749 000$
ULS : 18270752
Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
554 Rue des Fauvettes, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Collectivité)
COLLECTIVITÉ NOUVELLE - Si vous appréciez la nature vous serez séduit par cet environnement mature et verdoyant. Cette jolie propriété située dans un quartier paisible comblera plusieurs critères et besoins des familles actives. Elle vous offre 4 chambres au total dont 2 au sous-sol d'excellentes dimensions, une grande salle familiale avec foyer au bois adjacente et ouverte sur la salle à manger offrant une belle ambiance chaleureuse. Le salon en entrant est spacieux, de belles fenêtres en bois avec extérieur en aluminium, toit refait en 2023, thermopompe murale 2018, la maison est en bonne condition. Pas de voisins immédiat à l'arrière !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LINDA HUARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Parmi l'un des secteurs les plus recherchés du grand Longueuil la «Collectivité Nouvelle» est un quartier privilégié permettant de conjuguer tous les aspects importants de notre quotidien, autant pour nous les adultes que nos enfants. Cette propriété est située où seule la circulation locale est présente assurant ainsi une quiétude et la sécurité des enfants.
À votre portée (quelques pas) pour les amateurs de la nature, les sentiers du parc Michel-Chartrand vous permettent d'y pratiquer: vélo, marche, ski de fond, raquette et glissade l'hiver, ou tout simplement vous asseoir sur un banc et profiter de la belle nature.
De belles et réputées écoles à proximité
Transport en commun omniprésent et rapide vers le Metro Longueuil.
Rapport d'analyse pyrite: Sous-sol = 0
Au garage, la pyrite a été retirée et la dalle de béton refaite en 2002, certificat DB et facture à l'appuie.
Le chauffage d'appoint (foyer au bois) et cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité quant à leur conformité à la réglementation municipale ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Les propriétaires ont utilisé le foyer uniquement durant leur 2 ou 3 premières années, depuis, non utilisé.
À votre portée (quelques pas) pour les amateurs de la nature, les sentiers du parc Michel-Chartrand vous permettent d'y pratiquer: vélo, marche, ski de fond, raquette et glissade l'hiver, ou tout simplement vous asseoir sur un banc et profiter de la belle nature.
De belles et réputées écoles à proximité
Transport en commun omniprésent et rapide vers le Metro Longueuil.
Rapport d'analyse pyrite: Sous-sol = 0
Au garage, la pyrite a été retirée et la dalle de béton refaite en 2002, certificat DB et facture à l'appuie.
Le chauffage d'appoint (foyer au bois) et cheminée sont vendus sans garantie légale de qualité quant à leur conformité à la réglementation municipale ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Les propriétaires ont utilisé le foyer uniquement durant leur 2 ou 3 premières années, depuis, non utilisé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 41' 10" irr.
Année de construction
1987
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 109' 11"
Superficie du terrain
510,90 m²
Vue
Boisé-sentier
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, rue locale
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Parc Michel-Chartrand, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 22'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle d'eau
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
+/- 4 pieds de hauteur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 236 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 283 500 $
- Total
- 519 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 575 $
- Scolaire (2024)
- 453 $
- Total
- 5 028 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 310 $
- Total
- 2 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires - tous l'habillage de fenêtres sauf les rideaux - tous les électros ménagers de la cuisine incluant micro-ondes (sauf le frigo qui est plus ou moins fonctionnel) - laveuse à linge - thermopompe murale (2018) - aspirateur central et accessoires - ouvre-porte de garage.
Exclusions
Rideaux et frigo de la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
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