Photo Photo principale de la propriété
464 900$
ULS : 9046196

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Martine

35 - 35A Ch. du Grand-Marais, Sainte-Martine
Au bord de la majestueuse rivière Châteauguay se dresse une grande maison intergénérationnelle qui est au même niveau. Un terrain près de 30 000pc directement bordé par la rivière. Il y a un grand garage détaché chauffé de 20p X 25p. Une maison qui a subi plusieurs rénovations au cour des dernières année. Il y a 2 immenses pièces au sous sol pour du rangement. Une maison en campagne mais près de tous les services. Une visite vous convinquera sur ce site enchanteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MYLÈNE THIBAULT Inc.

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX FUTUR INC.

ERIC LANDREVILLE

Courtier immobilier

RE/MAX FUTUR INC.

Au bord de la majestueuse rivière Châteauguay se dresse une grande maison intergénérationnelle qui est au même niveau. Un terrain près de 30 000pc directement bordé par la rivière. Il y a un grand garage détaché chauffé de 20p X 25p. Une maison qui a subi plusieurs rénovations au cour des dernières année. Il y a 2 immenses pièces au sous sol pour du rangement. Une maison en campagne mais près de tous les services. Une visite vous convinquera sur ce site enchanteur.

ATTENTION : DOUBLE REPRÉSENTATION !!

Depuis l'entrée en vigueur de l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers immobilier et sur la publicité prévoit :

Le COURTIER n'ayant signé un contrat de courtage achat ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'ACHETEUR. Le COURTIER travaille de facto pour le vendeur.

Le COURTIER donnera à l'ACHETEUR, de manière objective, l'information pertinente pour la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties de la transaction.

Vous avez l'information pour prendre une décision éclairée qui s'offrent à vous soit :

1- Travailler directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;

ou

2- Travailler avec un autre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Dimensions 35' 11" X 49' 5" irr.
Année de construction 1962
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment Intergénération - À l'étage
Installation laveuse-sécheuse salle de lavage (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Superficie du terrain 2 773,20 m²
Eau (accès) Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue Panoramique, Sur l'eau
Stationnement (total) Garage (2)
Piscine Hors terre
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE

Unité 1 (Section intergénérations)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 14'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 4'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 9' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 7' X 5'
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Unité résidentielle principale)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'5" X 17'6" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'3" X 9'
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'6" X 19'3"
Revêtement : Bois
Détails : poêle au gaz
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'5" X 9'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'4" X 8'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
coin bureau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 8'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 10'
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'7" X 9'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Véranda
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13' X 7'5"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 32'5" X 26'6" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 24'5" X 19'2" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'10" X 9'
Revêtement : Linoléum
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Propane, Bois, Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
113 600 $
Évaluation du bâtiment
282 400 $
Total
396 000 $

Taxes

Municipale (2024)
2 698 $
Scolaire (2024)
300 $
Total
2 998 $

Inclusions

luminaires, pôles, rideaux, stores, lave vaisselle, piscine et accessoires, poêle au gaz propane, ouvre porte de garage électrique, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, fournaise au gaz dans le garage, établie du garage et tablettes, tablettes et structures de rangement au sous sol.

Exclusions

2 gazebos, thermopompe de la piscine, caméras, réservoirs au propane en location (3)

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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