788 000$
Nouveauté
ULS : 25810022
Maison à étages à vendre - La Prairie (La Magdeleine)
545 Av. De La Mennais, La Prairie (La Magdeleine)
Soigneusement entretenue, cette propriété est un véritable clé en main. Localisation de choix, située à côté d'un parc familial, dans un quartier paisible et prisé. Près des commodités, du REM et des grands axes routiers (30-132). Cette demeure offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Voir addenda pour plus de détails!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Idéal pour jeunes familles ! À distance de marche des établissements scolaires et adossé à une piste cyclable. À seulement 8 minutes du quartier 10/30 de Brossard.
Cette demeure, ayant profité de nombreuses rénovations au fil des ans, bénéficie d'un espace à aire ouverte lumineux, et d'une véranda 3 saisons. La cuisine, très pratique, comprend beaucoup de rangements ainsi que des comptoirs en quartz. Plusieurs inclus sont offerts. (voir inclusions).
Étage
Vous trouverez trois chambres à l'étage et une salle de bain complète équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire podium.
Au sous-sol :
Deux grandes chambres, dont l'une peut facilement être utilisée comme salle familiale selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain complète.
Rénovations effectuées:
2023 : Sablage du plancher de bois au rez-de-chaussée.
2022 : Maison entièrement repeinte.
2021 : Finition du sous-sol avec deux grandes chambres insonorisées, salle de bain complète avec douche et plancher en céramique.
2019 : Installation de panneaux de solarium en polymère.
2017 : Remplacement des comptoirs en quartz, dosserets, lavabos et robinets dans la cuisine, la salle d'eau et la salle de bain à l'étage.
2016 : Rénovation des balcons et rampes extérieurs, calfeutrage de toutes les portes et fenêtres, toiture du cabanon, et toiture du solarium en polycarbonate.
2009 : Toiture refaite avec une garantie de 40 ans.
Une visite s'impose ! Au plaisir de vous y recevoir.
Cette demeure, ayant profité de nombreuses rénovations au fil des ans, bénéficie d'un espace à aire ouverte lumineux, et d'une véranda 3 saisons. La cuisine, très pratique, comprend beaucoup de rangements ainsi que des comptoirs en quartz. Plusieurs inclus sont offerts. (voir inclusions).
Étage
Vous trouverez trois chambres à l'étage et une salle de bain complète équipée d'une douche indépendante et d'une baignoire podium.
Au sous-sol :
Deux grandes chambres, dont l'une peut facilement être utilisée comme salle familiale selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain complète.
Rénovations effectuées:
2023 : Sablage du plancher de bois au rez-de-chaussée.
2022 : Maison entièrement repeinte.
2021 : Finition du sous-sol avec deux grandes chambres insonorisées, salle de bain complète avec douche et plancher en céramique.
2019 : Installation de panneaux de solarium en polymère.
2017 : Remplacement des comptoirs en quartz, dosserets, lavabos et robinets dans la cuisine, la salle d'eau et la salle de bain à l'étage.
2016 : Rénovation des balcons et rampes extérieurs, calfeutrage de toutes les portes et fenêtres, toiture du cabanon, et toiture du solarium en polycarbonate.
2009 : Toiture refaite avec une garantie de 40 ans.
Une visite s'impose ! Au plaisir de vous y recevoir.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 168 pi²
Allée
Béton, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 21'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 18'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 280 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 100 $
- Total
- 581 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 590 $
- Scolaire (2024)
- 461 $
- Total
- 4 051 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, climatiseur, échangeur d'air, luminaires, rideaux, stores, système d'alarme, hotte de poêle, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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