425 000$
ULS : 15113706
Maison à étages à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
517 Rue Laurent-Perron, Beauharnois (Beauharnois)
Maison parfaite pour une famille. 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes. Plusieurs rénovations depuis l'achat. Localisation dans un secteur de choix, centre de Beauharnois près des écoles primaires, secondaires, épicerie, pharmacie, garderie et accès à 3 min de l'autoroute 30.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
JOHANNE NADEAU
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
DAVID TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
ALEXANDRA TURGEON
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
EMMANUEL MAROUPAS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
*****ÉQUIPEMENTS ADDITIONNELS
- Panneau électrique : 200 ampères
- Chauffe-eau :2017
- Poêle à bois non conforme
- Garage détaché
- Mur de briques refaits joints 4 cotés 2021-2022
- 2 Thermopompe murale (rdc et 2e) 2021
*****DOCUMENTS COMPLÉMENTAIRES
DV 57510
Certificat de localisation
***À PRÉCISER
- Bardeaux d'asphalte 2019
- Le poêle au bois est non conforme
Bien que le poêle au bois et la cheminée soient fonctionnelles et assurées par une compagnie d'assurance, ces derniers sont vendues sans garantie quant à leurs conformités, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 3" X 43' 1" irr.
Année de construction
1951
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Sablage planchers (2019, 3120), Revêtement de la toiture (2019, 7703)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau/chambre/boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 15'10"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 18'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
au bois non conforme
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 83 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 900 $
- Total
- 301 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 668 $
- Scolaire (2023)
- 225 $
- Total
- 2 893 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, réservoir d'eau chaude, réservoir d'huile, hotte de poêle, borne électrique.
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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