2 749 000$
Visite libre
ULS : 20166687
Maison à étages à vendre - Boucherville (Le Boisé)
653 Rue de la Futaie, Boucherville (Le Boisé)
Prestigieuse propriété contemporaine dans le Boisé de Boucherville! Ce cottage de luxe aux lignes épurées et à l'architecture remarquable offre des espaces et volumes exceptionnels, avec des fenêtres panoramiques inondant les pièces de lumière naturelle. Cette résidence vous offre un espace de vie ouvert, une hauteur sous plafond majestueuse de 20'8" au salon et des planchers en lattes de bois sur les 3 niveaux. Propriété familiale avec 5 chambres, 3 salles de bains, un sous-sol de rêve aménagé pour divertir et une cour sublime avec terrasse couverte, piscine creusée chauffée et un garage double. Une propriété unique dans un secteur prisé!
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 08/12/24
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue !
CLAUDIA CHABOT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Architecture contemporaine et espaces grandioses
Cette propriété haut de gamme située dans le prestigieux secteur du Boisé de Boucherville est un véritable chef-d'oeuvre architectural. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall ouvert baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres panoramiques imposantes qui s'étendent sur toute la façade. Les volumes impressionnants de cette maison sont mis en valeur par des plafonds atteignant 20'8" dans le salon, créant une atmosphère majestueuse.
Espace de vie ouvert et lumineux
L'espace de vie principal, à aire ouverte, est conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la fluidité entre les pièces. Le coin boudoir et le salon, avec un foyer au gaz orné d'un élégant manteau en marbre, s'intègrent harmonieusement à la salle à manger. La cuisine de chef, dotée d'un îlot surdimensionné et d'un garde-manger walk-in, est un véritable espace de création culinaire, complété par un coin-repas convivial. Cet agencement spacieux et élégant est parfait pour accueillir famille et amis.
Planchers en lattes de bois sur 3 niveaux
Un détail rare et raffiné, les planchers en lattes de bois se déploient sur les trois niveaux de la maison, apportant une chaleur et une continuité à chaque pièce. Ce choix de matériaux nobles souligne le caractère luxueux et intemporel de cette demeure.
5 chambres spacieuses
La maison compte 5 chambres, dont 3 à l'étage. La suite des maîtres, véritable oasis de confort, dispose d'un foyer double face qui donne à la fois sur la chambre et sur la somptueuse salle de bains attenante. Les autres chambres sont également généreusement proportionnées, offrant un espace idéal pour chaque membre de la famille.
Sous-sol aménagé pour le divertissement
Le sous-sol est un véritable paradis pour les amateurs de divertissement. Avec une hauteur de plafond de 9', cet espace comprend un cinéma maison, une salle de jeux avec table de billard, ainsi qu'une salle d'exercice vitrée offrant une vue sur l'ensemble de l'espace. Tout a été pensé pour créer un lieu convivial et festif où il fait bon se rassembler.
Extérieur sublime pour profiter de l'été
La cour extérieure est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. Une grande terrasse couverte surplombe une piscine creusée chauffée avec système au sel, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'espace paysagé est à la fois intime et magnifiquement conçu pour offrir un havre de paix.
Garage double et stationnement
Le garage double intégré offre un espace de stationnement sécurisé et pratique, complétant à merveille cette propriété d'exception.
Suite des inclusions: fauteuils rouges (le repose pied d'un fauteuil est non fonctionnel),ouvre-porte de garage et 2 manettes, congélateur du garage, laveuse et sécheuse, les built-in, spa (certains jets sont non fonctionnels), chauffe-terrasse au gaz, plaque chauffante à cuisson extérieure, compresseur du cellier, système d'alarme.
Cette propriété haut de gamme située dans le prestigieux secteur du Boisé de Boucherville est un véritable chef-d'oeuvre architectural. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall ouvert baigné de lumière naturelle grâce aux fenêtres panoramiques imposantes qui s'étendent sur toute la façade. Les volumes impressionnants de cette maison sont mis en valeur par des plafonds atteignant 20'8" dans le salon, créant une atmosphère majestueuse.
