Vendu
Vendu
ULS : 11260216
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
782 Rue Louis-Normandin, Boucherville (Est)
Joli bungalow près du fleuve bénéficiant de plusieurs rénovations faites en 2015 dont un agrandissement, de nouvelles divisions, de nouvelles armoires de cuisine, l'ajout d'un îlot avec comptoirs de quartz, les salles de bains et plus encore. L'espace de vie est décloisonné et s'ouvre sur le salon, la cuisine et la salle à manger. On y retrouve aussi 2 chambres. La salle de bain est attenante à la chambre principale. Les planchers en chêne rouge ajoutent une touche chaleureuse. Le sous-sol, entièrement fini, comprend une salle familiale avec foyer, 3 autres chambres et 1 salle de bain avec douche & espace laveuse-sécheuse.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Localisation de choix, cette propriété est située à quelques minutes du club nautique de Boucherville et à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, garderies, des transports en commun et pistes cyclables.
Rénovée, la plupart des rénovations ont été effectuées en 2015, on y compte: l'extension arrière de la propriété, l'isolation à l'uréthane et laine soufflée en bonne partie, un nouveau panneau électrique et filage électrique, la plomberie, de nouvelles divisions, quelques fenêtres ainsi que la toitures.
Le hall d'entrée est agrémenté d'un espace additionnel de style mod room. L'air de vie est décloisonnée. Il regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir et se réunir en famille.
La chambre des maîtres est dotée d'un walk-in et est attenante à la salle de bain. Celle-ci comprend une douche spacieuse et un élégant bain sur pied, parfait pour se détendre. Les planchers chauffants ajoutent une touche de confort. Une porte sépare la salle de bain de la toilette, créant ainsi une salle d'eau.
Une deuxième chambre se trouve au rez-de-chaussée. Grâce à sa grande fenêtre, elle est baignée de belle lumière naturelle.
Le sous-sol dispose de 3 chambres supplémentaires et d'une belle salle familiale avec un foyer à combustion lente. La laveuse sécheuse partage l'espace avec la salle de bain. Un des 2 espaces de rangement pourrait être transformé en cave à vin.
Le terrain est bordé de haies et d'arbres matures. Une terrasse de bonnes dimensions est aménagée avec comptoirs, sièges intégrés et BBQ.
Venez la découvrir!
Rénovée, la plupart des rénovations ont été effectuées en 2015, on y compte: l'extension arrière de la propriété, l'isolation à l'uréthane et laine soufflée en bonne partie, un nouveau panneau électrique et filage électrique, la plomberie, de nouvelles divisions, quelques fenêtres ainsi que la toitures.
Le hall d'entrée est agrémenté d'un espace additionnel de style mod room. L'air de vie est décloisonnée. Il regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, ce qui en fait un espace idéal pour recevoir et se réunir en famille.
La chambre des maîtres est dotée d'un walk-in et est attenante à la salle de bain. Celle-ci comprend une douche spacieuse et un élégant bain sur pied, parfait pour se détendre. Les planchers chauffants ajoutent une touche de confort. Une porte sépare la salle de bain de la toilette, créant ainsi une salle d'eau.
Une deuxième chambre se trouve au rez-de-chaussée. Grâce à sa grande fenêtre, elle est baignée de belle lumière naturelle.
Le sous-sol dispose de 3 chambres supplémentaires et d'une belle salle familiale avec un foyer à combustion lente. La laveuse sécheuse partage l'espace avec la salle de bain. Un des 2 espaces de rangement pourrait être transformé en cave à vin.
Le terrain est bordé de haies et d'arbres matures. Une terrasse de bonnes dimensions est aménagée avec comptoirs, sièges intégrés et BBQ.
Venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 45' irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
64' 11" X 100' irr.
Superficie du terrain
6 559 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mod room
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 2'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Présentement aménagé en bureau
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer en pierre des champs
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Instalation laveuse sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 6'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 700 $
- Total
- 477 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 023 $
- Scolaire (2024)
- 414 $
- Total
- 3 437 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, luminaires, stores, pôles et rideaux, aspirateur central.
Exclusions
Télés et supports, cabanon plastique, chandeliers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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