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Vendu
Vendu
ULS : 15385382

Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (T))

7404 Place Talbot, Brossard (Noms de rues (T))
Superbe maison de ville à aire ouverte ("pas" en copropriété). Plafond de 9' au rez de chaussé. Fenestration abondante. Belle cuisine avec armoires en bois et comptoirs en quartz. À l'étage 3 chambres à coucher dont une immense chambre principale. Mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de séjour avec balcon donnant une vue sur le fleuve. Au sous-sol salle familiale et salle de lavage. Garage avec pièce de rangement. Rue cul de sac. À quelques minutes du Pont Samuel-de-Champlain et accès rapide à la 132 et l'autoroute 10. ***** Aucun frais commun ***** (voir addenda)
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres
1 Salle de bain
1 Salle d'eau

DONNA TÉTREAULT

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX PRIVILEGE INC.

À qui la chance?

Maison de ville située près de tous les services (écoles, garderie, commerces, restaurant, centre commerciaux, Dix-30 et +).

Emplacement génial! À seulement quelques minutes du Pont Samuel-de-Champlain. Accès rapide à la 132 et l'autoroute 10.


***** Aucun frais commun *****

- Rez de chaussé à aire ouverte avec plafond de 9'

- Hall d'entrée fermé.

- Grand espace salon/salle à manger.

- Superbe cuisine avec armoires en bois, hotte de cuisinière en stainless très tendance, îlot et comptoirs en quartz.

- Salle d'eau au rez de chaussé

- 3 chambres au même niveau (chambre principale très grande)

- Belle salle de bain avec douche en céramique et verre.

- Grande mezzanine pouvant servir de bureau ou salle de séjour avec grande terrasse donnant une vue sur le Fleuve St-Laurent.

- Sous-sol aménagé en salle familiale.

- Salle de lavage au sous-sol avec rough de plomberie pour future installation de salle de bain.

- Garage avec pièce de rangement intérieur. Rangement supplémentaire par accès extérieur sous les marches d'entrée.

Demandez une visite aujourd'hui!
Dimensions 20' X 36' irr.
Année de construction 2009
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Intégré, Simple largeur, Chauffé
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 20' X 118'
Superficie du terrain 2 356 pi²
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (1), Garage (1)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Hôpital
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 21'6" X 12'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'3" X 9'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'0" X 4'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'8" X 4'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 18'8" X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 10'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'1" X 8'2" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 8'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 19'9" X 18'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 18'1" X 12'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'7" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'0" X 7'7"
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Appareils en location (mensuel) Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
120 400 $
Évaluation du bâtiment
356 700 $
Total
477 100 $

Taxes

Autre (2024)
1 $
Municipale (2024)
2 772 $
Scolaire (2024)
404 $
Total
3 177 $

Inclusions

Luminaires (sauf celui de la salle à manger), stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, thermopompe murale (rdc), climatiseur mural (mezzanine), système d'alarme (relié), tablettes sous armoires de cuisine , balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions

Étagères ajustables dans le bureau à la mezzanine, petites étagères avec tablettes en verre dans la salle de bain, rideaux et trigles à rideaux, babillard à côté du frigo, tempo, cuisinière.

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