749 000$
ULS : 25095360
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (T))
7285 Boul. Pelletier, Brossard (Noms de rues (T))
*** Nichée sur l'une des artères les plus pratiques de Brossard, quartier très recherché pour sa tranquillité et ses nombreux avantages... Chaleureuse propriété offrant un espace de vie confortable avec ses 4 chambres à l'étage et salle familiale au rez-de-chaussée ... Vaste terrain avec immense potentiel d'aménagement. Situé à 10 minutes de marche de la station REM Panama. Plusieurs rénovations récentes effectuées.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
*** Belle grande canadienne de 4 chambres a coucher ***
Plusieurs rénovations éffectués:
- toiture 2021
- fournaise 2020
- panneau électrique 2020
- Les portes et les fenêtres ont étés changées ...
Près de tout! Voies rapides aut. 10,15 et 30. Blvd Taschereau-Pelletier et Rome.
À environ 15 minutes de marche de la station autobus Panama bientôt REM, Mail Champlain et Portobellow
À distance de marche de l'école primaire Samuel de Champlain,
À environ 15 minutes de École internationale Lucille-Teasdale, Collège Jean de la Mennais et de la Bibliothèque de Brossard, Hôtel de Ville, Quartier DIX30, piste de randomnée, piste cyclable et parcs.
À quelques minutes alimentaire-pharmacies-banques-rénovateurs.
À environ 20 minutes de voiture du centre-ville de Montréal.
8 Épiceries à proximité (Metro, Costco, Super C, IGA, Kim Phat, Adonis, C&T, Maxi) + Pharmaprix et Jean-Coutu
NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION!
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Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 28' irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
autre sortie au sous-sol (SS), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021, 12532), Électricité (2020, 3104), Chauffage (2020, 5343)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 120' 3"
Superficie du terrain
8 174,18 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garage converti
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
condamné
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 gardes-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 12'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 346 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 700 $
- Total
- 778 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 2 940 $
- Scolaire (2023)
- 452 $
- Total
- 3 392 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse
Exclusions
Rideaux et pôles, fixture dinette et salle a manger
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%