Photo Photo principale de la propriété
1 185 000$
ULS : 10873730

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (S))

7720 Boul. Marie-Victorin, Brossard (Noms de rues (S))
Bienvenue aux investisseurs. Excellent potentiel, les 2 propriétés sont à vendre, c'est-à-dire le 7710 et le 7720 boul. Marie-Victorin, Brossard, laissant place a de multiples projets. Les 2 terrains totalisent une superficie de 22 475 pieds carrés. Emplacement de choix à proximité des services, autoroutes, ponts, etc.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

JOSEE TREMBLAY

Courtier immobilier agréé

RE/MAX PLATINE

Rénovations/améliorations:
1985 au moment de l'acquisition plusieurs rénovations
- Fenêtres;
- Plomberie;
- Électricité;
- Revêtement de la toiture;
- Parement extérieur;
- Beaucoup de réaménagement intérieur.
Vers 1995, ajout d'un cubicule pour la porte d'entrée en façade.
En l'an 2000, ajout sur les 2 étages (rez-ch. et s/s) dans cette partie, au rez-de-chaussée c'est actuellement un salon et au sous-sol une chambre, une chambre froide et une sortie extérieur. Il y a eu un drain français qui est connecté à l'ancien drain français original de la maison.
En l'an 2000 Nouveau parement extérieur et au même moment ajout d'isolation par l'extérieur.
Vers 2010 Revêtement de la toiture de la maison.
2016 Rénovation de la salle-de-bains du sous-sol.
2022 Thermopompe murale.
2023 Réservoir eau chaude.



La transaction doit jumelée avec l'achat du 7710 Marie-Victorin, Brossard, lot 2253065. Les 2 terrains totalisent une superficie de 22 475 pieds carrés.
Dimensions 45' 6" X 42' 3" irr.
Année de construction 1985
Revêtement Panneaux de particules de bois pressé, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Sous-sol Entrée extérieure
Dimensions du terrain 100' 6" X 118' 7"
Superficie du terrain 1 101,40 m²
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Autoroute, Cégep, Hôpital, Piste cyclable
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'4" X 8'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 7'9"
Revêtement : Bois
Détails : lattes
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'8" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails : lattes
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 20'7" X 12' irr.
Revêtement : Bois
Détails : lattes
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12' X 10'
Revêtement : Bois
Détails : lattes
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14' X 10'
Revêtement : Bois
Détails : lattes
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'2" X 12'
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'9" X 11'4"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'9" X 11'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'2" X 12'3"
Revêtement : Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8' X 10'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
257 500 $
Évaluation du bâtiment
150 600 $
Total
408 100 $

Taxes

Municipale (2024)
2 426 $
Scolaire (2024)
351 $
Total
2 777 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 800 $
Total
2 800 $

Inclusions

Tringles et rideaux, stores, luminaires sauf ceux dans la cuisine et l'entrée (style tiffany), thermopompe murale, poêle au combustion lente, balayeuse centrale et accessoires de base, système d'alarme relié.

Exclusions

2 luminaires de style Tiffany cuisine et entrée, lave-vaisselle.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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