499 000$
Nouveauté
ULS : 19301191
Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire
596 Rue Gilbert-Dionne, Mont-Saint-Hilaire
Bienvenue au 596 rue Gilbert-Dionne, un havre de paix où confort et sérénité se rencontrent! Cette propriété dispose de planchers de bois chaleureux et d'un vaste espace de vie avec deux immenses chambres, anciennement trois, offrant la flexibilité de créer une troisième chambre. À l'extérieur, profitez de deux stationnements, d'une cour arrière fleurie et d'une charmante terrasse, parfaites pour vos barbecues. Située à deux pas du parc et près de la gare de Mont-Saint-Hilaire (ligne exo 3), vous aurez un accès rapide à Montréal tout en savourant la tranquillité de la banlieue. Ne manquez pas cette chance d'allier charme et confort!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez votre nouveau chez-vous à Mont-Saint-Hilaire !
Laissez-vous envoûter par cette splendide propriété qui illumine votre quotidien grâce à ses grandes fenêtres, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Ce véritable cocon chaleureux et accueillant est parfait pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Dès votre entrée, vous serez charmé par les élégants planchers de bois qui se déploient dans toutes les pièces principales, ajoutant une touche de charme intemporel. Avec sa vaste superficie, cette maison vous offre un espace de vie généreux, parfaitement entretenu, qui dégage une atmosphère positive.
Elle comprend deux spacieuses chambres, anciennement trois, vous permettant de transformer aisément l'espace en une troisième chambre selon vos désirs. Le foyer au gaz dans le salon crée une ambiance cosy, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
À l'extérieur, la cour fleurie de vivaces vous invite à profiter d'un cadre verdoyant et apaisant, tandis qu'une charmante terrasse arrière se prête parfaitement à vos barbecues et à vos moments de détente en plein air. De plus, deux espaces de stationnement attitrés représentent un atout indéniable dans ce secteur prisé.
Vous serez à quelques pas d'un parc, parfait pour les activités en plein air et les balades en famille. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare de train de banlieue Mont-Saint-Hilaire (ligne exo 3), vous permet d'accéder rapidement à Montréal tout en profitant de la tranquillité de la banlieue. Niché au pied de la magnifique montagne du Mont-Saint-Hilaire, ce quartier offre une vue à couper le souffle et se situe dans un environnement calme, homogène et très recherché, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, charme et praticité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
FAITS SAILLANTS :
2024 :
-nettoyage des tuyaux échangeur d'air et tuyaux de la sécheuse
-Remplacement du thermos de la porte-fenêtre
-Application de teinture protectrice sur la terrasse arrière
-Installation d'une main courante à l'entrée avant
2021 :
-Installation d'un climatiseur mural
-Remplacement du chauffe-eau
2019 :
-Rénovation de la terrasse extérieure
2013 :
-Ajout d'un plancher de bois franc en remplacement du tapis au deuxième étage
-Retrait d'une division dans la 3e chambre pour agrandir l'espace
-Paysagement (cèdres, vivaces, fleurs, etc.)
Laissez-vous envoûter par cette splendide propriété qui illumine votre quotidien grâce à ses grandes fenêtres, inondant chaque pièce de lumière naturelle. Ce véritable cocon chaleureux et accueillant est parfait pour ceux qui recherchent confort et sérénité. Dès votre entrée, vous serez charmé par les élégants planchers de bois qui se déploient dans toutes les pièces principales, ajoutant une touche de charme intemporel. Avec sa vaste superficie, cette maison vous offre un espace de vie généreux, parfaitement entretenu, qui dégage une atmosphère positive.
Elle comprend deux spacieuses chambres, anciennement trois, vous permettant de transformer aisément l'espace en une troisième chambre selon vos désirs. Le foyer au gaz dans le salon crée une ambiance cosy, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
À l'extérieur, la cour fleurie de vivaces vous invite à profiter d'un cadre verdoyant et apaisant, tandis qu'une charmante terrasse arrière se prête parfaitement à vos barbecues et à vos moments de détente en plein air. De plus, deux espaces de stationnement attitrés représentent un atout indéniable dans ce secteur prisé.
Vous serez à quelques pas d'un parc, parfait pour les activités en plein air et les balades en famille. Son emplacement privilégié, à proximité de la gare de train de banlieue Mont-Saint-Hilaire (ligne exo 3), vous permet d'accéder rapidement à Montréal tout en profitant de la tranquillité de la banlieue. Niché au pied de la magnifique montagne du Mont-Saint-Hilaire, ce quartier offre une vue à couper le souffle et se situe dans un environnement calme, homogène et très recherché, idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation urbaine.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, charme et praticité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
FAITS SAILLANTS :
2024 :
-nettoyage des tuyaux échangeur d'air et tuyaux de la sécheuse
-Remplacement du thermos de la porte-fenêtre
-Application de teinture protectrice sur la terrasse arrière
-Installation d'une main courante à l'entrée avant
2021 :
-Installation d'un climatiseur mural
-Remplacement du chauffe-eau
2019 :
-Rénovation de la terrasse extérieure
2013 :
-Ajout d'un plancher de bois franc en remplacement du tapis au deuxième étage
-Retrait d'une division dans la 3e chambre pour agrandir l'espace
-Paysagement (cèdres, vivaces, fleurs, etc.)
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 3" X 39' 8" irr.
Année de construction
2005
Superficie habitable
1 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
buanderie (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
109' 1" X 22' 6" irr.
Superficie du terrain
228 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 2'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
37'0" X 14'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 6'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, foyer au gaz
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 300 $
- Total
- 354 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 971 $
- Scolaire (2024)
- 275 $
- Total
- 3 246 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 321 $
- Gaz
- 384 $
- Total
- 1 705 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle noir de marque Bosch, laveuse/sécheuse frontales couleur argentée de marque Whirlpool, réfrigérateur noir avec purificateur d'eau de marque Whirlpool, cuisinière de marque Whirlpool, tringles + rideaux + stores en toile (salon, cuisine et chambre)et bac en bois pour jardiner de dimension 55X32X16 po.
Exclusions
Meubles et biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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