575 000$
ULS : 27143181
Maison de plain-pied
à vendre
5155 Rue Baillargeon, Longueuil (Saint-Hubert) (Orchard)
VIDE - OCCUPATION IMMÉDIATE ! Votre futur chez vous, prêt à vous accueillir! Découvrez cette superbe résidence détachée de type "Bungalow", située à Longueuil (Saint-Hubert) dans un secteur paisible et très recherché. Avec ses 4 chambres spacieuses et plus de 1 000 pi² de surface habitable, cette maison offre un confort exceptionnel. Le terrain de 7 626 pi², avec une vue panoramique, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Composée de 4 chambres à coucher dont une au sous-sol et 2 salles de bains dont une au sous-sol. Stationnement extérieur pouvant accueillir 3 voitures. Suite dans l'addenda ...
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Une opportunité à saisir rapidement !
Certifiée Renoclimat, cette propriété garantit un environnement intérieur sain et écoénergétique. Le salon, agrémenté d'un foyer central, constitue un espace idéal pour se retrouver en famille. Le sous-sol aménagé apporte une flexibilité supplémentaire, idéal pour une salle de jeux ou un bureau à domicile.
En 2019, une thermopompe Carrier avec deux unités murales a été installée, améliorant l'efficacité énergétique de la maison. En 2021, des gouttières T-REX d'Alurex ont été ajoutées, et le calfeutrage des portes et fenêtres extérieures a été remplacé par des scellants de dernière génération, renforçant ainsi la durabilité et la protection de la propriété.
Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs
Située sur un coin de rue, cette propriété est une véritable perle rare pour les investisseurs. Le stationnement double, offrant un espace généreux pour trois véhicules ou plus, ajoute à la praticité quotidienne. Le potentiel de développement est immense : envisagez la construction d'un 6plex ou de deux maisons jumelées, avec un rendement locatif Airbnb qui pourrait dépasser les 12 % par an.
Prise de possession immédiate.
Certifiée Renoclimat, cette propriété garantit un environnement intérieur sain et écoénergétique. Le salon, agrémenté d'un foyer central, constitue un espace idéal pour se retrouver en famille. Le sous-sol aménagé apporte une flexibilité supplémentaire, idéal pour une salle de jeux ou un bureau à domicile.
En 2019, une thermopompe Carrier avec deux unités murales a été installée, améliorant l'efficacité énergétique de la maison. En 2021, des gouttières T-REX d'Alurex ont été ajoutées, et le calfeutrage des portes et fenêtres extérieures a été remplacé par des scellants de dernière génération, renforçant ainsi la durabilité et la protection de la propriété.
Une opportunité exceptionnelle pour investisseurs
Située sur un coin de rue, cette propriété est une véritable perle rare pour les investisseurs. Le stationnement double, offrant un espace généreux pour trois véhicules ou plus, ajoute à la praticité quotidienne. Le potentiel de développement est immense : envisagez la construction d'un 6plex ou de deux maisons jumelées, avec un rendement locatif Airbnb qui pourrait dépasser les 12 % par an.
Prise de possession immédiate.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 3" X 40' 2"
Année de construction
1978
Revêtement
Aluminium, Brique
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 626 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pierre concassée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 23'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 13'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Thermopmpe
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 305 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 600 $
- Total
- 520 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 478 $
- Scolaire (2024)
- 337 $
- Total
- 3 815 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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