755 000$
Nouveauté
ULS : 9896510
Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)
795 Rue Jean-Deslauriers app. 25, Boucherville (Harmonie)
Ce cottage en rangée, situé au coeur du secteur Harmonie, sera l'endroit où vous profiterez du calme de la banlieue et des avantages de la vie urbaine. Un intérieur actuel avec plafond de 9', plancher de lattes, 3 chambres, 2 salles de bains et bien plus. À quelque pas du lac et du quartier urbain et de ses restos et boutiques.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
131,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Hall d'entrée offrant une vue sur le RDC ouvert. Le salon et la salle à manger sont dotée de plafonds de 9' de hauteur et sont séparés par un foyer trois faces avec manteau en pierre. La cuisine, quant à elle, est pourvue d'armoire pleine hauteur et d'un comptoir de quartz incluant petit coin déjeuner. À noter, finition de qualité avec doucine et éclairage encastré. En contre-bas, la salle d'eau et le coin lavage complète le tout.
Un escalier de bois nous mène à l'étage où nous y retrouvons trois chambres de bonne dimension possédante chacune un système de rangement fort utile pour maximiser le rangement de tous. La salle de bain vous offre une grande vanité, une douche en céramique et verre ainsi qu'un bain séparé.
Le sous-sol sera le repère idéal lors des jours de pluie. Une salle familiale et une 2ième salle de bain complète pourrait également servir de chambre supplémentaire pour votre ado ou la visite.
À l'arrière, une belle terrasse de dalle de béton vous y attend. Profitez au maximum du soleil de par son orientation plein sud.
Améliorations :
Changer le capaciteur en 2023.
Agrandir patio 2022
Espace de stationnement #25 (outre le stationnement à l'allée et au garage, ce dernier est disponible dans l'espace visiteur)
La valeur au rôle d'évaluation pour l'année 2025 sera: 686 300,00$
Un escalier de bois nous mène à l'étage où nous y retrouvons trois chambres de bonne dimension possédante chacune un système de rangement fort utile pour maximiser le rangement de tous. La salle de bain vous offre une grande vanité, une douche en céramique et verre ainsi qu'un bain séparé.
Le sous-sol sera le repère idéal lors des jours de pluie. Une salle familiale et une 2ième salle de bain complète pourrait également servir de chambre supplémentaire pour votre ado ou la visite.
À l'arrière, une belle terrasse de dalle de béton vous y attend. Profitez au maximum du soleil de par son orientation plein sud.
Améliorations :
Changer le capaciteur en 2023.
Agrandir patio 2022
Espace de stationnement #25 (outre le stationnement à l'allée et au garage, ce dernier est disponible dans l'espace visiteur)
La valeur au rôle d'évaluation pour l'année 2025 sera: 686 300,00$
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 6" X 34'
Année de construction
2010
Superficie habitable
131,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Aluminium, acrylique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
23' 6" X 60' 4"
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 5x9
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 16'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'5" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Système d'alarme, Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1), Réservoir au propane (24)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 110 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 700 $
- Total
- 519 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 330 $
- Scolaire (2024)
- 453 $
- Total
- 3 783 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 982 $
- Gaz
- 942 $
- Total
- 1 924 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, toiles, persiennes, système d'alarme non-fonctionnel, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, Gazebo, lave-vaisselle, micro-ondes hotte, supports télés muraux (2), meuble blanc vissé au-dessus de la télé au sous-sol
Exclusions
Réfrigérateurs (2) Régulier et 2 tiroirs, étagère du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
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