880 000$
ULS : 20526089
Split level - Paliers multiples à vendre - La Prairie (Zone Rurale)
6555 Rue de la Bataille, La Prairie (Zone Rurale)
Découvrez l'oasis parfaite où la tranquillité rencontre la modernité -- un coup de coeur garanti! Espace, luminosité et confort familial, votre rêve de vivre dans un cadre enchanteur tout en restant proche de l'effervescence urbaine commence ici! Venez visiter cette perle rare dès aujourd'hui!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété lumineuse à paliers multiples située sur plus de 30 000 pieds carrés de terrain dans un secteur paisible et familial de La Prairie, très prisé par les acheteurs. Cette demeure exceptionnelle offre un parfait mariage entre tranquillité et proximité de la vie trépidante moderne.
Idéalement située à seulement 7 minutes de l'autoroute 30, à 15 minutes du pont Champlain, à 35 minutes du centre-ville de Montréal et à 12 minutes du très populaire quartier Dix30, cette propriété vous permet de profiter d'un accès rapide aux commodités urbaines tout en savourant le calme de votre oasis privée.
La maison, récemment rénovée, comprend trois chambres spacieuses, dont une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, offrant tout le confort et la modernité que vous recherchez. L'extérieur est un véritable paradis, offrant suffisamment d'espace pour créer la cour de vos rêves. Imaginez un vaste jardin verdoyant, une piscine étincelante, un espace de jeux pour enfants et un coin détente où vous pourrez profiter des longues soirées d'été en famille ou entre amis. Le terrain abrite également plusieurs arbres fruitiers tels que des pommiers, poiriers, pruniers, noisetiers, cerisiers et des vignes, ajoutant une touche de charme et de nature à votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur tout en restant proche de toutes les facilités urbaines!
Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce havre de paix. 438.725.4040
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Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 38'
Année de construction
1980
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
polymere
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Cheminée (2016), Chauffage (2016), Revêtement de la toiture (2019), plancher chauffant (2024), Salle de bains (2024), Fenestration (2014), Cuisine (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
120' X 250' 4"
Superficie du terrain
30 025,92 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec garde-robe
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'6" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'5" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 14'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
garde-robe
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'0" X 3'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 7'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
attenante
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'9" X 13'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'3" X 22'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au bois
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'0" X 5'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 253 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 307 500 $
- Total
- 560 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 001 $
- Scolaire (2023)
- 399 $
- Total
- 3 400 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaiselle de marque GE
Calculatrice de versements hypothécaire
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%