Vendu
Vendu
ULS : 12096967
Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)
795 Rue Jean-Deslauriers app. 23, Boucherville (Harmonie)
Unité de coin, cette maison de ville dispose d'un emplacement de choix dans le projet Les Jardins des Tuileries. Son hall d'entrée s'ouvre sur une aire de vie à concept ouvert ou les nombreuses fenêtres laissent entrer la lumière naturelle partout au rez de chaussée soit au salon, à la salle à manger et à la cuisine. La maison dispose de 3 chambres à coucher à l'étage et d'une grande salle de bain luxueuse avec douche en verre et bain autoportant. Le sous-sol aménagé propose une salle familiale, une 4ème chambre et un espace de rangement. Sans voisin arrière, le paysagement fut réalisé par des professionnels offrant une oasis de tranquillité.
Nb de pièces
14
Superficie habitable
2 085 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Située dans un quartier prisé, cette magnifique maison de ville est un véritable joyau qui saura séduire les amateurs de confort et d'élégance. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueilli par un spacieux hall d'entrée.
En avançant, vous découvrirez un espace baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le magnifique terrain paysager. Le salon, conçu en aire ouverte, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Il se prolonge naturellement vers la salle à manger, créant ainsi un espace fluide et harmonieux. L'aire de vie décloisonnée est parfaite pour ceux qui aiment les grands espaces et les intérieurs aérés. Les plafonds ont presque 9 pieds de hauteur.
La cuisine, équipée d'une cuisinière au gaz naturel combine fonctionnalité et esthétique. Les plans de travail en quartz ainsi que les nombreuses armoires font de cette cuisine un espace à la fois pratique et élégant. Elle est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connectée avec les activités du salon et de la salle à manger.
La maison compte trois chambres à coucher à l'étage, offrant ainsi amplement d'espace pour une famille. La chambre principale est spacieuse. Les autres chambres sont de bonne dimension, parfaites pour des enfants, des invités ou même pour être transformées en bureau. Une salle de bain au design moderne propose un bain double autoportant ainsi qu'une vaste douche indépendante avec ses jets de pluies et de massage complète le tout.
Une 4ème chambre est située au sous-sol. Cet espace polyvalent peut servir de chambre d'amis, de bureau ou de salle de jeux. Le sous-sol comprend également une salle familiale et un espace de rangement.
Le véritable trésor de cette maison est son magnifique terrain paysager sans voisin arrière, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur la nature environnante. Aménagé avec soin par des professionnels, il offre une véritable oasis de verdure et de tranquillité créant un espace extérieur aussi beau que fonctionnel. L'arbuste japonais ajoute une touche d'exotisme et de raffinement au jardin. C'est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter du calme et de la sérénité.
Près de tous les services, restaurants, épiceries, écoles et garderie en plus d'être à proximité des autoroutes, du transport en commun, cette maison de ville n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un véritable mode de vie. Elle combine tous les avantages de la vie urbaine avec le charme et le confort d'une maison individuelle.
Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer pour votre famille ou d'un endroit élégant pour recevoir vos amis, cette maison est faite pour vous.
La superficie au plan cadastral est plutôt la superficie habitable approximative incluant sous-sol et espace escalier.
« Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle. »
En avançant, vous découvrirez un espace baigné de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le magnifique terrain paysager. Le salon, conçu en aire ouverte, est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Il se prolonge naturellement vers la salle à manger, créant ainsi un espace fluide et harmonieux. L'aire de vie décloisonnée est parfaite pour ceux qui aiment les grands espaces et les intérieurs aérés. Les plafonds ont presque 9 pieds de hauteur.
La cuisine, équipée d'une cuisinière au gaz naturel combine fonctionnalité et esthétique. Les plans de travail en quartz ainsi que les nombreuses armoires font de cette cuisine un espace à la fois pratique et élégant. Elle est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connectée avec les activités du salon et de la salle à manger.
La maison compte trois chambres à coucher à l'étage, offrant ainsi amplement d'espace pour une famille. La chambre principale est spacieuse. Les autres chambres sont de bonne dimension, parfaites pour des enfants, des invités ou même pour être transformées en bureau. Une salle de bain au design moderne propose un bain double autoportant ainsi qu'une vaste douche indépendante avec ses jets de pluies et de massage complète le tout.
Une 4ème chambre est située au sous-sol. Cet espace polyvalent peut servir de chambre d'amis, de bureau ou de salle de jeux. Le sous-sol comprend également une salle familiale et un espace de rangement.
Le véritable trésor de cette maison est son magnifique terrain paysager sans voisin arrière, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur la nature environnante. Aménagé avec soin par des professionnels, il offre une véritable oasis de verdure et de tranquillité créant un espace extérieur aussi beau que fonctionnel. L'arbuste japonais ajoute une touche d'exotisme et de raffinement au jardin. C'est l'endroit idéal pour se détendre, organiser des barbecues en famille ou simplement profiter du calme et de la sérénité.
Près de tous les services, restaurants, épiceries, écoles et garderie en plus d'être à proximité des autoroutes, du transport en commun, cette maison de ville n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un véritable mode de vie. Elle combine tous les avantages de la vie urbaine avec le charme et le confort d'une maison individuelle.
Que vous soyez à la recherche d'un nouveau foyer pour votre famille ou d'un endroit élégant pour recevoir vos amis, cette maison est faite pour vous.
La superficie au plan cadastral est plutôt la superficie habitable approximative incluant sous-sol et espace escalier.
« Nouvelle évaluation municipale basée sur le nouveau rôle. »
Particularités du bâtiment
Année de construction
2010
Superficie habitable
2 085 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 4" X 32' 9" irr.
Superficie du terrain
4 725 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aménagé en bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'11" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 8'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 253 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 537 300 $
- Total
- 790 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 509 $
- Scolaire (2024)
- 470 $
- Total
- 3 979 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 785 $
- Gaz
- 1 215 $
- Total
- 2 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz et lave-vaisselle de marque Frigidaire Professionnel, réfrigérateur KitchenAid, luminaires, stores, rideaux et tringles, système d'irrigation 4 zones, système de vaporisation d'insecticide, pergola avec toiles et rideaux, cinq tableaux dans le hall d'entrée, miroir dans la cage d'escalier.
Calculatrice de versements hypothécaire
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