699 000$
ULS : 13725668
Maison de plain-pied à vendre - Carignan
3877 Rue Auclair, Carignan
Bienvenue au 3877 rue Auclair, Carignan! Magnifique bord de l'eau avec splendide vue panoramique sur la rivière Richelieu. Situé dans une rue privé en cul de sac, votre havre de paix est garantie. Énorme cuisine et salle à dîner en aire ouverte avec vue sur l'eau, salon spacieux avec beaucoup de luminosité avec foyer au bois. Au sous-sol, salle de pool et bar pour passer de belles soirées entre famille et amis. Beau potentiel !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
BRYAN FERLAND
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PROFESSIONNEL INC.
Addenda
Bienvenue au 3877 rue Auclair, Carignan!
Vous recherchiez un havre de paix, au bord de l'eau, avec un grand terrain ?
Ce bungalow est situé dans une rue privée en cul de sac, sur un grand terrain de plus de 24 000 pieds carrés. La cour est bordée par de grandes haies de cèdres qui lui donne toute son intimité.
Coté arrière, une belle terrasse et une galerie vous offrent une magistrale vue à 180 degrés sur la rivière Richelieu que vous dominez. Du haut de votre position, vous profiterez de la nature et pourrez observer les vols d'oiseaux migrateurs.
Au premier, belle entrée séparée par des portes françaises qui s'ouvrent sur le hall duquel vous vous accéderez au confortable salon avec son foyer au bois à combustion lente.
La cuisine et la salle à dîner sont à aire ouverte et offrent par le biais des baies vitrées une super vue sur la rivière.
Toujours au 1er, 2 chambres à coucher ainsi que la salle de bains.
Au sous-sol, très grande salle familiale, avec son coin télé ou cinéma maison, table de pool et bar. de quoi se garantir de belles soirées entre amis.
Au sous-sol se trouve également la salle de lavage qui pourrait aisément être convertie en 3ème chambre à coucher en délocalisant laveuse et sécheuse dans une section du garage, près de la cuisine à l'étage au-dessus.
A quelques minutes seulement de Chambly et Saint-Jean-sur-Richelieu, vous profiterez des services d'une ville dynamique où il fait bon vivre.
Une visite s'impose.
Vous recherchiez un havre de paix, au bord de l'eau, avec un grand terrain ?
Ce bungalow est situé dans une rue privée en cul de sac, sur un grand terrain de plus de 24 000 pieds carrés. La cour est bordée par de grandes haies de cèdres qui lui donne toute son intimité.
Coté arrière, une belle terrasse et une galerie vous offrent une magistrale vue à 180 degrés sur la rivière Richelieu que vous dominez. Du haut de votre position, vous profiterez de la nature et pourrez observer les vols d'oiseaux migrateurs.
Au premier, belle entrée séparée par des portes françaises qui s'ouvrent sur le hall duquel vous vous accéderez au confortable salon avec son foyer au bois à combustion lente.
La cuisine et la salle à dîner sont à aire ouverte et offrent par le biais des baies vitrées une super vue sur la rivière.
Toujours au 1er, 2 chambres à coucher ainsi que la salle de bains.
Au sous-sol, très grande salle familiale, avec son coin télé ou cinéma maison, table de pool et bar. de quoi se garantir de belles soirées entre amis.
Au sous-sol se trouve également la salle de lavage qui pourrait aisément être convertie en 3ème chambre à coucher en délocalisant laveuse et sécheuse dans une section du garage, près de la cuisine à l'étage au-dessus.
A quelques minutes seulement de Chambly et Saint-Jean-sur-Richelieu, vous profiterez des services d'une ville dynamique où il fait bon vivre.
Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 27' 1"
Année de construction
1968
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
186' 9" X 138' 3"
Superficie du terrain
24 703 pi²
Vue
Sur la montagne, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'0" X 15'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 222 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 660 100 $
- Total
- 883 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2024)
- 1 $
- Total
- 2 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisnière, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe centrale.
Exclusions
Tablette blanche dans les escaliers, porte clé dans l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%