639 000$
ULS : 23358891
Maison à étages à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville
480 Rue Gouin, Saint-Bruno-de-Montarville
Charmant cottage, modernisé avec soin et minutieusement entretenu au fil des ans, situé dans un quartier familial idéal. À proximité des voies rapides, des pistes cyclables, de la SEPAQ et du Mont-Bruno, cet endroit est parfait pour les amateurs de plein air. Les enfants apprécieront le parc Duquesne, accessible en quelques minutes, avec sa patinoire l'hiver, ainsi que sa glissade et ses aires de jeux l'été.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTIF INC.
ALEK JEAN-LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTIF INC.
Addenda
EXTÉRIEUR
Une vaste entrée en pavé uni accueille aisément vos véhicules ainsi que ceux de vos invités. Le charme unique de cette maison se distingue par son style soigné et sa grande cour intime. Une belle terrasse avec gazebo inclus vous invite à profiter pleinement de la saison estivale.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Dès l'entrée, un grand hall vous accueille, avec au fond une salle d'eau pratique intégrant la salle de lavage.
À peine la porte franchie, laissez-vous séduire par l'espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à son plafond cathédrale et ses grandes fenêtres centrales et latérales.
L'escalier, refait avec des rampes modernes, occupe fièrement le centre de la maison.
À gauche, la cuisine entièrement rénovée vous offre des comptoirs en quartz et de belles armoires laquées. La salle à manger se trouve dans le prolongement de cet espace ouvert, idéal pour les moments conviviaux.
ÉTAGE
L'étage comprend deux chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bain rénovée avec un bain autoportant. La vue dégagée sur le rez-de-chaussée ajoute une touche de charme à cet espace.
SOUS-SOL
Le sous-sol abrite une grande chambre supplémentaire, une seconde salle de bain, ainsi qu'une salle de jeux actuellement utilisée comme bureau. Vous y découvrirez également une abondance de rangements, parfaits pour vos besoins.
Une opportunité unique, à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 21' 2"
Année de construction
1992
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
677,80 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inclu salle de lavage
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mesure approximative
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 202 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 500 $
- Total
- 420 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 154 $
- Scolaire (2024)
- 370 $
- Total
- 3 524 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 895 $
- Total
- 1 895 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, aspirateur central et accessoires, fours encastrés, réfrigérateur plaque de cuisson, lave-vaisselle (électros 2014), gazebo, système de sécurité supplémentaire pour la sum pump. Tablettes au mur du salon, borne électrique, gloriette
Calculatrice de versements hypothécaire
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