518 800$
ULS : 13471108
Maison à étages à vendre - Candiac
53 Av. de Honfleur, Candiac
** BEAUCOUP DE POTENTIEL ! COTTAGE SANS VOISIN ARRIÈRE ** Rue tranquille et familiale, à quelques pas des écoles et parcs. Beau terrain, partiellement bordé de haies, à aménager au goût de l'acheteur. Grandes fenêtres pour un RDC lumineux. Salon spacieux, 4 CAC, pièces de belles dimensions. Travaux nécessaires, mais emplacement de choix ! Suite addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
PIERRE-OLIVIER DUPUIS
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Au coeur du Parc Champlain, la rue Honfleur est appréciée pour ses grands arbres matures. La propriété est annexée à une passerelle menant directement à 2 écoles primaires (une francophone, une anglophone). La propriété étant adossée à un passage piétonnier, elle est sans voisin arrière direct.
Quelques informations supplémentaires :
- 4 CAC, 1 au RDC, 2 à l'étage dont CCP et 1 au sous-sol;
- Cuisine avec accès à la cour;
- Grande salle familiale polyvalente au sous-sol;
- Laveuse-sécheuse au rangement du sous-sol avec cuve;
- Chauffe-eau 2018;
- Il y aurait potentiellement de la place pour ajout d'un garage (à valider par l'acheteur auprès de la ville et des autorités concernées).
Pour acheteur avisé et bricoleur qui pourra bénéficier d'un emplacement de choix !
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
Quelques informations supplémentaires :
- 4 CAC, 1 au RDC, 2 à l'étage dont CCP et 1 au sous-sol;
- Cuisine avec accès à la cour;
- Grande salle familiale polyvalente au sous-sol;
- Laveuse-sécheuse au rangement du sous-sol avec cuve;
- Chauffe-eau 2018;
- Il y aurait potentiellement de la place pour ajout d'un garage (à valider par l'acheteur auprès de la ville et des autorités concernées).
Pour acheteur avisé et bricoleur qui pourra bénéficier d'un emplacement de choix !
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 3" X 25' 2"
Année de construction
1961
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' X 111' irr.
Superficie du terrain
6 672 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'0"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte accès cour
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve/laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 415 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 500 $
- Total
- 646 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 944 $
- Scolaire (2024)
- 331 $
- Total
- 3 275 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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