499 000$
Nouveauté
ULS : 11623474
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
679 Rue Marmier, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)
Découvrez cette charmante propriété située sur un terrain spacieux de 6400 pieds carrés, agrémentée d'un garage détaché. Cette maison offre 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi que deux autres au sous-sol, avec une entrée extérieure. Elle se distingue par sa propreté impeccable et son ambiance chaleureuse. LOCALISATION DE CHOIX avec plusieurs services à distance de marche tel que métro, place longueuil, restaurants, la fameuse rue St-Charles et plus encore. VISITE LIBRE SAMEDI 13 JUILLET DE 13H à 15H. (36 photos sur centris)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Superficie habitable
100,87 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
**LOCALISATION**
*La tranquillité à 10 min de Montréal
*Parfaitement situé dans le secteur du Vieux-Longueuil
*5 min de la 132, de la 116, du Boul. Taschereau et du pont Jacques-Cartier
*10 min des ponts Champlain et Victoria
*15 min du train de banlieue
*5 min du terminus et de la station metro Longueuil
*Plusieurs arrêt d'autobus à proximité
*10 min de l'hôpital Charles-Lemoine & Pierre-Boucher
*Le vaste réseau cyclable de la Ville de Longueuil vous permet de rouler vers Boucherville, St-Lambert et même Montréal.
*Station Bixi au cégep et au terminus
*15 min de marche de la superbe rue Saint-Charles avec plusieurs commerces, restaurants, bars, boulangeries, épiceries, cafés et plus!
*À proximité de plusieurs parcs, 650m du parc Gardenville, 1km du parc catherine-primot, 1km du parc Fernand-Bouffard, parc Armand-Racicot à 1.2km et 1.5km du parc Newhaven. Modules de jeux, fontaines d'eau, piscine, patinoires, terrains de tennis, de soccer, de basket, espaces verts, de tout pour tous les goûts!
*Arts et culture : À quelques minutes de la bibliothèque du centre culturel et du théâtre de la ville.
*À quelques min de marche de la place Longueuil
**ÉCOLES**
*Écoles primaires franco Sainte-Claire à 450m et des petits-explorateurs à 1.7km
*École secondaire franco Saint-Jean-Baptiste à 500m
*École primaire anglo St-Mary's à 2.3km
*École secondaire anglo Centennial à 8km
*Cégep Édouard-Montpetit à 1.9km
*Université de Sherbrooke - Campus de Longueuil à 1.2km
*Plusieurs CPE à distance de marche dont le CPE des petits adultes à 650m et CPE du quartier à 400m
*Longueuil se distingue par la qualité des services offerts à la population et par sa programmation culturelle riche et variée. Vous bénéficierez d'un milieu de vie stimulant et accueillant idéal pour votre famille. Avec ses nombreux espaces verts, ses quartiers résidentiels et urbains paisibles ainsi que son milieu d'affaires prospère, la ville a tout pour vous plaire!
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Sup habitable de 1085pc
*Garage de 19p x 24,6p
*Très grand stat pouvant recevoir plusieurs véhicules
*Remise annexée au garage
*Entrée extérieure derrière menant directement au sous-sol
*Concept à aire ouverte dans les aires communes
*2 SDB + 1 salle de lavage
*2 Chambres à coucher au RDC + 2 au sous-sol
*Panneau électrique 200 ampères 2012
*Toiture 2012
*Thermopompe murale 2013
*Cuisinette au sous-sol
*Sous-sol entièrement aménagé
**Il y a déjà eu un logement au sous-sol. l'acheteur devra faire ses vérifications s'il désire changer l'usage actuel.
**À NOTER qu'à la demande du vendeur, les offres (s'il y a lieu) seront répondues le 15 juillet 2024. Les visites débuteront lors de la VISITE LIBRE SAMEDI LE 13 JUILLET DE 13h à 15h (possible aussi de visiter dimanche sur demande).
**Le notaire de la vente sera Me Magali Drouin de la firme CMVR Notaires Bureau Longueuil 365 rue Saint-Jean, local 111, Longueuil, Québec J4H 2X7
*La tranquillité à 10 min de Montréal
*Parfaitement situé dans le secteur du Vieux-Longueuil
*5 min de la 132, de la 116, du Boul. Taschereau et du pont Jacques-Cartier
*10 min des ponts Champlain et Victoria
*15 min du train de banlieue
*5 min du terminus et de la station metro Longueuil
*Plusieurs arrêt d'autobus à proximité
*10 min de l'hôpital Charles-Lemoine & Pierre-Boucher
*Le vaste réseau cyclable de la Ville de Longueuil vous permet de rouler vers Boucherville, St-Lambert et même Montréal.
