3 150 000$
ULS : 26347937
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (T))
7310 Place Toulouse, Brossard (Noms de rues (T))
Cette résidence d'exception incarne le luxe et l'élégance. Son vaste rez-de-chaussée à aire ouverte, orné de finitions impeccables et d'un foyer majestueux, offre une vue spectaculaire sur le fleuve & la ville. À l'étage, on retrouve une somptueuse chambre des maîtres avec vue imprenable, walk-in & salle de bains digne des plus grands hôtels, ainsi que 2 chambres avec salle de bains & walk-in. Le sous-sol propose une salle familiale, 2 chambres, gym & un sauna. À l'extérieur, garage double, une cour paysagée avec solarium, spa & un quai privé complètent ce cadre idyllique. Une propriété méticuleusement entretenue, véritable chef-d'oeuvre!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
529,50 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
** INCOMPARABLE & EXCEPTIONNELLE **
Vivre dans cette résidence d'exception, c'est :
* Profiter d'une demeure d'une élégance rare, soigneusement entretenue.
* S'épanouir dans un espace de vie ouvert, aux finitions impeccables et doté d'un foyer majestueux.
* Admirer une vue spectaculaire sur le fleuve et la ville depuis chaque pièce.
* Se détendre dans une somptueuse chambre des maîtres, offrant une vue à couper le souffle, un walk-in et une salle de bains digne des plus grands hôtels.
* Bénéficier de 3 autres chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains & leur walk-in.
* Se divertir dans un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une salle familiale, un coin bar, un bureau, un gym et un sauna.
* Profiter d'une cour paysagée avec solarium et spa, tout en admirant des vues panoramiques exceptionnelles.
* Avoir l'usage d'un quai privé pour compléter ce cadre idyllique
* Apprécier un garage double avec mezzanine, offrant amplement d'espace de rangement.
** DESCRIPTION **
** REZ-DE-CHAUSSÉE **
@ Plafonds de plus de 10 pieds
@ Un vaste espace à aire ouverte avec un sol en marbre, combinant salon, salle à manger et cuisine. Cette disposition fluide est idéale pour recevoir ou simplement profiter de la vie quotidienne avec style, tout en offrant une vue imprenable sur le fleuve
@ La lumière naturelle inonde l'espace grâce à une fenestration abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante
@ La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec de généreux espaces de rangement et de travail pour accueillir famille et amis
@ Un foyer grandiose, ajoutant une touche spectaculaire à la propriété
@ Un accès direct à la cour et au solarium, parfait pour se détendre tout en admirant les magnifiques couchers de soleil
** ÉTAGE SUPÉRIEUR **
@ Plafonds de plus de 10 pieds
@ La chambre principale, baignée de lumière, constitue un véritable havre de paix, dotée d'un grand walk-in, idéal pour créer la garde-robe de vos rêves
@ La salle de bains attenante à la chambre principale est spacieuse et moderne, équipée d'un bain à remous
@ Deux autres chambres de belles dimensions, chacune avec sa propre salle de bains et walk-in
** SOUS-SOL **
@ Plafonds de plus de 8 pieds
@ Une salle familiale avec de magnifiques bibliothèques encastrées, offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un coin bar pour des soirées festives
@ Une chambre équipée d'un sauna et d'une douche, permettant de la transformer en votre propre gym à domicile
@ Deux autres chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bains complète
Une propriété rare, alliant luxe, confort et vues imprenables: un véritable chef-d'oeuvre!
PRENDRE NOTE:
AUSSI INCLUS:
** Borne privée de marque Techno VE 48 amp
** Système d'irrigation extérieur
Vivre dans cette résidence d'exception, c'est :
* Profiter d'une demeure d'une élégance rare, soigneusement entretenue.
* S'épanouir dans un espace de vie ouvert, aux finitions impeccables et doté d'un foyer majestueux.
* Admirer une vue spectaculaire sur le fleuve et la ville depuis chaque pièce.
* Se détendre dans une somptueuse chambre des maîtres, offrant une vue à couper le souffle, un walk-in et une salle de bains digne des plus grands hôtels.
* Bénéficier de 3 autres chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains & leur walk-in.
* Se divertir dans un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une salle familiale, un coin bar, un bureau, un gym et un sauna.
* Profiter d'une cour paysagée avec solarium et spa, tout en admirant des vues panoramiques exceptionnelles.
* Avoir l'usage d'un quai privé pour compléter ce cadre idyllique
* Apprécier un garage double avec mezzanine, offrant amplement d'espace de rangement.
** DESCRIPTION **
** REZ-DE-CHAUSSÉE **
@ Plafonds de plus de 10 pieds
@ Un vaste espace à aire ouverte avec un sol en marbre, combinant salon, salle à manger et cuisine. Cette disposition fluide est idéale pour recevoir ou simplement profiter de la vie quotidienne avec style, tout en offrant une vue imprenable sur le fleuve
@ La lumière naturelle inonde l'espace grâce à une fenestration abondante, créant une ambiance chaleureuse et accueillante
@ La cuisine est un véritable chef-d'oeuvre, avec de généreux espaces de rangement et de travail pour accueillir famille et amis
@ Un foyer grandiose, ajoutant une touche spectaculaire à la propriété
@ Un accès direct à la cour et au solarium, parfait pour se détendre tout en admirant les magnifiques couchers de soleil
** ÉTAGE SUPÉRIEUR **
@ Plafonds de plus de 10 pieds
@ La chambre principale, baignée de lumière, constitue un véritable havre de paix, dotée d'un grand walk-in, idéal pour créer la garde-robe de vos rêves
@ La salle de bains attenante à la chambre principale est spacieuse et moderne, équipée d'un bain à remous
@ Deux autres chambres de belles dimensions, chacune avec sa propre salle de bains et walk-in
** SOUS-SOL **
@ Plafonds de plus de 8 pieds
@ Une salle familiale avec de magnifiques bibliothèques encastrées, offrant de multiples possibilités, ainsi qu'un coin bar pour des soirées festives
@ Une chambre équipée d'un sauna et d'une douche, permettant de la transformer en votre propre gym à domicile
@ Deux autres chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bains complète
Une propriété rare, alliant luxe, confort et vues imprenables: un véritable chef-d'oeuvre!
PRENDRE NOTE:
AUSSI INCLUS:
** Borne privée de marque Techno VE 48 amp
** Système d'irrigation extérieur
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 1" X 60' 1" irr.
Année de construction
1993
Superficie habitable
529,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Avec Mezzanine pour rangement, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 8" X 138' 11" irr.
Superficie du terrain
909,50 m²
Eau (accès)
Quai privé, Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'11"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Rangement
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28'2" X 14'4"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'0" X 25'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'2" X 20'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Accès Terrasse
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 6'2"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'10" X 25'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'0" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Salle de bains attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'9" X 29'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bibliothèques encastrées
Coin Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains attenante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sauna & Douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement & cuve à lessive
Cellier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Communiquant avec le cellier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Sauna, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 567 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 217 000 $
- Total
- 1 784 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 609 $
- Scolaire (2024)
- 1 270 $
- Total
- 8 879 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 8 200 $
- Total
- 8 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, support (dessus îlot), luminaires, appliques murales, aspirateur central & ses accessoires, Jacuzzi, Gazebo, Quai, Tous le mobilier extérieur, 2 foyer au gaz (ext.), fumoir aux granules, BBQ au gaz, auvent rétractable électrique, 3 tabourets coin bar, table ping-pong, Sauna, laveuse, sécheuse, 2e réfrigérateur (s-sol), Congélateur vertical (s-sol), Étagère (salon), piano, système d'alarme & caméra, Stores
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%