Vendu
Vendu
ULS : 21813431
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
55 Rue Ashmore, Châteauguay
Charmant bungalow en brique et aluminium, soigneusement entretenu par ses propriétaires d'origine. Niché sur un terrain magnifiquement aménagé et clôturé, cette spacieuse maison familiale offre 4 chambres, 2 salles de bains, une véranda 3 saisons accueillante, un grand salon avec poêle à gaz et un atelier/zone de rangement polyvalent. Idéalement situé à distance de marche d'un parc, de deux écoles primaires et d'un secondaire anglophone. Autres services à proximité. Excellent quartier.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KELLY CARR
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Bienvenue au 55 rue Ashmore, une charmante maison familiale, mise en vente pour la première fois.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Il peut être intéressant de savoir que l'évaluation municipale pour 2025 sera augmentée à 467 700 $.
Mises à jour et points d'intérêt :
- Le réservoir d'eau chaude a été changé en 2022.
- La porte-patio extérieure de la véranda a été installée en 2022.
- Le cabanon a été construit sur une dalle de béton avec un drain français, il est bien isolé, chauffé et possède un toit en acier.
- Toutes les fenêtres ont été changées, sauf une au sous-sol, en 2015.
- Le poêle à gaz a été installé en 2015.
- La conduite d'égout principale a été changée.
- Les salles de bain ont été rafraîchies.
**Le notaire sera Me Stéphane Lévesque, 61 Boulevard Saint Jean Baptiste, Châteauguay, 450-699-3888.**
Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Il peut être intéressant de savoir que l'évaluation municipale pour 2025 sera augmentée à 467 700 $.
Mises à jour et points d'intérêt :
- Le réservoir d'eau chaude a été changé en 2022.
- La porte-patio extérieure de la véranda a été installée en 2022.
- Le cabanon a été construit sur une dalle de béton avec un drain français, il est bien isolé, chauffé et possède un toit en acier.
- Toutes les fenêtres ont été changées, sauf une au sous-sol, en 2015.
- Le poêle à gaz a été installé en 2015.
- La conduite d'égout principale a été changée.
- Les salles de bain ont été rafraîchies.
**Le notaire sera Me Stéphane Lévesque, 61 Boulevard Saint Jean Baptiste, Châteauguay, 450-699-3888.**
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 26'
Année de construction
1976
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 112'
Superficie du terrain
6 710 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
salle à diner
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 10'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 7'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 24'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
poêle au gaz
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'5" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (13)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 136 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 205 600 $
- Total
- 341 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 068 $
- Scolaire (2024)
- 290 $
- Total
- 4 358 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
1) Réfrigerateur, cuisinière 2) Congélateur au sous-sol 3) Luminaires 4) Stores 5) Balançoire dans le jardin 6) Abri d'auto (Tempo) 7) Poêle à propane
Exclusions
Le réservoir de propane est loué
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%