*Station Bixi au cégep et au terminus
*15 min de marche de la superbe rue Saint-Charles avec plusieurs commerces, restaurants, bars, boulangeries, épiceries, cafés et plus!
*À proximité de plusieurs parcs, 650m du parc Gardenville, 1km du parc catherine-primot, 1km du parc Fernand-Bouffard, parc Armand-Racicot à 1.2km et 1.5km du parc Newhaven. Modules de jeux, fontaines d'eau, piscine, patinoires, terrains de tennis, de soccer, de basket, espaces verts, de tout pour tous les goûts!
*Arts et culture : À quelques minutes de la bibliothèque du centre culturel et du théâtre de la ville.
*À quelques min de marche de la place Longueuil
**ÉCOLES**
*Écoles primaires franco Sainte-Claire à 450m et des petits-explorateurs à 1.7km
*École secondaire franco Saint-Jean-Baptiste à 500m
*École primaire anglo St-Mary's à 2.3km
*École secondaire anglo Centennial à 8km
*Cégep Édouard-Montpetit à 1.9km
*Université de Sherbrooke - Campus de Longueuil à 1.2km
*Plusieurs CPE à distance de marche dont le CPE des petits adultes à 650m et CPE du quartier à 400m
*Longueuil se distingue par la qualité des services offerts à la population et par sa programmation culturelle riche et variée. Vous bénéficierez d'un milieu de vie stimulant et accueillant idéal pour votre famille. Avec ses nombreux espaces verts, ses quartiers résidentiels et urbains paisibles ainsi que son milieu d'affaires prospère, la ville a tout pour vous plaire!
**CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS**
*Sup habitable de 1085pc
*Garage de 19p x 24,6p
*Très grand stat pouvant recevoir plusieurs véhicules
*Remise annexée au garage
*Entrée extérieure derrière menant directement au sous-sol
*Concept à aire ouverte dans les aires communes
*2 SDB + 1 salle de lavage
*2 Chambres à coucher au RDC + 2 au sous-sol
*Panneau électrique 200 ampères 2012
*Toiture 2012
*Thermopompe murale 2013
*Cuisinette au sous-sol
*Sous-sol entièrement aménagé
**Il y a déjà eu un logement au sous-sol. l'acheteur devra faire ses vérifications s'il désire changer l'usage actuel.
**À NOTER qu'à la demande du vendeur, les offres (s'il y a lieu) seront répondues le 15 juillet 2024. Les visites débuteront lors de la VISITE LIBRE SAMEDI LE 13 JUILLET DE 13h à 15h (possible aussi de visiter dimanche sur demande).
**Le notaire de la vente sera Me Magali Drouin de la firme CMVR Notaires Bureau Longueuil 365 rue Saint-Jean, local 111, Longueuil, Québec J4H 2X7
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 1" X 36' 1"
Année de construction
1954
Superficie habitable
100,87 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Électricité (2012, 5748), Revêtement de la toiture (2012, 14371)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 128'
Superficie du terrain
594,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, rue st-charles, restaurants, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 7'5"
Revêtement :
bois et céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 6.3p X 3.1p
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas de porte
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 11'2"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
entrée extérieure
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
électrique (exclus)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 247 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 182 500 $
- Total
- 429 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 787 $
- Scolaire (2024)
- 370 $
- Total
- 4 157 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, stores, rideaux, congélateur au sous-sol, sofa au sous-sol, lit simple avec matelas, bureau d'ordinateur et chaise dans le bureau, ouvre porte électrique du garage (non-fonctionnel, laissé tel quel), thermopompe murale (palette ne descend plus, la machine est fonctionnelle), bibliothèque foncée dans salle de couture, bibliothèque foncée dans bureau au rdc, les outils que le vendeur voudra laisser dans l'atelier, articles de jardinage dans la remise que le vendeur voudra laisser
Exclusions
Laveuse/sécheuse, foyer électrique dans le sous-sol, réfrigérateur, cuisinière, 1 bibliothèque pâle visée au mur au sous-sol & 2 Bibliothèques pâles au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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