Vendu
Vendu
ULS : 25288939
Split level - Paliers multiples
à vendre
73 Rue Villeneuve, Saint-Constant
Cette lumineuse propriété est située en face du parc Petit Bonheur ainsi qu'à quelques pas du train de banlieue et des écoles. Elle vous offre une aire ouverte conviviale, une magnifique cuisine rénovée au goût du jour, deux chambres à coucher et une salle de bain. Le sous-sol offre une grande salle familiale, possibilité de 2 chambres à coucher et une salle d'eau avec les installations laveuse/sécheuse, en plus de beaucoup de rangement. Propriété ayant subi de belles rénovations au fil des ans. Une magnifique cour arrière aménagée, une piscine chauffée et un cabanon. Une visite s'impose!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
SYLVIE BEAULIEU
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
**Nouveauté à Saint-Constant**
Située dans un quartier paisible et familial, en plein coeur de la ville, cette superbe propriété se trouve face au parc Petit Bonheur.
Offrant un accès direct aux jeux d'eau, et à proximité immédiate de nombreuses commodités telle que le complexe aquatique, l'aréna Isatis, la nouvelle bibliothèque, la patinoire réfrigérée du parc multifonctionnel, et la pente à glisser en hiver.
À deux pas de l'Exporail, le musée ferroviaire canadien, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près des autoroutes 30 ,15 et 132, ainsi que les ponts Honoré Mercier et Samuel de Champlain.
Vous êtes à distance de marche du train de banlieue et des pistes cyclables, tout en étant entouré de commerces, restaurants et écoles primaires et secondaires, Félix Leclerc, Vinet Souligny, Jacques Leber, Armand Frappier et le collège Charles-Lemoyne. Plusieurs centres de la petite enfance et d'établissements pour tous les niveaux d'éducation sont à proximité, incluant l'académie Juillet et le Cégep de Valleyfield.
Caractéristiques de la propriété.
-Propriétaire unique depuis sa construction en 1994, la maison a été entretenue avec beaucoup d'amour.
-Luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres et un plafond cathédrale.
-Cuisine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure:
-Armoires en polymère blanc, comptoir de Quartz, dosseret en céramique et évier en granite.
-Deux chambres à coucher spacieuses au premier niveau.
-Magnifique salle de bain moderne avec un bain autoportant et une douche indépendante en verre et céramique.
-Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale équipée d'un foyer au propane.
-Salle d'eau avec espace pour la salle de lavage.
-Une chambre supplémentaire au sous-sol et la possibilité d'en aménager une deuxième dans la pièce ouverte, en ajoutant une porte.
-Espace de rangement additionnel dans la section basse du sous-sol, incluant l'aspirateur central et le chauffe-eau.
Cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement tranquille tout en restant à proximité des commodités urbaines et des grands axes routiers.
La cour vous offre: piscine hors terre de 18 pieds avec chauffe-eau, pergolas, balançoire et un cabanon muni de l'électricité.
La thermopompe mural à 15 ans, elle est rendu à la fin de sa vie, elle fonctionne encore bien par contre celle-ci est donné SANS garantie de fonctionnement.
Située dans un quartier paisible et familial, en plein coeur de la ville, cette superbe propriété se trouve face au parc Petit Bonheur.
Offrant un accès direct aux jeux d'eau, et à proximité immédiate de nombreuses commodités telle que le complexe aquatique, l'aréna Isatis, la nouvelle bibliothèque, la patinoire réfrigérée du parc multifonctionnel, et la pente à glisser en hiver.
À deux pas de l'Exporail, le musée ferroviaire canadien, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique près des autoroutes 30 ,15 et 132, ainsi que les ponts Honoré Mercier et Samuel de Champlain.
Vous êtes à distance de marche du train de banlieue et des pistes cyclables, tout en étant entouré de commerces, restaurants et écoles primaires et secondaires, Félix Leclerc, Vinet Souligny, Jacques Leber, Armand Frappier et le collège Charles-Lemoyne. Plusieurs centres de la petite enfance et d'établissements pour tous les niveaux d'éducation sont à proximité, incluant l'académie Juillet et le Cégep de Valleyfield.
Caractéristiques de la propriété.
-Propriétaire unique depuis sa construction en 1994, la maison a été entretenue avec beaucoup d'amour.
-Luminosité naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres et un plafond cathédrale.
-Cuisine entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure:
-Armoires en polymère blanc, comptoir de Quartz, dosseret en céramique et évier en granite.
-Deux chambres à coucher spacieuses au premier niveau.
-Magnifique salle de bain moderne avec un bain autoportant et une douche indépendante en verre et céramique.
-Sous-sol aménagé avec une grande salle familiale équipée d'un foyer au propane.
-Salle d'eau avec espace pour la salle de lavage.
-Une chambre supplémentaire au sous-sol et la possibilité d'en aménager une deuxième dans la pièce ouverte, en ajoutant une porte.
-Espace de rangement additionnel dans la section basse du sous-sol, incluant l'aspirateur central et le chauffe-eau.
Cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement tranquille tout en restant à proximité des commodités urbaines et des grands axes routiers.
La cour vous offre: piscine hors terre de 18 pieds avec chauffe-eau, pergolas, balançoire et un cabanon muni de l'électricité.
La thermopompe mural à 15 ans, elle est rendu à la fin de sa vie, elle fonctionne encore bien par contre celle-ci est donné SANS garantie de fonctionnement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 7" X 36' irr.
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 3" X 100' irr.
Superficie du terrain
457,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe porte de grange
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind + bain auto portant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 19'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte à installer
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 3'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 13'2" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (15)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 210 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 500 $
- Total
- 426 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 145 $
- Scolaire (2024)
- 322 $
- Total
- 3 467 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 090 $
- Total
- 3 090 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Piscine h-t 18 pieds avec chauffe-eau, hotte micro-ondes, aspirateur central + acc, luminaires, stores, rideaux et tringles. Pergolas en métal & balançoires sont donné sans garantie de fonctionnement. La thermopompe mural à 15 ans, elle est rendu à la fin de sa vie, elle fonctionne encore bien par contre celle-ci est donné SANS garantie de fonctionnement.
Exclusions
Lave-vaisselle, spa et acc
Calculatrice de versements hypothécaire
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