949 000$
ULS : 14567281
Maison à étages à vendre - Saint-Charles-sur-Richelieu
75 3e Rang S., Saint-Charles-sur-Richelieu
Bienvenue au 75, 3e Rang à St-Charles-sur-Richelieu. Vous serez séduit par cette propriété d'exception, rénovée en une magnifique maison de style farmhouse sise sur 51000 p.c. Nichée au coeur de la campagne, cette propriété a un logement qui pourrait offrir un cadre familial pour un bi-génération. Son emplacement idéal, à seulement 5 min. de l'aut. 20 et à 10 min. de la gare de Mont-Saint-Hilaire, vous permet de combiner confort rural et accessibilité urbaine. De plus, les vues panoramiques sur les champs environnants, ainsi que sur les levées et couchers de soleil, ajoutent à la tranquillité ce lieu enchanteur. Voir Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
SYLVIE DUCHARME
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
SUITE:
N.B.: Soyez avisé que certains GPS ne donne pas la bonne direction pour s'y rendre. Entrer MONT-ST-HILAIRE; três près de l'autouroute 20.
À l'intérieur, vous découvrirez une grande salle familiale aménagée au 2e étage, dotée d'un toit cathédrale, de poutres apparentes et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, même en cas de panne d'électricité. C'est un espace parfait pour se détendre et très rassembleur pour votre famille et amis. La cour intérieure, utilisable durant trois saisons, est également un lieu idéal pour accueillir vos invités, peu importe la météo. Vous y trouverez une cuisine d'été et une terrasse intérieure, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant confortablement installé. Ici, vous aurez l'impression d'être en vacances tout au long de l'année.
Vous apprécierez également les multiples espaces fonctionnels qu'offre cette propriété, l'atelier, les garages et les espaces d'entreposage, rendant cette demeure pour les entrepreneurs ou les personnes cherchant de grands espace de rangement. À l'extérieur, aucun problème pour y remiser un motorisé. Enfin, un logement 3 1/2 avec garage (électricité et chauffage aux frais du locataire (1200$/année pour 2 adultes), actuellement loué au mois, est disponible pour accueillir des membres de votre famille ou pour générer un revenu supplémentaire. Adresse indépendante pour le locataire (75A)
Une visite vaut mille mots... ne tardez pas à prendre rendez-vous. Bienvenue dans votre futur chez vous!
SUITE DES INCLUSIONS: Powerpak/ampli et 7 haut-parleurs, meuble sous l'écran. Congélateur horizontal, 1 frigo et 1 cuisinières électrique. Rideaux du salon; laveuse et sécheuse de la salle de bains. Tous les biens meubles et accessoires dont les vendeurs ne veulent pas déménager seront laissés sur place. L'acheteur devra en disposer à sa guise et à ses frais. Également en ce qui concerne les garages et atelier.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à demander le document Déclaration du Vendeur.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* LE TRAITEMENT ÉQUITABLE: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
N.B.: Soyez avisé que certains GPS ne donne pas la bonne direction pour s'y rendre. Entrer MONT-ST-HILAIRE; três près de l'autouroute 20.
À l'intérieur, vous découvrirez une grande salle familiale aménagée au 2e étage, dotée d'un toit cathédrale, de poutres apparentes et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, même en cas de panne d'électricité. C'est un espace parfait pour se détendre et très rassembleur pour votre famille et amis. La cour intérieure, utilisable durant trois saisons, est également un lieu idéal pour accueillir vos invités, peu importe la météo. Vous y trouverez une cuisine d'été et une terrasse intérieure, vous permettant de profiter de l'extérieur tout en restant confortablement installé. Ici, vous aurez l'impression d'être en vacances tout au long de l'année.
Vous apprécierez également les multiples espaces fonctionnels qu'offre cette propriété, l'atelier, les garages et les espaces d'entreposage, rendant cette demeure pour les entrepreneurs ou les personnes cherchant de grands espace de rangement. À l'extérieur, aucun problème pour y remiser un motorisé. Enfin, un logement 3 1/2 avec garage (électricité et chauffage aux frais du locataire (1200$/année pour 2 adultes), actuellement loué au mois, est disponible pour accueillir des membres de votre famille ou pour générer un revenu supplémentaire. Adresse indépendante pour le locataire (75A)
Une visite vaut mille mots... ne tardez pas à prendre rendez-vous. Bienvenue dans votre futur chez vous!
SUITE DES INCLUSIONS: Powerpak/ampli et 7 haut-parleurs, meuble sous l'écran. Congélateur horizontal, 1 frigo et 1 cuisinières électrique. Rideaux du salon; laveuse et sécheuse de la salle de bains. Tous les biens meubles et accessoires dont les vendeurs ne veulent pas déménager seront laissés sur place. L'acheteur devra en disposer à sa guise et à ses frais. Également en ce qui concerne les garages et atelier.
Pour plus d'information, n'hésitez pas à demander le document Déclaration du Vendeur.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* LE TRAITEMENT ÉQUITABLE: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Dimensions
91' X 47' 7" irr.
Année de construction
1955
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Intégré, Chauffé, Attaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
156' X 292' irr.
Superficie du terrain
51 253 pi²
Vue
Sur les champs, Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Train de banlieue, École secondaire, Golf, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 9'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cour intérieure 3 saisons
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
49'2" X 10'10"
Revêtement :
Pavé
Détails :
Cuisine extérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'9" X 9'4"
Revêtement :
Pavé
Détails :
Salle de bain extérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'1"
Revêtement :
Pavé
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
25'3" X 20'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 8'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Logement Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'11" X 10'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Logement Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement Salle de bain
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Logement Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 9'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 458 622 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 860 $
- Scolaire (2025)
- 273 $
- Total
- 4 133 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, table de billard, spa, 5 tables + 12 chaises dans la cour intérieure, four micro-onde, 2 pôles électriques et petit frigo dans la cuisine d'été; téléviseur Sony, micro-onde, réfrigérateur à vin, 9 caméras + 2 récepteurs; bureau près du billard, antenne pour capter cellulaires; flip flop de la chambre; 2 unités d'air climatisés(logement et cac) 10000 et 8000 BTU; chambre 2e 5000 BTU; balançoire ext. 4 places, 2 meubles identiques en rotin; écran 120 pouces+ projecteur. Voir ADD.
Exclusions
Fixtures/crémaillère de la cuisine, tous les éléments décoratifs dont les vendeurs voudront garder.
Calculatrice de versements hypothécaire
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