2 499 000$
ULS : 24006107
Maison à étages à vendre - Chambly
714 Rue Martel, Chambly
** PRESTIGIEUSE PROPRIÉTÉ, VUE EXCEPTIONNELLE SUR LE BASSIN DE CHAMBLY - Bord de l'eau navigable ** Aménagée avec qualité & souci du détail, en harmonie avec son environnement. RDC grandiose, foyer au bois au salon, plafond 17p, fenêtres spectaculaires pour apprécier la vue sur l'eau. Cuisine avec électroménagers hauts de gamme et office. Cette demeure offre 4 chambres, 3 à l'étage, suite principale avec walk-in, SDB privée et grand balcon face au bassin ainsi q'un sauna. Sous-sol complet, salle familiale, salle de jeux, gym (ou CAC) et SDB. À la cour, terrasse couverte, piscine creusée au sel, spa, sauna et foyer extérieur. Suite addenda !
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Carignan, à proximité de toutes les activités, services et commodités offerts par le Fort Chambly ainsi que la vie de quartier du même secteur.
Impressionante propriété avec lopin de terre sur la rive du bassin de Chambly, dispose d'une vue 180 degrés sur l'eau et le Mont St-Hilaire !
Informations complémentaires :
- Construction 2017, un seul propriétaire;
- Magnifique section bord de l'eau, escalier de pierres, clôturé et paysagé, navigable, quai permis, vue à couper le souffle sur le Bassin de Chambly;
- Paysagement méticuleusement travaillé, de toute beauté !
- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage double, revêtement epoxy, avec lifts pour 4 véhicules et section atelier, cuve et portes doubles de côté;
- À la cour, balcon revêtement epoxy, couvert, rampes vitrées, piscine creusée, chauffée, système au sel, spa et sauna, 2 gazebos et foyer extérieur;
- Toutes les fenêtres et portes sont équipées d'un système de sécurité anti-effraction/bris.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec 2 garde-robe aménagé, accès au garage;
- Plancher de bois sur 2 étages, plafond 9p au RDC, 17p au salon;
- Salon, au coeur du RDC, vue tant sur l'avant que sur la cour, plafond de 17p avec coup d'oeil spectaculaire sur l'eau offert par les majestueuses fenêtres pleine hauteur (rideaux pare-soleil, approx. 20 000$), foyer au bois*;
- Salle à manger ouverte sur la superbe cuisine, accès vers la terrasse;
- Cuisine de toute beauté, plancher chauffant, électroménagers inclus (marque LG Studio et cellier Wine cell'r platinum) comptoir, îlot et comptoir-lunch de quartz, évier double et bel office aménagé à l'arrière;
- Salle d'eau attenante à la salle de lavage avec rangement, comptoir de pliage, tringle et steamer à vêtement;
- À l'étage, 3 chambres (chambres secondaires avec walk-in), salle de bain commune avec bain et douche et un sauna intérieur;
- Chambre principale avec large balcon privé pour un autre splendide point de vue sur l'eau, idéal pour le café du matin ou l'apéro de début de soirée. La suite principale dispose aussi d'un walk-in et d'une salle de bain privée avec plancher chauffant, bain autoportant, douche indépendante, 2 lavabos et toilette séparée;
- Spacieux sous-sol avec salle familiale, salle de jeux, superbe cave à vin, salle d'exercice (ou chambre) et une 3e salle de bain avec douche indépendante.
Tout un coup d'oeil vous attend tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de cette propriété unique et sur mesure !
* Le ou les poêles, foyers et la ou les cheminées sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** 1 des chambres à l'étage est présentement utilisée comme bureau, un visuel est donc présenté, à titre d'exemple, pour la possibilité d'en faire une chambre.
Impressionante propriété avec lopin de terre sur la rive du bassin de Chambly, dispose d'une vue 180 degrés sur l'eau et le Mont St-Hilaire !
Informations complémentaires :
- Construction 2017, un seul propriétaire;
- Magnifique section bord de l'eau, escalier de pierres, clôturé et paysagé, navigable, quai permis, vue à couper le souffle sur le Bassin de Chambly;
- Paysagement méticuleusement travaillé, de toute beauté !
- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage double, revêtement epoxy, avec lifts pour 4 véhicules et section atelier, cuve et portes doubles de côté;
- À la cour, balcon revêtement epoxy, couvert, rampes vitrées, piscine creusée, chauffée, système au sel, spa et sauna, 2 gazebos et foyer extérieur;
- Toutes les fenêtres et portes sont équipées d'un système de sécurité anti-effraction/bris.
À l'intérieur :
- Hall d'entrée avec 2 garde-robe aménagé, accès au garage;
- Plancher de bois sur 2 étages, plafond 9p au RDC, 17p au salon;
- Salon, au coeur du RDC, vue tant sur l'avant que sur la cour, plafond de 17p avec coup d'oeil spectaculaire sur l'eau offert par les majestueuses fenêtres pleine hauteur (rideaux pare-soleil, approx. 20 000$), foyer au bois*;
- Salle à manger ouverte sur la superbe cuisine, accès vers la terrasse;
- Cuisine de toute beauté, plancher chauffant, électroménagers inclus (marque LG Studio et cellier Wine cell'r platinum) comptoir, îlot et comptoir-lunch de quartz, évier double et bel office aménagé à l'arrière;
- Salle d'eau attenante à la salle de lavage avec rangement, comptoir de pliage, tringle et steamer à vêtement;
- À l'étage, 3 chambres (chambres secondaires avec walk-in), salle de bain commune avec bain et douche et un sauna intérieur;
- Chambre principale avec large balcon privé pour un autre splendide point de vue sur l'eau, idéal pour le café du matin ou l'apéro de début de soirée. La suite principale dispose aussi d'un walk-in et d'une salle de bain privée avec plancher chauffant, bain autoportant, douche indépendante, 2 lavabos et toilette séparée;
- Spacieux sous-sol avec salle familiale, salle de jeux, superbe cave à vin, salle d'exercice (ou chambre) et une 3e salle de bain avec douche indépendante.
Tout un coup d'oeil vous attend tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de cette propriété unique et sur mesure !
* Le ou les poêles, foyers et la ou les cheminées sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
** 1 des chambres à l'étage est présentement utilisée comme bureau, un visuel est donc présenté, à titre d'exemple, pour la possibilité d'en faire une chambre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
55' 7" X 46' 6" irr.
Année de construction
2017
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aggloméré
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 4" X 201' 3" irr.
Superficie du terrain
12 819,81 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Pavé uni, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée, au sel
Proximité
Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 garde-robe aménagés
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois/plafond 17p
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio accès balcon
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant/ office
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à SDL
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir/rangement/tringle
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'3" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
W-in + SDB privée
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sauna
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'2" X 21'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ouverte sur salle de jeux
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'6" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Cèdre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 20'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Interphone, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 259 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 199 200 $
- Total
- 1 458 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 812 $
- Scolaire (2023)
- 1 116 $
- Total
- 8 928 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, tringles, rideaux, électroménagers cuisine, cellier comptoir-lunch, tv haut foyer salon, 3 téléviseurs cadres, intercom, steamer salle lavage, sauna intérieur, rangements fixes des garde-robe et espaces rangement, rangement garage stainless steel, miroirs SBD et SDE, spa, piscine creusée et acc. (robot, thermopompe, système sel), système éclairage extérieur, sauna ext. 2 gazebos, système caméra, système alarme et foyer extérieur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
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