849 900$
ULS : 20990553
Maison à étages
à vendre
385 - 387 Place Séguin, Sainte-Catherine
Bienvenue au 385 Place Séguin, maison bi-génération sise sur un immense terrain de plus de 24 400 pieds carrés, bordé par la rivière du portage. La propriété comprend 3 chambres, 2 salles de bain, de grands espaces lumineux au rez-de-chaussée où se trouve salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Le sous-sol totalement aménagé offre l'espace suffisant pour y ajouter une 4e chambre. Le logement comprend: entrée indépendante, salon, cuisine, salle de bain avec salle de lavage, 1 chambre avec walk-in et patio indépendant donnant un accès intime à la cour arrière. Emplacement idéal et paisible dans un rond point près de tous les services.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
GENEVIÈVE LAMBERT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Vous recherchez une spacieuse maison bi-génération dans un emplacement unique? Ne manquez pas le 385 Place Séguin à Ste-Catherine. Située sur un immense terrain intime de plus de 24 400 pieds carrés, bordé par l'eau et localisé dans rond-point sécuritaire, profitez de la tranquillité de la campagne en ville.
En entrant, vous serez charmé par la luminosité et les grands espaces offerts par cette propriété. Au rez-de-chaussée de la maison principale, de très grandes pièces lumineuses sont à votre disposition pour aménager votre salon, salle à manger et cuisine.
L'étage supérieur comprend trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète, idéale pour toute la famille.
Au sous-sol, profitez d'une magnifique salle familiale totalement aménagée et suffisamment spacieuse pour y créer votre espace détente, une 4e chambre, votre bureau ou encore une salle de jeu.
Le logement, quant à lui, qui bénéficie de son entrée indépendante, offre un espace de vie idéal pour accueillir vos proches. Il comprend un salon, une cuisine, une salle de bain complète avec laveuse sécheuse, et une chambre avec un très grand walk-in. Une porte patio menant à la cour arrière permet également de profiter de l'espace en toute intimité.
La cour arrière clôturée, bordée de magnifiques haies de cèdres, d'arbres matures, ainsi que d'espaces fleuris et de jardins, vous offre un accès à la rivière du Portage, vous permettant de passer des moments paisibles en pleine nature. Aménagée avec une piscine hors-terre, une douche extérieure, un cabanon et un grand patio, vous serez charmé par l'unicité de cet environnement.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété située dans un secteur familial et sécuritaire, à proximité de tous les services, et offrant un cadre de vie incomparable.
À proximité :
-Parcs Fleur-de-Lys
-Collège Charles-Lemoyne
-Écoles et Garderies
-Transport en commun
-Épiceries, pharmacies, restaurants
En entrant, vous serez charmé par la luminosité et les grands espaces offerts par cette propriété. Au rez-de-chaussée de la maison principale, de très grandes pièces lumineuses sont à votre disposition pour aménager votre salon, salle à manger et cuisine.
L'étage supérieur comprend trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain complète, idéale pour toute la famille.
Au sous-sol, profitez d'une magnifique salle familiale totalement aménagée et suffisamment spacieuse pour y créer votre espace détente, une 4e chambre, votre bureau ou encore une salle de jeu.
Le logement, quant à lui, qui bénéficie de son entrée indépendante, offre un espace de vie idéal pour accueillir vos proches. Il comprend un salon, une cuisine, une salle de bain complète avec laveuse sécheuse, et une chambre avec un très grand walk-in. Une porte patio menant à la cour arrière permet également de profiter de l'espace en toute intimité.
La cour arrière clôturée, bordée de magnifiques haies de cèdres, d'arbres matures, ainsi que d'espaces fleuris et de jardins, vous offre un accès à la rivière du Portage, vous permettant de passer des moments paisibles en pleine nature. Aménagée avec une piscine hors-terre, une douche extérieure, un cabanon et un grand patio, vous serez charmé par l'unicité de cet environnement.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété située dans un secteur familial et sécuritaire, à proximité de tous les services, et offrant un cadre de vie incomparable.
À proximité :
-Parcs Fleur-de-Lys
-Collège Charles-Lemoyne
-Écoles et Garderies
-Transport en commun
-Épiceries, pharmacies, restaurants
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 1" X 43' irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 5" X 202' 5" irr.
Superficie du terrain
2 268,10 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 6'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 5'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 13'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 2'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 16'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 3'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 340 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 333 400 $
- Total
- 673 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 292 $
- Scolaire (2024)
- 526 $
- Total
- 6 818 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 743 $
- Électricité
- 2 297 $
- Total
- 3 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, piscine hors-terre et accessoires, balayeuse centrale et accessoires, pôle et rideaux, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Maytag de la maison principale, armoire garde-robe de la salle familiale au sous-sol
Exclusions
Bien et meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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