2 750 000$
ULS : 21312317
Maison à étages à vendre - Chambly
448 Rue Martel, Chambly
Époustouflante résidence rénovée ayant conservé son cachet d'origine. L'attention portée aux détails est évidente dans toutes les pièces, créant un style de vie extraordinaire. Au total elle comprend 6 chambres à coucher, 3 salles de bains et une salle d'eau. Sise sur un terrain de 40 091 pi2, la cour arrière est sublime, nous y retrouvons une piscine creusée, un coin repas, des aires de repos et la véranda. Grâce à son emplacement, elle offre une vue imprenable sur le bassin de Chambly. Amarrez votre embarcation sur votre propre quai. À distance de marche des commerces, restaurants, terrasses et épiceries fines. Un véritable chef-d'oeuvre!
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Rez-de-chaussée :
Dès que l'on franchit le seuil du hall d'entrée, le ton est donné : celui-ci s'ouvre sur un majestueux escalier de bois, au garde-corps finement ouvragé. C'est au rez-de-chaussée que se trouve le coeur de la propriété. Doté de pièces superbement proportionnées, de magnifiques planchers de bois, de grandes ouvertures offrant une vue sur le bassin de Chambly ou sur la cour arrière. Le niveau principal comprend un salon muni d'une bibliothèque encastrée, une somptueuse salle à manger, un solarium, chacune de ces pièces possèdent son propre foyer. Enfin, une cuisine digne d'un chef, une pièce « mud-room » et une salle d'eau complètent le premier niveau.
La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, elle constitue l'espace ultime pour la créativité culinaire. L'îlot central recouvert de quartz est surplombé par trois luminaires et est suffisamment ample pour contenir un coin déjeuner. De nombreux rangements facilitent l'organisation de la vie quotidienne. La cuisine dispose d'un garde-manger de type « walk-in ». Adjacent à la cuisine se trouve le coin repas, sa porte fenêtre donne accès au jardin et aux patios aménagés.
Étage:
L'escalier nous mène à l'étage qui comporte quatre chambres à coucher, dont la pièce maîtresse, la chambre principale. Son concept rappelle une suite d'hôtel. Elle est composée d'un salon égayé par un foyer au gaz, de trois penderies « walk-in » d'une sublime salle de bain munie d'une douche vapeur et d'une baignoire thérapeutique. Des portes jardins s'ouvrent sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur l'eau. Les trois autres chambres à coucher et la salle de bain sauront répondre aux besoins de votre famille. Il y a une possibilité d'aménager une terrasse dans une des chambres. La salle buanderie est équipée d'une cuve pour le trempage, d'armoires de rangement et d'une table de pliage.
Sous-sol:
Entièrement aménagé, il offre une spacieuse salle familiale pouvant aussi servir de cinéma maison, une salle de jeux avec un coin bar, une magnifique cave à vin , deux chambres à coucher, une salle de bain et de nombreux espaces pour le rangement.
Extérieur:
Dans la cour arrière rien n'a été négligé, tant pour la véranda, la piscine creusée et chauffée, l'abri de jardin du coin repas, la terrasse et les espaces détente. L'aménagement paysager mérite une note parfaite. De magnifiques vivaces, arbustes et plantes ornementales ont été judicieusement disposés autour de la maison. De plus, des arbres matures agrémentent le terrain d'une superficie de 40 091 pi2.
Accès au bord de l'eau et au quai, parfait pour amarrer votre bateau et idéal pour pratiquer vos sports nautiques préférés.
Profitez du charme de Chambly, une ville qui regorge de richesses naturelles, patrimoniales et culturelles, lui conférant son caractère distinctif. Bien qu'elle ne soit qu'à une courte distance de Montréal, elle est reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre.
Dès que l'on franchit le seuil du hall d'entrée, le ton est donné : celui-ci s'ouvre sur un majestueux escalier de bois, au garde-corps finement ouvragé. C'est au rez-de-chaussée que se trouve le coeur de la propriété. Doté de pièces superbement proportionnées, de magnifiques planchers de bois, de grandes ouvertures offrant une vue sur le bassin de Chambly ou sur la cour arrière. Le niveau principal comprend un salon muni d'une bibliothèque encastrée, une somptueuse salle à manger, un solarium, chacune de ces pièces possèdent son propre foyer. Enfin, une cuisine digne d'un chef, une pièce « mud-room » et une salle d'eau complètent le premier niveau.
La cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, elle constitue l'espace ultime pour la créativité culinaire. L'îlot central recouvert de quartz est surplombé par trois luminaires et est suffisamment ample pour contenir un coin déjeuner. De nombreux rangements facilitent l'organisation de la vie quotidienne. La cuisine dispose d'un garde-manger de type « walk-in ». Adjacent à la cuisine se trouve le coin repas, sa porte fenêtre donne accès au jardin et aux patios aménagés.
Étage:
L'escalier nous mène à l'étage qui comporte quatre chambres à coucher, dont la pièce maîtresse, la chambre principale. Son concept rappelle une suite d'hôtel. Elle est composée d'un salon égayé par un foyer au gaz, de trois penderies « walk-in » d'une sublime salle de bain munie d'une douche vapeur et d'une baignoire thérapeutique. Des portes jardins s'ouvrent sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur l'eau. Les trois autres chambres à coucher et la salle de bain sauront répondre aux besoins de votre famille. Il y a une possibilité d'aménager une terrasse dans une des chambres. La salle buanderie est équipée d'une cuve pour le trempage, d'armoires de rangement et d'une table de pliage.
Sous-sol:
Entièrement aménagé, il offre une spacieuse salle familiale pouvant aussi servir de cinéma maison, une salle de jeux avec un coin bar, une magnifique cave à vin , deux chambres à coucher, une salle de bain et de nombreux espaces pour le rangement.
Extérieur:
Dans la cour arrière rien n'a été négligé, tant pour la véranda, la piscine creusée et chauffée, l'abri de jardin du coin repas, la terrasse et les espaces détente. L'aménagement paysager mérite une note parfaite. De magnifiques vivaces, arbustes et plantes ornementales ont été judicieusement disposés autour de la maison. De plus, des arbres matures agrémentent le terrain d'une superficie de 40 091 pi2.
Accès au bord de l'eau et au quai, parfait pour amarrer votre bateau et idéal pour pratiquer vos sports nautiques préférés.
Profitez du charme de Chambly, une ville qui regorge de richesses naturelles, patrimoniales et culturelles, lui conférant son caractère distinctif. Bien qu'elle ne soit qu'à une courte distance de Montréal, elle est reconnue pour la qualité de vie qu'elle offre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
81' X 38' 4" irr.
Année de construction
1942
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
166' 7" X 312' 8" irr.
Superficie du terrain
3 724,60 m²
Eau (accès)
Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Train de banlieue, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'6" X 24'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 24'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 22'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte fenêtre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 21'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou walk-in
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 24'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuve de trempage
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 25'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'7" X 29'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 14'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
2e salle électrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 649 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 897 900 $
- Total
- 1 547 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 908 $
- Scolaire (2024)
- 1 274 $
- Total
- 9 182 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 150 $
- Électricité
- 6 650 $
- Total
- 6 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, stores, tringles, rideaux, plaque induction, lave-vaisselle, refroidisseur à vin, réfrigérateur, 2 fours encastrés, broyeur, accessoires de la piscine, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et accessoires., système d'alarme et de caméras, supports télés, modules rangement établi du garage, quai.
Exclusions
Les téléviseurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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