1 199 000$
ULS : 21792735
Maison à étages à vendre - Beloeil (Des Bourgs)
780 Rue Ange-Aimé-Lebrun, Beloeil (Des Bourgs)
Située dans le secteur prisé des Bourgs de la capitale à Beloeil, cette propriété de prestige offre un cadre de vie inégalé. L'intérieur, au design moderne et urbain, a été conçu avec soin pour offrir un espace de vie élégant. La propriété dispose de quatre chambres à coucher de deux salles de bains complètes et d'un cinéma maison. La cour arrière aménagée d'une piscine creusée au sel et chauffée devient le centre d'attention. La gestion de la propriété est optimisée grâce à un système domotique. Une propriété d'exception dans un mode de vie au coeur d'un mode de vie idéal.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAIKA DESNOYERS
Courtier immobilier
RE/MAX EVOLUTION
Addenda
Bienvenue au 780 Ange Aimé Lebrun
Somptueuse propriété certifiée Novoclimat alliant confort, modernité et efficacité énergétique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte qui s'étend vers l'escalier habillé d'une rampe en verre, et un plafond de 9 pieds.
Le salon, chaleureux et raffiné, est vêtu d'unfoyer au gaz, parfait pour les soirées cocooning.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'armoires jusqu'au plafond, d'une hotte cheminée ainsi qu'un garde-manger en coin ajoutant prestige et élégance à la pièce. Le grand comptoir facilite la préparation des repas, tandis que les portes et fenêtres offrent un accès direct à la terrasse.
Le système de domotique vous permet de contrôler facilement l'éclairage, le son, la température et la sécurité de la résidence, ajoutant ainsi une touche de modernité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, une salle familiale conviviale, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain autoportant et d'une douche en verre.
Une salle de lavage avec un espace de pliage vient compléter cet étage.
Le sous-sol a été aménagé pour offrir un confort total, avec une salle de cinéma maison, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complète.
À l'extérieur, la cour arrière est une véritable oasis de paix. La piscine creusée, équipée d'un système au sel et d'un chauffe-eau électrique, se distingue par un mur de pierres érigé aux limites du terrain, garantissant ainsi une intimité totale.
Plusieurs espaces de détente ont été aménagés, dont une cuisine extérieure complète sous un pavillon.
Un coin feux, unespace de rangement ainsi que l'aménagement d'éclairage encastré complète l'espace.
Coup de coeur assuré!
Somptueuse propriété certifiée Novoclimat alliant confort, modernité et efficacité énergétique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'aire ouverte qui s'étend vers l'escalier habillé d'une rampe en verre, et un plafond de 9 pieds.
Le salon, chaleureux et raffiné, est vêtu d'unfoyer au gaz, parfait pour les soirées cocooning.
La cuisine, véritable coeur de la maison, est équipée d'armoires jusqu'au plafond, d'une hotte cheminée ainsi qu'un garde-manger en coin ajoutant prestige et élégance à la pièce. Le grand comptoir facilite la préparation des repas, tandis que les portes et fenêtres offrent un accès direct à la terrasse.
Le système de domotique vous permet de contrôler facilement l'éclairage, le son, la température et la sécurité de la résidence, ajoutant ainsi une touche de modernité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses, une salle familiale conviviale, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un bain autoportant et d'une douche en verre.
Une salle de lavage avec un espace de pliage vient compléter cet étage.
Le sous-sol a été aménagé pour offrir un confort total, avec une salle de cinéma maison, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain complète.
À l'extérieur, la cour arrière est une véritable oasis de paix. La piscine creusée, équipée d'un système au sel et d'un chauffe-eau électrique, se distingue par un mur de pierres érigé aux limites du terrain, garantissant ainsi une intimité totale.
Plusieurs espaces de détente ont été aménagés, dont une cuisine extérieure complète sous un pavillon.
Un coin feux, unespace de rangement ainsi que l'aménagement d'éclairage encastré complète l'espace.
Coup de coeur assuré!
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 1" X 27' 10" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
canexel, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 98' 5"
Superficie du terrain
600 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Béton
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (7)
Piscine
Chauffée, Creusée, système au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Hôpital, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 13'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 16'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 16'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 10'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 5'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 207 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 666 300 $
- Total
- 873 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 818 $
- Scolaire (2024)
- 661 $
- Total
- 6 479 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
tringles et rideaux sauf ceux de la section exclusion, stores et toiles, miroirs (3x) de la salle à manger, télévision Salon rdc, luminaires, haut parleurs encastrés sur les trois étages, système de domotique de la maison ( control 4 ), aspirateur centrale et accessoire, ilot central du garde robe walk-in, accessoire de la piscine creusée sauf robot, BBQ de la cuisine extérieure, réfrigérateur de la cuisine extérieure.
Exclusions
Cellier, miroir entrée, télévision mezzanine, tringles et rideaux mezzanine, électro ménager, lave-vaisselle, bancs de l'îlot, étagères rangement du garage/chambres à coucher du 2e étage et salon du sous-sol, gazebo extérieur, balançoire extérieure, serre à l'arrière de la maison, robot de la piscine. Pots de fleurs en béton
Calculatrice de versements hypothécaire
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