735 000$
ULS : 16140360
Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine
4540 Rue des Alouettes, Sainte-Catherine
Superbe maison à étages située dans un secteur recherché de Ste-Catherine, offrant tout le confort moderne après des rénovations majeures en 2014-2015. Construction initiale 1991. Avec ses 3 chambres à l'étage, cette propriété est parfaite pour une famille. Vous apprécierez ses 2 salles de bain complètes & sa salle d'eau, idéales pour le quotidien. Le grand garage & le vaste stationnement sont des atouts incontournables. La cour arrière, sans voisin direct, vous garantit de beaux moments. Emplacement de choix, près des écoles, parcs & commodités.Accès à la 132 & l'Autoroute 15 rapidement. Près du pont Honoré-Mercier. Un coup de coeur assuré!
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Photos et visite virtuelle à venir dans les prochains jours.
Découvrez cette superbe maison à étages, initialement construite en 1991, elle a bénéficié de rénovations majeures en 2014-2015 suite à un incendie. Sise sur un terrain de 5 132 pieds carrés sans voisin arrière, la propriété est située dans un secteur très recherché de Ste-Catherine. Alliant modernité, espace et fonctionnalité, cette résidence est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille et donne accès à une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée. Ce grand espace de vie comprend la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon, parfait pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse se trouve également à ce niveau, pour un maximum de commodité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont la chambre principale avec son grand walk-in. La grande salle familiale située au-dessus du garage est un espace idéal pour les grandes familles. Cette pièce supplémentaire offre de multiples possibilités, que ce soit pour un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains complète est également présente à l'étage, offrant un confort optimal pour les membres de la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa grande salle familiale avec un foyer au bois, parfaite pour créer un espace chaleureux durant les mois d'hiver. Cet espace pourrait être converti en une quatrième chambre si désiré. Une seconde pièce, également dotée d'un poêle au bois, peut servir de chambre additionnelle ou de salle polyvalente selon vos besoins. Le sous-sol comprend également deux espaces de rangement pratiques et une salle de bains complète.
À l'extérieur, la cour est clôturée & sans voisin arrière. Elle offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente et familiaux. Le grand garage, bien que ne disposant pas d'un accès direct à l'intérieur de la maison, ajoute un espace de rangement supplémentaire pour les véhicules ou autres équipements. De plus, le vaste stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.
Située dans un secteur prisé de Ste-Catherine, cette maison allie parfaitement espace, confort et intimité. Récemment rénovée, elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier son charme et ses nombreuses qualités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Les appareils de chauffage d'appoint, foyer et poêle au bois ainsi que les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Découvrez cette superbe maison à étages, initialement construite en 1991, elle a bénéficié de rénovations majeures en 2014-2015 suite à un incendie. Sise sur un terrain de 5 132 pieds carrés sans voisin arrière, la propriété est située dans un secteur très recherché de Ste-Catherine. Alliant modernité, espace et fonctionnalité, cette résidence est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Dès votre arrivée, un vaste hall d'entrée vous accueille et donne accès à une aire ouverte lumineuse au rez-de-chaussée. Ce grand espace de vie comprend la cuisine, la salle à manger ainsi que le salon, parfait pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse se trouve également à ce niveau, pour un maximum de commodité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres dont la chambre principale avec son grand walk-in. La grande salle familiale située au-dessus du garage est un espace idéal pour les grandes familles. Cette pièce supplémentaire offre de multiples possibilités, que ce soit pour un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains complète est également présente à l'étage, offrant un confort optimal pour les membres de la famille.
Le sous-sol entièrement aménagé se distingue par sa grande salle familiale avec un foyer au bois, parfaite pour créer un espace chaleureux durant les mois d'hiver. Cet espace pourrait être converti en une quatrième chambre si désiré. Une seconde pièce, également dotée d'un poêle au bois, peut servir de chambre additionnelle ou de salle polyvalente selon vos besoins. Le sous-sol comprend également deux espaces de rangement pratiques et une salle de bains complète.
À l'extérieur, la cour est clôturée & sans voisin arrière. Elle offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente et familiaux. Le grand garage, bien que ne disposant pas d'un accès direct à l'intérieur de la maison, ajoute un espace de rangement supplémentaire pour les véhicules ou autres équipements. De plus, le vaste stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.
Située dans un secteur prisé de Ste-Catherine, cette maison allie parfaitement espace, confort et intimité. Récemment rénovée, elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura apprécier son charme et ses nombreuses qualités. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Les appareils de chauffage d'appoint, foyer et poêle au bois ainsi que les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32'
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2014), Plancher (2014), Salle de bains sous-sol (2023), Revêtement de la toiture (2014), Salle de bains (2014), Plomberie (2014), Chauffage (2014), Cuisine (2014), Fenestration (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 98'
Superficie du terrain
5 132 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Épiceries, pharmacies, restaurants, etc., Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au-dessus du garage
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in chambre principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Faite en 2023
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Utilisé avec bûche décorative
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 3'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 203 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 373 200 $
- Total
- 576 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 943 $
- Scolaire (2024)
- 464 $
- Total
- 5 407 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, meuble à chaussures dans l'entrée, hotte de poêle, lave-vaisselle, stores & ventilateurs au plafond
Exclusions
Pôles & rideaux, stores blancs, compresseur et tout autres outils présents au garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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