Vendu
Vendu
ULS : 26322441
Maison à étages à vendre - Longueuil (Greenfield Park)
726 Rue Eva, Longueuil (Greenfield Park)
RARETÉ DANS LE SECTEUR! Ce jumelé est l'endroit idéal pour un jeune couple ou une jeune famille avec ses trois chambres à l'étage et son spacieux terrain boisé et clôturé. Si vous travaillez à Montréal, vous serez ravi de savoir que vous serez à seulement 15 minutes des autoroutes 10 et 30. Ne tardez pas pour saisir cette opportunité !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JOANIE LAVOIE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
JEAN-FRANÇOIS BOUCHER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PERFORMANCE INC.
Addenda
Bienvenue au 726 rue Eva, Greenfield Park ! Cette charmante propriété familiale propose trois chambres à l'étage, parfait pour une première maison ! Idéalement située près de la Route 134, cette demeure offre la proximité de nombreux magasins tout en étant nichée dans un quartier paisible, à proximité d'un parc et d'une école primaire.
Rez-de-chaussée
Vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée qui mène au salon, lumineux grâce à de larges fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Une cuisine spacieuse et accueillante bénéficie également d'une belle luminosité. La salle à manger épurée dispose de grandes fenêtres et d'une porte patio menant directement à la cour arrière où se trouve le spa. Ce niveau inclut également une salle d'eau pratique.
Étage
À l'étage, découvrez trois magnifiques chambres dont celle des maîtres, ainsi qu'une salle de bain moderne.
Sous-sol
Le sous-sol vous offre une grande salle familiale chaleureuse et une pièce spacieuse à aménager selon vos préférences. Les plafonds suspendus avec gradateurs neufs ajoutent une touche moderne. De plus, une salle de lavage est présente pour votre confort.
Extérieur
Le vaste terrain comprend un spa et peut être facilement aménagé selon vos souhaits. À quelques pas, profitez du parc Jubilee, de la piscine municipale, à 5 minutes du cinéma et de 3 pharmacies dont l'une est ouverte 24/7, ainsi que de boulangeries et garderies à proximité. Des pistes cyclables, des lignes de bus RTL et REM (à 20 minutes à pied) sont accessibles.
Les espaces verts incluent des parcs à proximité, et vous bénéficiez également de la proximité des centres commerciaux Dix 30 et Mail Champlain.
Rez-de-chaussée
Vous êtes accueilli par un vaste hall d'entrée qui mène au salon, lumineux grâce à de larges fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Une cuisine spacieuse et accueillante bénéficie également d'une belle luminosité. La salle à manger épurée dispose de grandes fenêtres et d'une porte patio menant directement à la cour arrière où se trouve le spa. Ce niveau inclut également une salle d'eau pratique.
Étage
À l'étage, découvrez trois magnifiques chambres dont celle des maîtres, ainsi qu'une salle de bain moderne.
Sous-sol
Le sous-sol vous offre une grande salle familiale chaleureuse et une pièce spacieuse à aménager selon vos préférences. Les plafonds suspendus avec gradateurs neufs ajoutent une touche moderne. De plus, une salle de lavage est présente pour votre confort.
Extérieur
Le vaste terrain comprend un spa et peut être facilement aménagé selon vos souhaits. À quelques pas, profitez du parc Jubilee, de la piscine municipale, à 5 minutes du cinéma et de 3 pharmacies dont l'une est ouverte 24/7, ainsi que de boulangeries et garderies à proximité. Des pistes cyclables, des lignes de bus RTL et REM (à 20 minutes à pied) sont accessibles.
Les espaces verts incluent des parcs à proximité, et vous bénéficiez également de la proximité des centres commerciaux Dix 30 et Mail Champlain.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 28' 9" irr.
Année de construction
1959
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage sous-sol
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Peinture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
38' X 93'
Superficie du terrain
328,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Bain tourbillon (spa)
Proximité
Hôpital, Parc, Route 134, 10,15, 132116,30, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Couloir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 3'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'1" X 15'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 14'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (0)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 118 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 241 500 $
- Total
- 359 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 914 $
- Scolaire (2024)
- 293 $
- Total
- 3 207 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 233 $
- Total
- 3 233 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière de couleur noire fonctionnelle, mais le bouton pour baisser la température est défectueux. Réfrigérateur en acier inoxydable fonctionnel, lave-vaisselle noir, hotte de cuisine noire, spa avec abri tempo, une demi-palette de méga pavés pour terminer le terrassement arrière, cabanon tel quel (en voie d'être démoli), armoire-penderie en bois dans la chambre d'adolescent(e)
Exclusions
Les biens personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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