Espace de vie ouvert et lumineux
L'espace de vie principal, à aire ouverte, est conçu pour profiter pleinement de la lumière naturelle et de la fluidité entre les pièces. Le coin boudoir et le salon, avec un foyer au gaz orné d'un élégant manteau en marbre, s'intègrent harmonieusement à la salle à manger. La cuisine de chef, dotée d'un îlot surdimensionné et d'un garde-manger walk-in, est un véritable espace de création culinaire, complété par un coin-repas convivial. Cet agencement spacieux et élégant est parfait pour accueillir famille et amis.
Planchers en lattes de bois sur 3 niveaux
Un détail rare et raffiné, les planchers en lattes de bois se déploient sur les trois niveaux de la maison, apportant une chaleur et une continuité à chaque pièce. Ce choix de matériaux nobles souligne le caractère luxueux et intemporel de cette demeure.
5 chambres spacieuses
La maison compte 5 chambres, dont 3 à l'étage. La suite des maîtres, véritable oasis de confort, dispose d'un foyer double face qui donne à la fois sur la chambre et sur la somptueuse salle de bains attenante. Les autres chambres sont également généreusement proportionnées, offrant un espace idéal pour chaque membre de la famille.
Sous-sol aménagé pour le divertissement
Le sous-sol est un véritable paradis pour les amateurs de divertissement. Avec une hauteur de plafond de 9', cet espace comprend un cinéma maison, une salle de jeux avec table de billard, ainsi qu'une salle d'exercice vitrée offrant une vue sur l'ensemble de l'espace. Tout a été pensé pour créer un lieu convivial et festif où il fait bon se rassembler.
Extérieur sublime pour profiter de l'été
La cour extérieure est aménagée pour profiter pleinement de la belle saison. Une grande terrasse couverte surplombe une piscine creusée chauffée avec système au sel, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'espace paysagé est à la fois intime et magnifiquement conçu pour offrir un havre de paix.
Garage double et stationnement
Le garage double intégré offre un espace de stationnement sécurisé et pratique, complétant à merveille cette propriété d'exception.
Suite des inclusions: fauteuils rouges (le repose pied d'un fauteuil est non fonctionnel),ouvre-porte de garage et 2 manettes, congélateur du garage, laveuse et sécheuse, les built-in, spa (certains jets sont non fonctionnels), chauffe-terrasse au gaz, plaque chauffante à cuisson extérieure, compresseur du cellier, système d'alarme.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 6" X 58' 1" irr.
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Intégré
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
83' 6" X 144' 4" irr.
Superficie du terrain
13 147 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in aménagé 5'2"x6'3"
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'0" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cellier 6'3"x3'6"
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'8" X 21'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Manteau de marbre
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de fenêtre sur cour
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ilot 9'11"x4'6"
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio triple vers cour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aménagé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
sans placard
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche indépendante
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 5'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Beaucoup espace rangement
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'3" X 16'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin bar
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'exercices
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 25'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mur de verre. Accès SDB
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 12'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard simple
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau built-in + 2 placards
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 20'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Placard cèdre + placard ouvert
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 7'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'3" X 25'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ouvre-porte électrique
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 448 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 414 100 $
- Total
- 1 862 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 698 $
- Scolaire (2024)
- 1 681 $
- Total
- 12 379 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 366 $
- Gaz
- 2 097 $
- Total
- 7 463 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table "baby foot", table de billard, machine à sous, système d'irrigation, luminaires, stores, rideaux, tringles, cuisinière au gaz, réfrigérateur Gaggeneau, hotte de cuisine Thermador, four encastré double, cafetière murale Miele, lave-vaisselle Bosch, aspirateur central et accessoires, système de caméra, abri Jardin de Ville, bar et sofa extérieur, hauts-parleurs intégrés, support à télévision, télévision du RDC, cinéma maison, ampli et projecteur, suite ADDENDA
Exclusions
Petit réfrigérateur du sous-sol, les télévisions sauf celle du RDC, système d'alarme à l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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