969 000$
ULS : 15700423
Maison à étages à vendre - Mercier
45 Rue Monseigneur-Dorais, Mercier
Maison à étage de luxe dans un quartier recherché. Située dans un cul-de-sac, cette maison est idéale pour une famille avec des enfants. Une cour arrière de rêve avec son intimité, piscine creusée, etc. En plus d'une cuisine conviviale, on y trouve également des plafonds de 9 pieds, 4 grandes chambres à coucher, 3 salles familiales, 2 salles de bain. Beaucoup d'équipement, système central au gaz avec thermopompe, système de haut-parleurs Sonos encastré, etc. La maison est vendue presque toute meublée (voir inclusions). À proximité d'une nouvelle école, parc, garderie, mais surtout près de tous les services.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ERIC LANDREVILLE
Courtier immobilier
RE/MAX FUTUR INC.
MYLÈNE THIBAULT Inc.
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX FUTUR INC.
Addenda
Maison à étage de luxe dans un quartier recherché. Située dans un cul-de-sac, cette maison est idéale pour une famille avec des enfants. Une cour arrière de rêve avec son intimité, piscine creusée, etc. En plus d'une cuisine conviviale, on y trouve également des plafonds de 9 pieds, 4 grandes chambres à coucher, 3 salles familiales, 2 salles de bain. Beaucoup d'équipement, système central au gaz avec thermopompe, système de haut-parleurs Sonos encastré, etc. La maison est vendue presque toute meublée (voir inclusions). À proximité d'une nouvelle école, parc, garderie, mais surtout près de tous les services.
LOCALISATION :
Nouvelle école des Bons-Vents 1 minute
Garderie 1 minute
École secondaire 5 minutes
Hôpital Anna Laberge 5 minutes
Centre Fernand Séguin 5 minutes
Parc Raymond Pitre 1 minute
Île Saint-Bernard 7 minutes
Autoroute 30 2 minutes
Pont Mercier 12 minutes
Épicerie, pharmacie, fruiterie 5 minutes
INCLUSIONS : 4 haut-parleurs encastrés au plafond et sélecteur de haut-parleurs et d'impédance Image AT4, système d'alarme avec détection de porte de garage, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, banc à l'îlot, micro-onde, hotte de cuisinière, broyeur à déchet, réfrigérateur au sous-sol, stores, rideaux, tringles, accessoires de piscine creusée, remise, gazebo.
Dans le séjour au-dessus du garage, tous les meubles sont inclus sauf bureau, foyer électrique.
Dans le salon tous est inclus sauf 2 cadres 76 X 46 et 40 X 40
Dans la salle à manger tout sauf cadre
Dans la salle d'eau, meuble, cadre, miroir.
Dans la chambre à coucher principale : téléviseur avec support mural.
Dans la chambre 3 : meuble, lit, téléviseur avec support mural.
Dans la chambre au sous-sol : les lits, bureau et chaise.
Dans la pièce extérieure : ensemble en rotin, table et tablette
Dans la cour arrière : tous les meubles sauf 1 chaise longue et 2 chaises courtes grises.
LOCALISATION :
Nouvelle école des Bons-Vents 1 minute
Garderie 1 minute
École secondaire 5 minutes
Hôpital Anna Laberge 5 minutes
Centre Fernand Séguin 5 minutes
Parc Raymond Pitre 1 minute
Île Saint-Bernard 7 minutes
Autoroute 30 2 minutes
Pont Mercier 12 minutes
Épicerie, pharmacie, fruiterie 5 minutes
INCLUSIONS : 4 haut-parleurs encastrés au plafond et sélecteur de haut-parleurs et d'impédance Image AT4, système d'alarme avec détection de porte de garage, balayeuse centrale et accessoires, lave-vaisselle, banc à l'îlot, micro-onde, hotte de cuisinière, broyeur à déchet, réfrigérateur au sous-sol, stores, rideaux, tringles, accessoires de piscine creusée, remise, gazebo.
Dans le séjour au-dessus du garage, tous les meubles sont inclus sauf bureau, foyer électrique.
Dans le salon tous est inclus sauf 2 cadres 76 X 46 et 40 X 40
Dans la salle à manger tout sauf cadre
Dans la salle d'eau, meuble, cadre, miroir.
Dans la chambre à coucher principale : téléviseur avec support mural.
Dans la chambre 3 : meuble, lit, téléviseur avec support mural.
Dans la chambre au sous-sol : les lits, bureau et chaise.
Dans la pièce extérieure : ensemble en rotin, table et tablette
Dans la cour arrière : tous les meubles sauf 1 chaise longue et 2 chaises courtes grises.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 6" X 38' 6" irr.
Année de construction
2007
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Papier brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 147' 8" irr.
Superficie du terrain
720,70 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 17'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'6" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk in 9 x 6
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 16' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 23' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 139 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 200 $
- Total
- 616 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 992 $
- Scolaire (2024)
- 542 $
- Total
- 5 534 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
4 hauts parleurs encastrés au plafond et sélecteur d'haut parleur et d'impédance Image AT4, système d'alarme avec détection de porte de garage, balayeuse centrale et accessoires, VOIR ADDENDA POUR LA SUITE DES INCLUS
Exclusions
Spa sundance avec toit électrique Covana,
Calculatrice de versements hypothécaire
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Le secteur en quelques statistiques