635 000$
ULS : 27835905
Maison de plain-pied
à vendre
4010 Rue Roland, Longueuil (Saint-Hubert) (Westley)
Maison unique avec cachet spécial de style champêtre, très chaleureuse! Située sur une rue paisible (cul-de-sac; participante dans le projet 'Ma rue pour tous' de la Ville de Longueuil) entourée de boisés et près de plusieurs commodités. Idéal pour les familles à la recherche d'une zone tranquille, sécurité et familiale. Également pour les amateurs de la nature, du sport ou pour qui veut tout simplement relaxer. Suite dans l'addenda ...
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette maison vous charmera avec ses attraits :
- Mezzanine (pouvant servir comme 4e chambre, bureau, sale cinéma), salon principal avec beaucoup de bois (style chalet), plafond cathédrale, puits de lumière, foyer au bois, etc.
- Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante.
- Grande cour intime, haies de cèdres et arbres matures.
- Stationnement pouvant comporter jusqu'à 4 voitures ou même une roulotte.
- Espace de rangement intérieur de type Atelier, sous l'escalier.
En plus :
- À 25 minutes de centre-ville de Montréal et à 10 minutes de la station Rem du Quartier.
- Commerces à proximité : 12 minutes de Promenades Saint-Bruno et Costco Saint-Bruno. 10 minutes de Quartier Dix30 et plusieurs commerces sur Boulé Cousineau, Boul Grande Alle.
- École à 7 minutes de marche.
- Parc la Cité à 5 minutes en voiture.
Rénovations et améliorations :
- Portes et fenêtres du RDC changées par l'ancien propriétaire environ 2006
- Toiture : 2011
- Salle de bain sous-sol : 2011 et 2016 (bain magique sur le mur de la douche)
- Balcon : 2014
- Céramique à l'entrée, devant la porte-patio et foyer : 2019
- Plancher flottant dans la salle à manger et le salon.
Inclusions : Thermopompe, installation aspirateur central, luminaires et ventilateurs (à l'exception de celui de la chambre principale).
Exclusions : Rideaux ainsi que les biens personnels des propriétaires.
***Test de pyrite réalisé en 2010 : IPPG 6 = Négligeable ***
Occupation flexible.
- Mezzanine (pouvant servir comme 4e chambre, bureau, sale cinéma), salon principal avec beaucoup de bois (style chalet), plafond cathédrale, puits de lumière, foyer au bois, etc.
- Sous-sol complètement aménagé avec entrée indépendante.
- Grande cour intime, haies de cèdres et arbres matures.
- Stationnement pouvant comporter jusqu'à 4 voitures ou même une roulotte.
- Espace de rangement intérieur de type Atelier, sous l'escalier.
En plus :
- À 25 minutes de centre-ville de Montréal et à 10 minutes de la station Rem du Quartier.
- Commerces à proximité : 12 minutes de Promenades Saint-Bruno et Costco Saint-Bruno. 10 minutes de Quartier Dix30 et plusieurs commerces sur Boulé Cousineau, Boul Grande Alle.
- École à 7 minutes de marche.
- Parc la Cité à 5 minutes en voiture.
Rénovations et améliorations :
- Portes et fenêtres du RDC changées par l'ancien propriétaire environ 2006
- Toiture : 2011
- Salle de bain sous-sol : 2011 et 2016 (bain magique sur le mur de la douche)
- Balcon : 2014
- Céramique à l'entrée, devant la porte-patio et foyer : 2019
- Plancher flottant dans la salle à manger et le salon.
Inclusions : Thermopompe, installation aspirateur central, luminaires et ventilateurs (à l'exception de celui de la chambre principale).
Exclusions : Rideaux ainsi que les biens personnels des propriétaires.
***Test de pyrite réalisé en 2010 : IPPG 6 = Négligeable ***
Occupation flexible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 32' 1"
Année de construction
1981
Revêtement
Aluminium, Canexel, Brique
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Bain podium, 2 lavabos
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 876,03 pi²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 21'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger adjacente
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 14'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 29'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Thermopompe, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 162 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 187 200 $
- Total
- 349 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 159 $
- Scolaire (2023)
- 273 $
- Total
- 3 432 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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