828 000$
ULS : 16451419
Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine
620 Place Léveillée, Sainte-Catherine
Découvrez cette superbe maison récente, idéalement située sur un croissant paisible, offrant un cadre de vie serein en retrait de la rue. Avec ses 5 chambres spacieuses et la possibilité d'en aménager une sixième, cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. Le garage attenant vous permet de stationner facilement votre véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, l'allée peut accueillir jusqu'à 4 voitures, garantissant amplement de place pour vos invités. À l'extérieur, vous serez charmé par la belle piscine, idéale pour se rafraîchir l'été venu. Voir la description complète.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
TECHNICALITÉS
Plancher de bois franc sur 2 étages
Revêtement de la toiture 2017
1 thermopompe et 1 climatiseur mural et 1 échangeur d'air
Rénovation de la cuisine et salle de bains à l'étage en 2019
Balcon arrière 2018
Époxy au garage et balcon avant 2022
Foyer au propane
Système d'irrigation (Pelouse)
REZ-DE-CHAUSSÉE
Les divisions sont fonctionnelles et agréables tant pour la vie de famille que les réceptions
Hall d'entrée fermé, suffisamment grand pour un banc et une console
Salon ensoleillé profitant d'un beau foyer au gaz propane servant d'accent avec son revêtement de briques
Salle à manger de bonnes dimensions, ouverte sur le salon et la cuisine offre une porte-patio ainsi qu'une grande fenêtre
La cuisine revêtue de blanc avec comptoir lunch, possède un grand plan de travail respectant l'ergonomie parfaite entre les éléments. Noter les armoires jusqu'au plafond et le dosseret
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée
ÉTAGE
La salle familiale à demi-étage recevra famille et amis pour les soirées télé
La chambre principale est spacieuse et profite de grandes fenêtres. Noter la penderie profonde et logeable.
La salle de bains d'inspiration Zen, desservant l'étage est digne de mention avec sa baignoire autoportante, sa grande douche vitrée, sa vanité double et l'unité de rangement
2 Autres chambres de bonnes dimensions feront le bonheur des enfants
Vous retrouverez la laveuse-sécheuse dissimulées derrière les portes devant l'escalier.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol pourrait être utilisé de différente façon. Que vous transformiez une des 2 chambres en salle de jeu, ou salle d'exercices, ou bureau à domicile etc.
Une salle de bains avec douche est un atout pour la famille
Un grand rangement saura aider à garder tout à l'ordre
À LA COUR
Terrain privé, avec haie de cèdres matures
Superbe piscine creusée chauffée avec chute et tremplin
Patio de béton estampé avec pergola, Terrasse avec auvent, remise de jardin
BREF
Une propriété entretenue avec grands soins, sur une rue en croissant paisible, parfaite pour une jeune famille, le choix qui s'impose!
Noter : La piscine ainsi que ses équipements de filtration, équipements de sécurité, de prévention d'accès et la galerie permettant d'accéder à la piscine, sont vendus tel quel, sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable actuelle ou à venir, ainsi qu'aux exigences imposées par la municipalité ou le gouvernement.
Plancher de bois franc sur 2 étages
Revêtement de la toiture 2017
1 thermopompe et 1 climatiseur mural et 1 échangeur d'air
Rénovation de la cuisine et salle de bains à l'étage en 2019
Balcon arrière 2018
Époxy au garage et balcon avant 2022
Foyer au propane
Système d'irrigation (Pelouse)
REZ-DE-CHAUSSÉE
Les divisions sont fonctionnelles et agréables tant pour la vie de famille que les réceptions
Hall d'entrée fermé, suffisamment grand pour un banc et une console
Salon ensoleillé profitant d'un beau foyer au gaz propane servant d'accent avec son revêtement de briques
Salle à manger de bonnes dimensions, ouverte sur le salon et la cuisine offre une porte-patio ainsi qu'une grande fenêtre
La cuisine revêtue de blanc avec comptoir lunch, possède un grand plan de travail respectant l'ergonomie parfaite entre les éléments. Noter les armoires jusqu'au plafond et le dosseret
Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée
ÉTAGE
La salle familiale à demi-étage recevra famille et amis pour les soirées télé
La chambre principale est spacieuse et profite de grandes fenêtres. Noter la penderie profonde et logeable.
La salle de bains d'inspiration Zen, desservant l'étage est digne de mention avec sa baignoire autoportante, sa grande douche vitrée, sa vanité double et l'unité de rangement
2 Autres chambres de bonnes dimensions feront le bonheur des enfants
Vous retrouverez la laveuse-sécheuse dissimulées derrière les portes devant l'escalier.
AU SOUS-SOL
Le sous-sol pourrait être utilisé de différente façon. Que vous transformiez une des 2 chambres en salle de jeu, ou salle d'exercices, ou bureau à domicile etc.
Une salle de bains avec douche est un atout pour la famille
Un grand rangement saura aider à garder tout à l'ordre
À LA COUR
Terrain privé, avec haie de cèdres matures
Superbe piscine creusée chauffée avec chute et tremplin
Patio de béton estampé avec pergola, Terrasse avec auvent, remise de jardin
BREF
Une propriété entretenue avec grands soins, sur une rue en croissant paisible, parfaite pour une jeune famille, le choix qui s'impose!
Noter : La piscine ainsi que ses équipements de filtration, équipements de sécurité, de prévention d'accès et la galerie permettant d'accéder à la piscine, sont vendus tel quel, sans garantie quant à leur conformité à la règlementation applicable actuelle ou à venir, ainsi qu'aux exigences imposées par la municipalité ou le gouvernement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 5" X 32' 9" irr.
Année de construction
2001
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Seule (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' 4" X 99' 5" irr.
Superficie du terrain
5 027,80 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
En retrait de la rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou salle de jeux
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 180), Réservoir au propane (120)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 199 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 411 000 $
- Total
- 610 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 165 $
- Scolaire (2024)
- 473 $
- Total
- 5 638 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte, luminaires, garnitures de fenêtres, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, système d'alarme, système de chauffage, climatiseur mural, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine et accessoires de base, thermopompe de piscine, robot de piscine, chute d'eau, cabanon, système d'irrigation, gazebo, auvent.
Exclusions
Lave-vaisselle. **Et le chauffe-eau ainsi que le réservoir de propane à inscrire à la clause 11.7 d'une offre car ils sont en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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