Vendu
Vendu
ULS : 27080545
Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Est)
860 Rue Toussaint-Bénard, Boucherville (Est)
Cette charmante maison de plain-pied avec garage est située dans le paisible secteur EST près du fleuve. Les pièces sont spacieuses tant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol. Elle dispose d'un total de 4 chambres à coucher, l'une d'elle se retrouve au sous-sol. La cuisine et la salle à manger bénéficient d'une belle lumière naturelle, un îlot ajoute une surface de travail supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une vaste salle familiale avec poêle au bois, idéal pour votre confort. La cour, avec sa piscine creusée et ses arbres matures offre un grand potentiel pour le bonheur de tous. Saisissez cette belle opportunité!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle!
Cette propriété est située dans un secteur familial, proche de tous les services : petits commerces de quartier, écoles, garderies, parcs et pistes cyclables, ainsi qu'à proximité des transports.
Ce ravissant plain-pied est parfait pour votre famille. Le hall d'entrée, avec sa porte française et son sol en marbre d'époque, s'ouvre sur le salon et la salle à manger. La cuisine et la salle à manger baignent d'une belle lumière naturelle. Les 3 chambres sont de bonnes dimensions. La salle de bain du rez-de-chaussée dispose d'un bain podium et d'une douche avec portes de verre.
Le sous-sol vous accueille chaleureusement avec une immense salle familiale dotée d'un poêle au bois, une 4ème chambre, une 2ème salle de bain avec laveuse sécheuse et des espaces de rangement.
En plus du garage simple largeur, l'allée extérieure peut accueillir 2 autres voitures.
Le terrain offre de nombreuses possibilités avec sa piscine creusée et ses arbres matures.
En résumé, cette propriété est idéale pour une jeune famille et pour ceux qui aiment personnaliser leur espace de vie.
Cette propriété est située dans un secteur familial, proche de tous les services : petits commerces de quartier, écoles, garderies, parcs et pistes cyclables, ainsi qu'à proximité des transports.
Ce ravissant plain-pied est parfait pour votre famille. Le hall d'entrée, avec sa porte française et son sol en marbre d'époque, s'ouvre sur le salon et la salle à manger. La cuisine et la salle à manger baignent d'une belle lumière naturelle. Les 3 chambres sont de bonnes dimensions. La salle de bain du rez-de-chaussée dispose d'un bain podium et d'une douche avec portes de verre.
Le sous-sol vous accueille chaleureusement avec une immense salle familiale dotée d'un poêle au bois, une 4ème chambre, une 2ème salle de bain avec laveuse sécheuse et des espaces de rangement.
En plus du garage simple largeur, l'allée extérieure peut accueillir 2 autres voitures.
Le terrain offre de nombreuses possibilités avec sa piscine creusée et ses arbres matures.
En résumé, cette propriété est idéale pour une jeune famille et pour ceux qui aiment personnaliser leur espace de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' X 28' 1" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
74' X 89' 11"
Superficie du terrain
6 659 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'11"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'7" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 8'6"
Revêtement :
Vinyl
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 4'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Biénergie, Électricité, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 164 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 300 700 $
- Total
- 465 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 961 $
- Scolaire (2023)
- 394 $
- Total
- 3 355 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, hotte, ouvre porte de garage avec 2 télécommandes, échelle décorative cuisine, aspirateur central, thermostat électronique, établi pièce mécanique
Exclusions
Bureau et lit mural dans la chambre, filtre à eau, cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse, alarme, four micro-onde, étagères en bois, chauffe piscine non installé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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