759 900$
Visite libre
ULS : 25626837
Maison à étages à vendre - Chambly
380 Rue Laforce, Chambly
***Bord de l'eau, installer votre quai***Découvrez cette superbe propriété dans un secteur paisible de Chambly à proximité de toutes les commodités. Cette maison spacieuse et lumineuse propose 4 chambres, dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Sa salle de bain à l'étage vous séduira par sa douche indépendante, son bain autoportant et son puits de lumière apportant une luminosité naturelle incomparable. La salle familiale, offre un espace de détente et de divertissement pour tous. La cour arrière spacieuse et intime, bordée par la Rivière L'Acadie, promet des moments inoubliables.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
Aujourd'hui
de 14:00 à 16:00
BRUNO CHEVRIER
Courtier immobilier
RE/MAX PLUS INC.
BRUNO PELLETIER
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BERNARD TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
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Addenda
***VOIR VISITE VIRTUELLE ET VIDÉO AÉRIEN***
*Dates d'occupation flexibles*
**Propriété**
- Grand salon lumineux avec foyer au bois et plafond cathédrale
- Cuisine au goût du jour avec comptoir lunch
- Grande salle à manger en plus d'un coin repas
- Quatre chambres à coucher spacieuses dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol
- Magnifique salle de bains à l'étage avec une douche indépendante, bain autoportant, lavabo double et puit de lumière
- Une salle d'eau au RDC et une deuxième salle de bains au sous-sol
- Grande salle familiale au sous-sol avec haut plafond
- Garage intégré spacieux
- Cour très intime grâce à des haies de cèdres matures
- Bordé par la rivière l'Acadie menant au bassin de Chambly
- Possibilité d'installer un quai
- Rapport de pyrite au garage, IPPG 0
**Améliorations récentes**
- 2023: Salle de bains du 2e étage et celle du sous-sol
- 2023: Salle d'eau
- 2023: surfaçage du balcon de béton avant
- 2020: Toiture et Puits de lumières
- 2017: Peinture de la maison en entier
- 2016: Cuisine
- 2015: Gouttières
- 2012/2016: Planchers de bois franc
- 2012-2014: Porte avant/porte patio et plusieurs fenêtres
**Localisation**
- À proximité des routes 223, 112 et autoroutes 10, 30 et 35
- Près de toutes les commodités : Plusieurs restaurants, pharmacies, dépanneurs, garderies, école primaire, école secondaire et bien plus !
- Plusieurs parcs à proximité dont le Parc Gilles-Villeneuve avec terrain de volleyball de plage, terrains de tennis, skatepark, terrain de basket complet ainsi que des terrains de soccers
- À seulement 30 minutes de voiture du centre ville de Montréal
- À 4 minutes de voiture du Complexe aquatique de Chambly
*Dates d'occupation flexibles*
**Propriété**
- Grand salon lumineux avec foyer au bois et plafond cathédrale
- Cuisine au goût du jour avec comptoir lunch
- Grande salle à manger en plus d'un coin repas
- Quatre chambres à coucher spacieuses dont 2 à l'étage et 2 au sous-sol
- Magnifique salle de bains à l'étage avec une douche indépendante, bain autoportant, lavabo double et puit de lumière
- Une salle d'eau au RDC et une deuxième salle de bains au sous-sol
- Grande salle familiale au sous-sol avec haut plafond
- Garage intégré spacieux
- Cour très intime grâce à des haies de cèdres matures
- Bordé par la rivière l'Acadie menant au bassin de Chambly
- Possibilité d'installer un quai
- Rapport de pyrite au garage, IPPG 0
**Améliorations récentes**
- 2023: Salle de bains du 2e étage et celle du sous-sol
- 2023: Salle d'eau
- 2023: surfaçage du balcon de béton avant
- 2020: Toiture et Puits de lumières
- 2017: Peinture de la maison en entier
- 2016: Cuisine
- 2015: Gouttières
- 2012/2016: Planchers de bois franc
- 2012-2014: Porte avant/porte patio et plusieurs fenêtres
**Localisation**
- À proximité des routes 223, 112 et autoroutes 10, 30 et 35
- Près de toutes les commodités : Plusieurs restaurants, pharmacies, dépanneurs, garderies, école primaire, école secondaire et bien plus !
- Plusieurs parcs à proximité dont le Parc Gilles-Villeneuve avec terrain de volleyball de plage, terrains de tennis, skatepark, terrain de basket complet ainsi que des terrains de soccers
- À seulement 30 minutes de voiture du centre ville de Montréal
- À 4 minutes de voiture du Complexe aquatique de Chambly
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 38' irr.
Année de construction
1988
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 10" X 147' 2" irr.
Superficie du terrain
8 523 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 204 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 416 400 $
- Total
- 620 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 565 $
- Scolaire (2024)
- 480 $
- Total
- 4 045 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, tringles à rideaux, aspirateur central et les accessoires, Thermopompes et 3 têtes, luminaires, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four encastré, micro-onde, ouvre porte de garage avec 2 manettes.
Exclusions
Rideaux des chambres à coucher
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%