525 000$
ULS : 21676279
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
587 Rue De Bienville, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Maison de plain-pied située au coeur du quartier des Jardins Sabrevois. Idéale pour la famille, cette propriété comporte 4 chambres à coucher dont 3 au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et une grande salle familiale au sous-sol. La cour arrière s'avère parfaite pour profiter des journées d'été avec sa piscine hors-terre et sa grande terrasse. Système de chauffage/climatisation central. Drain français remplacé en 2024. À distance de marche de l'école primaire des Jeunes Découvreurs, de plusieurs parcs et des commodités telles que pharmacie et épicerie. À voir ! Quelques travaux sont à prévoir par l'acheteur (voir addenda).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
JARDINS SABREVOIS
Maison de plain-pied idéale pour votre famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Salon lumineux ouvert sur la salle à manger
- Salle à manger conviviale donnant sur la porte-patio menant à la cour arrière
- Cuisine munie de plusieurs armoires et attenante à la salle à manger
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, comportant chacune leur garde-robe
- Salle de bain accueillant également l'espace laveuse-sécheuse
SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec un espace télé et un coin bar offrant plusieurs possibilités et pouvant être aménagée selon vos besoins.
- Une quatrième chambre à coucher.
- Salle de bain avec douche en céramique
- Grande salle de rangement (atelier)
* Prendre note que la chambre et une partie de la salle familiale sont présentement dénudées : murs de gypse, plancher et plafond retirés (non montré sur les photos). Les travaux de finition seront à faire par l'acheteur.
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
- Système de chauffage et climatisation central électrique, pour un maximum de confort tout au long de l'année
- Drain français refait en 2024
* prendre note que l'aménagement extérieur au pourtour de la maison sera à faire par l'acheteur. Une période d'un an suite aux travaux doit s'écouler avant d'aménager le tout.
- Cour arrière clôturée idéale pour recevoir famille et amis avec sa piscine hors-terre chauffée et sa grande terrasse.
À PROXIMITÉ
- Secteur paisible et familial
- À distance de marche de l'école primaire des Jeunes Découvreurs et de plusieurs parcs
- Épicerie, pharmacie, boulangerie, restaurants et bien plus !
- École secondaire de Mortagne
À la demande des vendeurs, aucune offre ne sera répondue avant lundi le 21 octobre 2024.
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Maison de plain-pied idéale pour votre famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Salon lumineux ouvert sur la salle à manger
- Salle à manger conviviale donnant sur la porte-patio menant à la cour arrière
- Cuisine munie de plusieurs armoires et attenante à la salle à manger
- 3 chambres à coucher de bonnes dimensions, comportant chacune leur garde-robe
- Salle de bain accueillant également l'espace laveuse-sécheuse
SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec un espace télé et un coin bar offrant plusieurs possibilités et pouvant être aménagée selon vos besoins.
- Une quatrième chambre à coucher.
- Salle de bain avec douche en céramique
- Grande salle de rangement (atelier)
* Prendre note que la chambre et une partie de la salle familiale sont présentement dénudées : murs de gypse, plancher et plafond retirés (non montré sur les photos). Les travaux de finition seront à faire par l'acheteur.
AUTRES CARACTÉRISTIQUES
- Système de chauffage et climatisation central électrique, pour un maximum de confort tout au long de l'année
- Drain français refait en 2024
* prendre note que l'aménagement extérieur au pourtour de la maison sera à faire par l'acheteur. Une période d'un an suite aux travaux doit s'écouler avant d'aménager le tout.
- Cour arrière clôturée idéale pour recevoir famille et amis avec sa piscine hors-terre chauffée et sa grande terrasse.
À PROXIMITÉ
- Secteur paisible et familial
- À distance de marche de l'école primaire des Jeunes Découvreurs et de plusieurs parcs
- Épicerie, pharmacie, boulangerie, restaurants et bien plus !
- École secondaire de Mortagne
À la demande des vendeurs, aucune offre ne sera répondue avant lundi le 21 octobre 2024.
À voir !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 26' 7" irr.
Année de construction
1972
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 100'
Superficie du terrain
650,30 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Chauffée, Hors terre, Au chlore
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 11'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'2" X 24' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16' X 11'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 296 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 232 200 $
- Total
- 529 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 680 $
- Scolaire (2024)
- 355 $
- Total
- 3 035 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles et rideaux, stores, hotte de cuisinière, balayeuse centrale, échangeur d'air, piscine hors-terre et accessoires, cabanon.
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, supports à télévisions murales, rideaux chambre d'enfant, gazébo
Calculatrice de versements hypothécaire
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