Vendu
Vendu
ULS : 27859650
Maison à étages à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
770 Rue des Ateliers app. 8, Boucherville (Jardins Sabrevois)
OPPORTUNITÉ/CONFORT/RARETÉ. TRÈS BIEN SITUÉE à l'intérieur du concept intégré, LA VOICI votre maison de ville impeccable en concept copropriété! Profitant d'un système de chauffage central au gaz naturel et d'une climatisation centrale, cette propriété se classe en haut de l'échelle de ces compétiteurs. Votre confort sera à l'honneur! Total de 4 chambres à coucher dont 3 à l'étage. La salle à manger est des plus lumineuse et le salon est agrémenté d'un foyer électrique. Sous-sol fini avec vaste salle familiale et une 4e chambre. Cour privée et intime. À NE PAS MANQUER!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
150,30 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RICHARD PERRAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
GUILLAUME PERRAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée convivial avec grande garde-robe porte miroir.
Le salon, chaleureux et lumineux, se distingue par son foyer électrique et son magnifique manteau en céramique agrémenté d'une tablette décorative de bois. Fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle.
Cuisine moderne sans limites; équipée d'un poêle au gaz, d'une hotte cheminée, d'un superbe dosseret en mosaïque de céramique mat, tablettes décoratives de bois ajoutant une touche d'élégance.
De plus, niche pour micro-ondes et élégante robinetterie.
La salle à manger adjacente avec accès à l'arrière cour par la porte patio.
Une salle d'eau avec vanité et coin lessive intégré.
ÉTAGE
3 chambres à coucher d'excellente dimension offrant espace pour toute la famille.
Salle de bain avec une douche indépendante semi-circulaire et un baignoire en coin.
SOUS-SOL
Grande salle familiale OPTIMISANT l'espace.
4e chambre à coucher équipée d'une penderie PAX des plus pratique pour votre "ado" ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
EXTÉRIEUR
Cour privée grâce à ses hautes haies de cèdres matures.
Patio avec rangement intégré et banquette servant de balustrade.
Améliorations selon la déclaration du vendeur
2021 Améliorations cuisine et salle d'eau RDC
2021 Foyer électrique
2021 Ajout chambre au sous-sol
2018 Revêtement de la toiture
2015 Chauffe-eau
Le VENDEUR donne instruction d'informer les ACHETEURS et les COURTIERS COLLABORATEURS qu'il recevra les promesses d'achats, le cas échéant, le lundi 7 octobre 2024 à 16h00.
Hall d'entrée convivial avec grande garde-robe porte miroir.
Le salon, chaleureux et lumineux, se distingue par son foyer électrique et son magnifique manteau en céramique agrémenté d'une tablette décorative de bois. Fenestration abondante laissant entrer la lumière naturelle.
Cuisine moderne sans limites; équipée d'un poêle au gaz, d'une hotte cheminée, d'un superbe dosseret en mosaïque de céramique mat, tablettes décoratives de bois ajoutant une touche d'élégance.
De plus, niche pour micro-ondes et élégante robinetterie.
La salle à manger adjacente avec accès à l'arrière cour par la porte patio.
Une salle d'eau avec vanité et coin lessive intégré.
ÉTAGE
3 chambres à coucher d'excellente dimension offrant espace pour toute la famille.
Salle de bain avec une douche indépendante semi-circulaire et un baignoire en coin.
SOUS-SOL
Grande salle familiale OPTIMISANT l'espace.
4e chambre à coucher équipée d'une penderie PAX des plus pratique pour votre "ado" ou l'aménagement d'un bureau à domicile.
EXTÉRIEUR
Cour privée grâce à ses hautes haies de cèdres matures.
Patio avec rangement intégré et banquette servant de balustrade.
Améliorations selon la déclaration du vendeur
2021 Améliorations cuisine et salle d'eau RDC
2021 Foyer électrique
2021 Ajout chambre au sous-sol
2018 Revêtement de la toiture
2015 Chauffe-eau
Le VENDEUR donne instruction d'informer les ACHETEURS et les COURTIERS COLLABORATEURS qu'il recevra les promesses d'achats, le cas échéant, le lundi 7 octobre 2024 à 16h00.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 1" X 31' 7" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
150,30 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Acrylique, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' 8" X 56' 6"
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépente
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 21'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 3'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Balcon privé, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 116 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 600 $
- Total
- 334 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 265 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 2 548 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 440 $
- Total
- 1 440 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 770 $
- Gaz
- 1 036 $
- Total
- 1 806 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, système chauffage central, climatiseur central, aspirateur central et acc., foyer électrique, luminaires, hotte, cuisinière au gaz, tringles et rideaux, stores, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives salle de bains à l'étage, rangements garde-robes, support à T.V. sous-sol, chauffe-eau au gaz ( 2015 ), armoires PAX au sous-sol.
Exclusions
micro-ondes, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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