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Vendu
Vendu
ULS : 10430918

Maison de plain-pied à vendre - La Prairie (La Magdeleine)

45 Rue de l'Orchidée, La Prairie (La Magdeleine)
**PLAIN-PIED À LA PRAIRIE** Le salon bénéficie d'une belle lumière naturelle. La cuisine a plusieurs armoires avec un coin cuisinette. Une salle de bain avec baignoire-douche accompagne trois chambres de bonnes dimensions. Le sous-sol partiellement aménagé comprend une 4e chambre et une salle de rangement. À l'extérieur, une vaste cour bordée par une haie mature, un cabanon et un patio dont une partie est fermée. À proximité des écoles, des transports en commun, des autoroutes 30 & 10, garderie, parc, aréna, épicerie, pharmacie, restaurant. Et à 15 minutes du REM, du Quartier DIX/30. N'hésitez pas à planifier une visite!
Nb de pièces 10

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

STÉPHANIE PAUL

Courtier immobilier

RE/MAX PLATINE

Améliorations:

2021 Toiture
2020 Thermopompe centrale et fournaise
2019 Réservoir d'eau chaude au mazout
2018-2007 Toutes les fenêtres sauf ceux du sous-sol (vue arrière)
2017 Peinture du revêtement extérieur en aluminium
2017 Panneau électrique (date approximative)
2020 Douche et toilette au sous-sol (date approximative)
2014 Salle de bain du RDC
2013 Réservoir au mazout installés en 2013 (date de fabrication 2010)


À proximité:
Quartier DIX30
Piscine municipale
Centre sportif
Bibliothèque
Stationnement incitatif
L'autoroute 132 et la 30

Écoles à proximité:

École Privée JDLM (5e et 6e année et sec 1 à 5)
870 Ch de Saint-Jean, La Prairie

Primaire:
Émilie-Gamelin - 275 boul. des Mésanges
Alternative des Cheminots - 35 rue Boardman, Delson

Secondaire:
Saint-François-Xavier (sec 1 à 3) - 500 boulevard Taschereau
De La Magdeleine (sec 4 et 5) - 1100 boulevard Taschereau
Du Tournant - 65 montée Saint-Régis, Saint-Constant

Garderies/CPE :
CPE La Prairie - installation des mésanges
CPE Au Pied de l'Échelle
Centre de la Petite Enfance la Marmicelle
Centre de La Petite Enfance La Prairie
Centre3 De La Petite Enfance Tout Doux

Parcs à proximité :
Parc Jacques-Laveault
Parc Émilie-Gamelin
Parc récréatif canin
Parc du Bassin de La Prairie
Dimensions 40' 5" X 24' 6"
Année de construction 1976
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Dimensions du terrain 60' X 100'
Superficie du terrain 557,40 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (5)
Proximité Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'10" X 13'8"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 7'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 13'4"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 11'11"
Revêtement : Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'7" X 8'10"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 7'1" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : salle de lavage
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'10" X 14'1"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 7'11"
Revêtement : Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'7" X 11'10"
Revêtement : Béton
Détails :
Bureau
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 9'9"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'0" X 7'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'5" X 12'0"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
278 700 $
Évaluation du bâtiment
217 200 $
Total
495 900 $

Taxes

Municipale (2024)
3 169 $
Scolaire (2023)
350 $
Total
3 519 $

Dépenses énergétiques

Électricité
881 $
Total
881 $

Inclusions

Les luminaires, les stores, le cabanon et la balançoire extérieur. Au garage: les tablettes, le banc de scie, un compresseur Campbell 20 gallons, l'établie et un meuble de rangement, ainsi qu'une cuisinière au garage.

Exclusions

Les pôles et les rideaux. Le lave-vaiselle est non fonctionnel.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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