Vendu
Vendu
ULS : 24613449
Maison à étages à vendre - Candiac
36 Av. Hermès, Candiac
Coup de coeur pour cette maison qui saura vous charmer par son style, sa cour, ses arbres et sa localisation dans un des secteurs les plus recherchés de Candiac. À courte distance des principaux stationnements incitatifs, axes routiers ainsi que de la plupart des commodités (écoles, parcs et espaces verts, épiceries, pharmacies, commerces divers). 2 grandes chambres à l'étage et un bureau au rez-de-chaussée. Une grande et lumineuse cuisine. Salle à manger ouverte sur le salon. Salle de bain rénovée, planchers de lattes sur les 2 étages. Venez installer votre petite famille dans cette maison minutieusement entretenue! Disponible rapidement!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 392 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Cette jolie maison est un véritable havre de paix. Entourée d'arbres matures, elle offre une intimité rare et une ambiance naturelle apaisante. Située dans un croissant tranquille, elle offre sécurité et tranquillité à toute la famille.
La cour fleurie est magnifiquement aménagée grâce à une variété de plantes et de fleurs soigneusement entretenues.
Au coeur de cet espace extérieur, un gazebo, un spa couvert d'un abri solaire, une balançoire, un foyer au gaz et un paravent invitent à la détente et au bien-être.
Une porte à l'arrière de la cour permet un accès privilégié aux sentiers pédestres qui sillonnent le quartier vers les écoles, parcs municipaux, piscines, terrains de jeux, de tennis, de baseball, patinoire, skatepark, parc à chiens et les autres activités communautaires et culturelles au Complexe Roméo-V.-Patenaude vraiment tout près.
Les amateurs de balades au bord de l'eau pourront profiter de sentiers pédestres et de quais d'accès à la Rivière de la Tortue sur un sentier de découverte situé à proximité.
Le rez-de-chaussée de cette maison est un espace accueillant et fonctionnel. La cuisine est équipée de nombreuses armoires en bois et d'un bel îlot central, offrant amplement d'espace.
Les appareils électroménagers inclus comprennent une cuisinière à induction avec four à convection, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. La fenêtre de la cuisine offre une magnifique vue sur le jardin, procurant un sentiment de détente.
Adjacente à la cuisine, une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, faciles à meubler, créent un espace de vie convivial idéal pour les repas en famille et les réceptions entre amis. De grandes fenêtres inondent ces 2 pièces de lumière naturelle et offrent une vue avec une jolie perspective vers le parc en face. Des portes-fenêtres permettent un accès direct à la cour fleurie et aux espaces de détente. Un espace bureau (ou une chambre) ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
L'étage est composé de 2 grandes chambres et d'une jolie salle de bain habilement rénovée.
Le sous-sol lumineux, avec ses grandes fenêtres, offre le confort d'une grande salle familiale, idéale pour un cinéma maison ou un gym.
Un bel et grand atelier avec table de travail et rangement pratique, une salle de lavage avec évier ainsi que des espaces de rangement complètent ce sous-sol.
Venez visiter cette maison coup de coeur !
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS :
Chauffe-eau 2024 : 2 432 $
Plusieurs fenêtres, 2015 : 3 456 $
Ligne intérieure d'approvisionnement en eau, mai 2024 : 1 500 $
Bardeaux de toiture, 2012 : 7 163 $
Poutres support abri d'auto, juin 2024 : 4 940 $
Thermopompe 2018 : 16 000 $
Pompe évacuation triple, mai 2018 : 4 000 $
Autres :
IPPG 7 (négligeable)
Maison aux 4 murs de maçonnerie
ATTENTION
Les visites commencent le 12 juillet et nous ne répondrons à aucune promesse avant 14 h le lundi 15 juillet.
La cour fleurie est magnifiquement aménagée grâce à une variété de plantes et de fleurs soigneusement entretenues.
Au coeur de cet espace extérieur, un gazebo, un spa couvert d'un abri solaire, une balançoire, un foyer au gaz et un paravent invitent à la détente et au bien-être.
Une porte à l'arrière de la cour permet un accès privilégié aux sentiers pédestres qui sillonnent le quartier vers les écoles, parcs municipaux, piscines, terrains de jeux, de tennis, de baseball, patinoire, skatepark, parc à chiens et les autres activités communautaires et culturelles au Complexe Roméo-V.-Patenaude vraiment tout près.
Les amateurs de balades au bord de l'eau pourront profiter de sentiers pédestres et de quais d'accès à la Rivière de la Tortue sur un sentier de découverte situé à proximité.
Le rez-de-chaussée de cette maison est un espace accueillant et fonctionnel. La cuisine est équipée de nombreuses armoires en bois et d'un bel îlot central, offrant amplement d'espace.
Les appareils électroménagers inclus comprennent une cuisinière à induction avec four à convection, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. La fenêtre de la cuisine offre une magnifique vue sur le jardin, procurant un sentiment de détente.
Adjacente à la cuisine, une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, faciles à meubler, créent un espace de vie convivial idéal pour les repas en famille et les réceptions entre amis. De grandes fenêtres inondent ces 2 pièces de lumière naturelle et offrent une vue avec une jolie perspective vers le parc en face. Des portes-fenêtres permettent un accès direct à la cour fleurie et aux espaces de détente. Un espace bureau (ou une chambre) ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée.
L'étage est composé de 2 grandes chambres et d'une jolie salle de bain habilement rénovée.
Le sous-sol lumineux, avec ses grandes fenêtres, offre le confort d'une grande salle familiale, idéale pour un cinéma maison ou un gym.
Un bel et grand atelier avec table de travail et rangement pratique, une salle de lavage avec évier ainsi que des espaces de rangement complètent ce sous-sol.
Venez visiter cette maison coup de coeur !
RÉNOVATIONS/AMÉLIORATIONS :
Chauffe-eau 2024 : 2 432 $
Plusieurs fenêtres, 2015 : 3 456 $
Ligne intérieure d'approvisionnement en eau, mai 2024 : 1 500 $
Bardeaux de toiture, 2012 : 7 163 $
Poutres support abri d'auto, juin 2024 : 4 940 $
Thermopompe 2018 : 16 000 $
Pompe évacuation triple, mai 2018 : 4 000 $
Autres :
IPPG 7 (négligeable)
Maison aux 4 murs de maçonnerie
ATTENTION
Les visites commencent le 12 juillet et nous ne répondrons à aucune promesse avant 14 h le lundi 15 juillet.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 24'
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 392 pi²
Revêtement
Pierre, Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle distincte (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 100' irr.
Superficie du terrain
5 560 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 21'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 7'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 247 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 140 100 $
- Total
- 387 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 968 $
- Scolaire (2024)
- 335 $
- Total
- 3 303 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 250 $
- Total
- 2 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillement des fenêtres. Luminaires et électroménagers (sauf le frigo): poêle à induction avec four à convection, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse. Ilot de la cuisine. Étagères de rangement dans la section fournaise, la salle de lavage, l'atelier et la remise. Borne électrique. Spa et son abri solaire, gazebo, balançoire, foyer au gaz, paravent et parasol. Mangeoire et bain pour oiseaux. Système d'éclairage, 12 volts, dans la cour arrière
Exclusions
Vivaces derrière la remise. Lumières solaires extérieures. Et tous les autres meubles incluant les gargouilles et les statues extérieures.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%