769 000$
ULS : 21096627
Maison à étages à vendre - Candiac
80 Rue de Toulouse, Candiac
Jumelé contemporain sis sur un terrain intime sans voisin arrière. L'espace de vie se distingue par sa grande clarté naturelle, son salon animé par un foyer au gaz et sa cour à l'abri des regards. Situé dans un secteur homogène, à deux pas de l'école primaire Plein-Soleil et à proximité de tous les services. Votre nouvelle adresse!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JESSICA MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une porte vitrée surplombée par un imposte ouvre sur la hall d'entrée conduisant à l'aire de vie décloisonnée. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz au manteau en céramique moderne et de rideaux sur rail créant une ambiance feutrée. La salle à manger se trouve au coeur de l'espace. La cuisine comprend des armoires deux tons, un plan de travail et un îlot central en quartz ainsi qu'une grande porte-patio donnant sur la cour. Une salle d'eau termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Deux chambres à coucher sont établies à l'étage, dont la chambre principale qui dispose d'une garde-robe de type walk-in et d'une garde-robe, offrant du rangement pour madame et monsieur. La salle de bains propose un bain zen, une douche à l'italienne, une vanité flottante et une toilette cloisonnée.
SOUS-SOL
Une salle familiale, un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre à coucher, une salle de bains et un espace buanderie se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
La cour sans voisin arrière vous permet de profiter de la belle saison en toute tranquillité. Elle est aménagée d'un patio en bois, d'un abri-jardin, d'un foyer extérieur et d'une remise. En façade, l'allée en béton peut accueillir quatre voitures, en plus du garage en époxy.
Une porte vitrée surplombée par un imposte ouvre sur la hall d'entrée conduisant à l'aire de vie décloisonnée. Le salon est agrémenté d'un foyer au gaz au manteau en céramique moderne et de rideaux sur rail créant une ambiance feutrée. La salle à manger se trouve au coeur de l'espace. La cuisine comprend des armoires deux tons, un plan de travail et un îlot central en quartz ainsi qu'une grande porte-patio donnant sur la cour. Une salle d'eau termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Deux chambres à coucher sont établies à l'étage, dont la chambre principale qui dispose d'une garde-robe de type walk-in et d'une garde-robe, offrant du rangement pour madame et monsieur. La salle de bains propose un bain zen, une douche à l'italienne, une vanité flottante et une toilette cloisonnée.
SOUS-SOL
Une salle familiale, un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre à coucher, une salle de bains et un espace buanderie se trouvent au sous-sol.
À L'EXTÉRIEUR
La cour sans voisin arrière vous permet de profiter de la belle saison en toute tranquillité. Elle est aménagée d'un patio en bois, d'un abri-jardin, d'un foyer extérieur et d'une remise. En façade, l'allée en béton peut accueillir quatre voitures, en plus du garage en époxy.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 45' 7" irr.
Année de construction
2011
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 365,87 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Béton, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19' X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3' X 4'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'4" X 18'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'4" X 11'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 209 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 496 500 $
- Total
- 706 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 167 $
- Scolaire (2024)
- 431 $
- Total
- 4 598 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, support mural pour téléviseur (salon), cuisinière, réfrigérateur, gazebo.
Exclusions
Unité murale sous-sol, tous les téléviseurs, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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