639 000$
ULS : 13135521
Split level - Paliers multiples à vendre - Saint-Constant
72 Rue Veillette, Saint-Constant
Nichée sur un terrain spacieux de 5909 pieds carrés, cette charmante propriété, avec plusieurs améliorations, incarne le confort et la convivialité, idéale pour les familles ou les amateurs d'espaces lumineux et bien agencés. Cette demeure vous offre une cuisine ouverte sur la salle à manger, un vaste salon, 3 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains, un garage attaché ainsi qu'une cour arrière avec piscine.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace à aire ouverte qui combine harmonieusement une vaste cuisine et une salle à manger baignées de lumière naturelle. La cuisine est équipée d'un îlot central offrant non seulement un espace de travail supplémentaire, mais également un espace de rangement, pratique pour accueillir tous vos ustensiles et provisions. Elle s'ouvre élégamment sur la salle à manger, rendant les moments de partage encore plus chaleureux et fluides.
Le 1er étage abrite également deux chambres à coucher confortables, parfaites pour créer des espaces de repos ou des bureaux privés selon vos besoins.
La salle de bains est un véritable havre de paix avec sa douche indépendante en vitre et un bain podium où vous pourrez vous détendre en toute sérénité.
Le sous-sol, qui ne manque pas de charme non plus, offre un espace de vie additionnel grâce à une salle familiale ou un salon, inondé de lumière naturelle, complété par un foyer et son mur de briques qui ajoute une touche rustique et accueillante à l'ensemble.
Une chambre à coucher et un grand bureau se trouvent également à cet étage, idéales pour des invités ou une famille grandissante ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche en verre pour plus de confort.
À l'extérieur, la cour arrière, entièrement clôturée, est un véritable oasis privé. Elle dispose de deux terrasses parfaites pour recevoir des invités ou profiter des belles journées d'été, d'une piscine hors terre pour vous rafraîchir et d'une remise pour ranger vos équipements de jardinage ou autres effets personnels.
Ajoutez à cela un garage pratique, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, combinant le charme, le confort et l'espace dans un cadre résidentiel calme et accueillant.
Rénovations/améliorations des vendeurs actuels :
Remplacement des panneaux de verre (rampes et escaliers) par des barrotins en aluminium noirs
Sabler et vernir les escaliers et rampes du rez-de-chaussée
Scellant extérieurs refaits
Peinture intérieure sur les 2 étages
Nettoyage des conduits intérieurs
Installation de chantepleures (suivant recommandation de l'inspecteur)
Installation d'une boîte de jonction dans le comble de l'entretoit
Coupe-vent porte d'entrée remplacée
Renforcement du patio arrière
Contour de la cheminée réparé
Réparations de 2 trust dans l'entretoit
Réparations des trappes d'air de l'entretoit
Marche d'entrée en béton (resurfaçage)
Ajout solin goudronné sur une des pentes du garage avec réparation du bardeau + joint flextra
Ajout flextra autour du maximum et event de plomberie du toit.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.
Le 1er étage abrite également deux chambres à coucher confortables, parfaites pour créer des espaces de repos ou des bureaux privés selon vos besoins.
La salle de bains est un véritable havre de paix avec sa douche indépendante en vitre et un bain podium où vous pourrez vous détendre en toute sérénité.
Le sous-sol, qui ne manque pas de charme non plus, offre un espace de vie additionnel grâce à une salle familiale ou un salon, inondé de lumière naturelle, complété par un foyer et son mur de briques qui ajoute une touche rustique et accueillante à l'ensemble.
Une chambre à coucher et un grand bureau se trouvent également à cet étage, idéales pour des invités ou une famille grandissante ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche en verre pour plus de confort.
À l'extérieur, la cour arrière, entièrement clôturée, est un véritable oasis privé. Elle dispose de deux terrasses parfaites pour recevoir des invités ou profiter des belles journées d'été, d'une piscine hors terre pour vous rafraîchir et d'une remise pour ranger vos équipements de jardinage ou autres effets personnels.
Ajoutez à cela un garage pratique, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, combinant le charme, le confort et l'espace dans un cadre résidentiel calme et accueillant.
Rénovations/améliorations des vendeurs actuels :
Remplacement des panneaux de verre (rampes et escaliers) par des barrotins en aluminium noirs
Sabler et vernir les escaliers et rampes du rez-de-chaussée
Scellant extérieurs refaits
Peinture intérieure sur les 2 étages
Nettoyage des conduits intérieurs
Installation de chantepleures (suivant recommandation de l'inspecteur)
Installation d'une boîte de jonction dans le comble de l'entretoit
Coupe-vent porte d'entrée remplacée
Renforcement du patio arrière
Contour de la cheminée réparé
Réparations de 2 trust dans l'entretoit
Réparations des trappes d'air de l'entretoit
Marche d'entrée en béton (resurfaçage)
Ajout solin goudronné sur une des pentes du garage avec réparation du bardeau + joint flextra
Ajout flextra autour du maximum et event de plomberie du toit.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 35' 2" irr.
Année de construction
1989
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' irr.
Superficie du terrain
5 909 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 19'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 28'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Une fenêtre peut être ajoutée
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 232 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 288 300 $
- Total
- 520 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 783 $
- Scolaire (2024)
- 397 $
- Total
- 4 180 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 030 $
- Total
- 3 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon, gazebo, piscine hors terre et accessoires, système d'alarme non relié, îlot de cuisine, aspirateur central et accessoires, hotte micro-ondes.
Exclusions
Pôles et rideaux, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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