Vendu
Vendu
ULS : 25281859
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (B))
3970 Rue Beauchemin, Brossard (Noms de rues (B))
Bienvenue au 3970 Beauchemin ! Cette maison a été entièrement rénovée en 2022 selon les normes et goûts les plus à jour. À la fois élégante et confortable, elle saura séduire les futurs acheteurs grâce à la tranquillité d'esprit qu'offre une propriété clé en main. Ce véritable split level, offre une proximité permettant un accès facile à pied ou en voiture aux transports en commun, tels que le REM, les bus, ainsi qu'au Dix30. Un véritable coup de coeur à Brossard !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
MARC-ANDRE ROY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Cette propriété unifamiliale entièrement rénovée est un véritable bijou. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec une attention méticuleuse aux détails et avec des matériaux haut de gamme, offrant ainsi un cadre de vie luxueux et moderne.
Parmi les atouts majeurs de cette résidence, on note le revêtement des planchers en chêne blanc européen, de nombreux luminaires encastrés, les planchers chauffants dans les salles de bain, les comptoirs en quartz carrara dans la cuisine, une conversion au système de chauffage centrale thermopompe, le convecteur au plafond dans le garage, panneaux électrique 200amp remplacé, ajout de clapet anti-retour, ajout d'un aspirateur
central, ajout d'une salle de lavage, bureau ouvert, plusieurs fenêtres thermo neuves incluant la porte avant et la porte-patio, la dalle de béton du garage refait et test d'IPPG de 0 au sous-sol.
L'intérieur de la résidence a été entièrement vidé et repensé. La création d'une aire ouverte au rez-de-chaussée vous présente la cuisine, la salle à manger et le salon.
La cuisine est à la fois splendide et extrêmement fonctionnelle, avec de nombreuses armoires offrant un grand espace de rangement, ainsi qu'un îlot central qui ajoute praticité et convivialité.
Un escalier complètement refait et de concept ouvert nous mène à l'étage qui comporte trois chambres à coucher et une superbe salle de bain munie d'une douche italienne et d'un plancher chauffant. La chambre principale dispose d'un placard agrandit. Chaque garde-robe est optimisé.
Le sous-sol a été lui aussi entièrement rénové. Il est divisé en deux niveaux distincts. Au premier niveau, on retrouve un espace bureau ouvert et la salle buanderie et rangement. Le deuxième niveau quant à lui comprend une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant et une grande pièce de rangement.
Au garage, vous pouvez stationner facilement une voiture et profiter de l'espace de rangement. Un lavabo à été ajouté ainsi que un filage pour brancher un véhicule électrique.
La résidence est située sur un terrain spacieux de 6 079,45 pieds carrés. La cour arrière est aménagée avec une piscine chauffée hors terre, idéale pour se détendre et se rafraîchir en été. De plus, la cour est entourée d'une haie de cèdre de 15 pieds, offrant ainsi une intimité et une atmosphère paisible. Une terrasse à plusieurs niveaux d'architecte aménagée permet également de recevoir famille et amis en toute convivialité. La nouvelle remise à jardin est parfaite pour ranger les articles saisonniers. Sur le coté de la maison, un aménagement avec pierres.
En façade, une grande entré de garage en pavé vous permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Un aménagement en pavé pour fleurs et un escalier recouvert de pavé pour vous mener à la porte d'entrée. De plus, en 2022 la maison à été entièrement repeinte au spray à l'extérieur.
La propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de tout. Visite libre 22 Septembre 14-16h
Parmi les atouts majeurs de cette résidence, on note le revêtement des planchers en chêne blanc européen, de nombreux luminaires encastrés, les planchers chauffants dans les salles de bain, les comptoirs en quartz carrara dans la cuisine, une conversion au système de chauffage centrale thermopompe, le convecteur au plafond dans le garage, panneaux électrique 200amp remplacé, ajout de clapet anti-retour, ajout d'un aspirateur
central, ajout d'une salle de lavage, bureau ouvert, plusieurs fenêtres thermo neuves incluant la porte avant et la porte-patio, la dalle de béton du garage refait et test d'IPPG de 0 au sous-sol.
L'intérieur de la résidence a été entièrement vidé et repensé. La création d'une aire ouverte au rez-de-chaussée vous présente la cuisine, la salle à manger et le salon.
La cuisine est à la fois splendide et extrêmement fonctionnelle, avec de nombreuses armoires offrant un grand espace de rangement, ainsi qu'un îlot central qui ajoute praticité et convivialité.
Un escalier complètement refait et de concept ouvert nous mène à l'étage qui comporte trois chambres à coucher et une superbe salle de bain munie d'une douche italienne et d'un plancher chauffant. La chambre principale dispose d'un placard agrandit. Chaque garde-robe est optimisé.
Le sous-sol a été lui aussi entièrement rénové. Il est divisé en deux niveaux distincts. Au premier niveau, on retrouve un espace bureau ouvert et la salle buanderie et rangement. Le deuxième niveau quant à lui comprend une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant et une grande pièce de rangement.
Au garage, vous pouvez stationner facilement une voiture et profiter de l'espace de rangement. Un lavabo à été ajouté ainsi que un filage pour brancher un véhicule électrique.
La résidence est située sur un terrain spacieux de 6 079,45 pieds carrés. La cour arrière est aménagée avec une piscine chauffée hors terre, idéale pour se détendre et se rafraîchir en été. De plus, la cour est entourée d'une haie de cèdre de 15 pieds, offrant ainsi une intimité et une atmosphère paisible. Une terrasse à plusieurs niveaux d'architecte aménagée permet également de recevoir famille et amis en toute convivialité. La nouvelle remise à jardin est parfaite pour ranger les articles saisonniers. Sur le coté de la maison, un aménagement avec pierres.
En façade, une grande entré de garage en pavé vous permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Un aménagement en pavé pour fleurs et un escalier recouvert de pavé pour vous mener à la porte d'entrée. De plus, en 2022 la maison à été entièrement repeinte au spray à l'extérieur.
La propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de tout. Visite libre 22 Septembre 14-16h
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 324' 1" irr.
Année de construction
1979
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
564,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 8'7" irr.
Revêtement :
Bois et céramique
Détails :
Lattes
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 18'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 220 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 254 700 $
- Total
- 474 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 759 $
- Scolaire (2024)
- 417 $
- Total
- 3 176 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle Samsung, hotte de cuisine Broan, four Samsung, ouvre porte de garage Chamberlain, rideaux de la salle à manger, les stores sur mesures, accessoires de la piscine, thermopompe de la piscine, gazebo, les systèmes Pax dans les chambres à coucher, thermostat intelligent et le système d'alarme.
Exclusions
Frigidaire Samsung, luminaire de la chambre principale, luminaire chambre enfant, luminaire de la salle à manger, tous les rideaux sauf les rideaux de la salle à manger, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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