459 000$
Nouveauté
ULS : 20789247
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
62 Rue Brébeuf, Châteauguay
Découvrez cette magnifique maison, parfaite pour accueillir votre famille ou pour premiers acheteurs désirant fonder une famille. Elle dispose de 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 salles de bain offrant tout ce dont vous avez besoin. Le sous-sol vous séduira avec sa grande salle familiale et son foyer au bois, idéal pour passer des moments réconfortants. Profitez des journées ensoleillées avec la piscine hors-terre, ainsi qu'avec le module de jeu pour enfants, garantissant des heures de plaisir! La maison est située dans un quartier calme près d'un parc équipé de jeux d'eau, écoles, transport en commun et bien plus!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
987,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Charmant plain-pied à Châteauguay - Idéal pour la famille !
Maison possédants plusieurs atouts :
- 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain
- Très grande salle familiale au sous-sol, avec foyer
- Piscine hors-terre et module de jeu pour enfant
- À proximité d'un parc équipé de jeux d'eau, écoles, transport en commun
Châteauguay est une ville où il fait bon vivre! Plusieurs services et activités sont offerts pour la famille. La nature est bien présente et accessible avec l'île Saint-Bernard et le Centre écologique Fernand-Seguin. La rivière Châteauguay traverse la ville et permet de profiter d'activités nautiques (descente de bateaux, location de petites embarcations).
Demandez une visite pour découvrir votre prochain chez vous!
*Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 4 novembre.
Attention : montants des taxes municipales et scolaires basés sur l'évaluation de 2024. Ils seront ajustés à la hausse avec l'augmentation de l'évaluation municipale 2025.
Maison possédants plusieurs atouts :
- 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée
- 2 salles de bain
- Très grande salle familiale au sous-sol, avec foyer
- Piscine hors-terre et module de jeu pour enfant
- À proximité d'un parc équipé de jeux d'eau, écoles, transport en commun
Châteauguay est une ville où il fait bon vivre! Plusieurs services et activités sont offerts pour la famille. La nature est bien présente et accessible avec l'île Saint-Bernard et le Centre écologique Fernand-Seguin. La rivière Châteauguay traverse la ville et permet de profiter d'activités nautiques (descente de bateaux, location de petites embarcations).
Demandez une visite pour découvrir votre prochain chez vous!
*Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 4 novembre.
Attention : montants des taxes municipales et scolaires basés sur l'évaluation de 2024. Ils seront ajustés à la hausse avec l'augmentation de l'évaluation municipale 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 37'
Année de construction
1967
Superficie habitable
987,90 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 001 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Possibilité d'ajout d'un salon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 26'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Partie devant escalier
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 7'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Mazout
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 500 $
- Total
- 427 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 437 $
- Scolaire (2024)
- 212 $
- Total
- 3 649 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, module de jeux extérieur pour enfants (vendu tel quel), lave-vaisselle Bosch, armoire devant les escaliers du sous-sol, stores, pôles et rideaux.
Exclusions
Thermopompe de la piscine, petite remise en PVC, 3 supports à télévision dans les chambres à coucher, luminaire automobile chambre à coucher (sera remplacé), bar avec lavabo et tablettes au-dessus (au sous-sol), meuble télé et tablette de la salle familiale (au sous-sol).
Calculatrice de versements hypothécaire
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