1 175 000$
ULS : 14074277
Split level - Paliers multiples à vendre - Boucherville (Jardins Sabrevois)
820 Rue Pierre-C.-Le Sueur, Boucherville (Jardins Sabrevois)
Le quartier, familial et recherché, offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des commodités à proximité et une communauté accueillante. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare de devenir le deuxième propriétaire d'une demeure au charme intemporel et aux qualités indéniables. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique et de découvrir tout ce qu'elle a à offrir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Découvrez cette splendide résidence unifamiliale située dans le quartier recherché de Boucherville. Depuis sa construction en 1989, cette demeure n'a connu qu'un seul propriétaire.
Elle incarne un véritable bijou d'authenticité et de qualité, offrant une opportunité rare sur le marché.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de cette maison.
Le rez-de-chaussée comprend deux salons spacieux, parfaits pour recevoir des invités ou se détendre en famille. L'un des salons est agrémenté d'un foyer au propane, créant un espace convivial pour les soirées d'hiver.
La cuisine, bien que d'origine, est équipée de matériaux haut de gamme qui témoignent de la robustesse et de l'élégance de la construction. Cette cuisine offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de cuisine souhaitant la personnaliser à leur goût.
La salle à manger adjacente, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les dîners en famille ou les réceptions entre amis.
Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute à la commodité de cette maison bien pensée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau privé, parfait pour le télétravail ou les moments de calme et de concentration.
À l'étage, vous découvrirez la chambre des maîtres qui se distingue par sa grande taille, sa salle de bain privée et son walk-in.
Une deuxième salle de bain à l'étage, également d'origine mais très propre, offre une grande surface permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les autres chambres de l'étage sont généreusement dimensionnées, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille.
Le sous-sol de cette maison est un espace de vie à part entière. Il comprend une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille. La troisième salle de bain du sous-sol ajoute à la fonctionnalité de cet espace, tandis qu'une dalle autoportante offre un espace de rangement supplémentaire. En parlant de rangement.
Cette maison est conçue de manière à maximiser l'utilisation de l'espace disponible, sans aucune perte. Vous apprécierez la quantité d'espaces de rangement, tant au sous-sol qu'au garage double.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une thermopompe centrale, offrant un climat intérieur idéal en été comme en hiver. Les fenêtres en bois d'origine ajoutent un charme unique à la propriété tout en maintenant une isolation efficace.
À l'extérieur, la cour sans piscine se distingue par sa grande terrasse en béton, parfaite pour les barbecues et les réceptions estivales. L'entrée pavée unie peut accueillir jusqu'à quatre voitures, en plus du garage double, offrant ainsi amplement de stationnement pour les résidents et leurs invités.
Située dans une rue en rond-point, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour les familles. Un parc se trouve également à distance de vue.
Elle incarne un véritable bijou d'authenticité et de qualité, offrant une opportunité rare sur le marché.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de cette maison.
Le rez-de-chaussée comprend deux salons spacieux, parfaits pour recevoir des invités ou se détendre en famille. L'un des salons est agrémenté d'un foyer au propane, créant un espace convivial pour les soirées d'hiver.
La cuisine, bien que d'origine, est équipée de matériaux haut de gamme qui témoignent de la robustesse et de l'élégance de la construction. Cette cuisine offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de cuisine souhaitant la personnaliser à leur goût.
La salle à manger adjacente, spacieuse et lumineuse, est idéale pour les dîners en famille ou les réceptions entre amis.
Une salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute à la commodité de cette maison bien pensée. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau privé, parfait pour le télétravail ou les moments de calme et de concentration.
À l'étage, vous découvrirez la chambre des maîtres qui se distingue par sa grande taille, sa salle de bain privée et son walk-in.
Une deuxième salle de bain à l'étage, également d'origine mais très propre, offre une grande surface permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les autres chambres de l'étage sont généreusement dimensionnées, offrant confort et intimité à tous les membres de la famille.
Le sous-sol de cette maison est un espace de vie à part entière. Il comprend une vaste salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille. La troisième salle de bain du sous-sol ajoute à la fonctionnalité de cet espace, tandis qu'une dalle autoportante offre un espace de rangement supplémentaire. En parlant de rangement.
Cette maison est conçue de manière à maximiser l'utilisation de l'espace disponible, sans aucune perte. Vous apprécierez la quantité d'espaces de rangement, tant au sous-sol qu'au garage double.
Le confort est assuré toute l'année grâce à une thermopompe centrale, offrant un climat intérieur idéal en été comme en hiver. Les fenêtres en bois d'origine ajoutent un charme unique à la propriété tout en maintenant une isolation efficace.
À l'extérieur, la cour sans piscine se distingue par sa grande terrasse en béton, parfaite pour les barbecues et les réceptions estivales. L'entrée pavée unie peut accueillir jusqu'à quatre voitures, en plus du garage double, offrant ainsi amplement de stationnement pour les résidents et leurs invités.
Située dans une rue en rond-point, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour les familles. Un parc se trouve également à distance de vue.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (2)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021), Fenestration (1989)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 8" X 99' 7"
Superficie du terrain
671,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 18'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 13'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'6" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 5'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'1" X 28'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 7'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 18'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 410 600 $
- Total
- 641 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 891 $
- Scolaire (2023)
- 567 $
- Total
- 4 458 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 260 $
- Total
- 3 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
table de billard, tracteur, bureau, table de cuisine et 6 chaises, buffet, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, plaque de cuisson, lave-vaisselle, divan, pôles et rideaux, les stores, luminaires et armoire en bois au sous-sol.
Exclusions
micro-ondes, armoires blanches au sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
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