654 000$
ULS : 18444903
Split level - Paliers multiples à vendre - Léry
61 Rue du Parc-Woodland, Léry
Bienvenue dans cette magnifique et solide maison briquetée, soigneusement rénovée avec goût et modernité. Située dans un secteur paisible et boisé, cette propriété combine le charme traditionnel et le confort contemporain. À seulement 5 minutes de l'hôpital de Châteauguay, de l'autoroute 30, des écoles et de nombreux autres services, elle offre une situation idéale alliant tranquillité et praticité.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MICHEL BOUTIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Découvrez le confort et l'élégance de cette maison récemment rénovée avec goût, qui allie harmonieusement le style classique et les finitions modernes. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités essentielles.
À l'intérieur, vous serez accueilli par un espace lumineux et ouvert, où chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette belle propriété est parfaite pour les moments en famille ou les réceptions entre amis, tandis que la cuisine moderne et bien équipée satisfera les plus fins gourmets.
À l'extérieur, la maison se distingue par une immense cour arrière, soigneusement aménagée pour maximiser votre confort et votre plaisir. Bordée de haies de cèdres qui assurent une intimité, cette oasis extérieure comprend de grands decks idéaux pour les repas en plein air et les moments de détente. Vous profiterez également d'une grande piscine pour vous rafraîchir pendant les journées d'été, ainsi qu'un spa pour des instants de relaxation en toute sérénité.
Cette propriété est parfaitement située à moins de 5 minutes d'un terrain de Golf, de l'hôpital de Châteauguay, de l'autoroute 30, des écoles et de divers commerces, vous offrant ainsi une accessibilité facile tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. De plus, vous apprécierez recevoir votre courrier directement à domicile par poste Canada.
Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans une maison qui allie confort, style et praticité.
Venez la découvrir dès aujourd'hui !
Les plans de planchers inclus dans les photographies ont comme unique objectif d'illustrer la disposition des pièces. Ne pas prendre en considération les mesures qui s'y trouvent.
Voici la liste des nombreuses rénovations qui furent effectuées sur la maison:
- 2001 Agrandissement de la maison 52 000$
- +ou- 2015 Salle de bain à l'étage 12 000$
- 2021 Cuisine RDC 60 500$
- 2022 Salle de bain sous-sol 26 400$
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Rénovation récente
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' X 171'
Superficie du terrain
15 892 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Piscine
Hors terre
Proximité
Hôpital, Autoroute, École secondaire, Parc, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 12'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Du côté droit de la Maison
Salle GYM Entrainement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Du côté droit de la Maison
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'6" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, spa exterieur, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (30)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 130 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 366 300 $
- Total
- 497 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 020 $
- Scolaire (2024)
- 383 $
- Total
- 4 403 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 527 $
- Total
- 2 527 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, Pôles à rideaux, Lave-Vaisselle, Spa extérieur, Balayeuse centrale et accessoires, accessoires de piscine.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, effets personnels du vendeur, cadres décoratifs, meubles patios, réfrigérateur, poêle, laveuse et sécheuse, micro-ondes.
Calculatrice de versements hypothécaire
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