825 000$
ULS : 21278858
Maison à étages à vendre - Boucherville (La Seigneurie)
898 Rue A.-Fauteux, Boucherville (La Seigneurie)
INCOMPARABLE/ESPACE/UNIQUE! Occupation rapide possible! Voici votre maison ANGLAISE TRADITIONNELLE! Bien entretenue ce cottage vous surprendra par sa dimension! À l'étage; grande mezzanine, 4 chambres et 2 salles de bains rénovées. Les maîtres profiteront d'une grande garde-robe de type walk-in et d'une salle de bain PRIVÉE. Au rez-de-chaussée; plusieurs pièces pour combler tous les besoins dont une salle familiale avec foyer au gaz, un salon et salle à manger séparée! Cour arrière aménagée avec système d'irrigation, piscine creusée clôturée, gazebo de style pool house et plus encore... UNIQUE et défiant toute compétition!
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
FRANCE MAYER
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX SIGNATURE INC.
RICHARD PERRAULT
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
GUILLAUME PERRAULT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
NOS PLUS ET NOS ATOUTS:
STYLE/RAFFINEMENT/QUALITÉ: magnifique fenestration grâce à ses fenêtres en façade à penture à crémone de marque Martin, une valeur ajoutée... rien de comparable pour la brise d'été permettant pleine ouverture panoramique un design EFFET WOW!
Dès votre entrée, une appréciation immédiate grâce à cette majestueuse escalier central hauteur du plafond 16' 8''donnant le ton à cette résidence.
À L'ÉTAGE
4 chambres à l'étage incluant une suite des maîtres avec grande garde-robe walk-in et sa salle de bain PRIVÉE bien organisée et RÉNOVÉE avec plancher chauffant. Vous constaterez tous les détails, un amalgame de matériaux nobles; marbre, quartz, céramique et lavabo vasque en verre.
2e salle de bain complète RÉNOVÉE avec plancher chauffant, baignoire auto-portante et douche en céramique avec porte en verre.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon séparé vaste et des plus convivial, généreuse fenestration.
Salle à manger spacieuse et indépendante, dotée de deux accès par des portes françaises offrant une ambiance à la fois intime et lumineuse.
Cuisine conviviale pouvant accueillir votre projet.
Salle d'eau rénovée.
Grand séjour / salle familiale avec foyer au gaz et porte-patio sécurisée.
Hall d'entrée extérieur arrière avec grand rangement donnant accès à l'arrière cour.
SOUS-SOL
Éclairage encastré offrant beaucoup de luminosité.
Nombreuses pièces polyvalentes pour les besoins de tous.
Spacieuse salle familiale.
Salle de cinéma maison et/ou bureau et/ou boudoir.
5e chambre à coucher de la propriété.
3e salle de bain complète dotée d'un lavabo rétro sur pied, d'un demi-mur en céramique agrémenté de mosaïques et d'une douche indépendante.
En plus de la garde-robe de cèdre, deux grandes pièces de rangements dont une qui inclus le coin lessive.
EXTÉRIEUR
Une grande cour arrière aménagée avec une piscine creusée sécurisée, un gazebo, un abri moustiquaire et une remise.
Améliorations selon la déclaration du vendeur
2021+/- Système d'irrigation.
2019 Chauffe-eau.
2019 Rénovation du sous-sol; revêtement du plancher et ajout de 3e la salle de bain.
2018 Restauration par Cimentech du perron et du trottoir avant.
2017 Rénovations complètes des 2 salles de bains à l'étage avec planchers chauffants et de l'aménagement de la garde-robe de type walk-in CCP.
2016/2013 Fenestration complète sauf sous-sol, porte façade et arrière.
2015 Ajout du foyer au gaz propane à la salle familiale.
2015 Nouvelle toile de la piscine et clôture.
2013 Climatiseur mural.
2012 Revêtements des plancher; salon et de la salle à manger.
2007 Revêtement de la toiture.
1997 Installation de la piscine creusée par *Trévi*.
Une propriété qui se démarque par sa dimension, son entretien et ses pièces distinctes, la PARFAITE pour la famille, bienvenue venez la découvrir!
STYLE/RAFFINEMENT/QUALITÉ: magnifique fenestration grâce à ses fenêtres en façade à penture à crémone de marque Martin, une valeur ajoutée... rien de comparable pour la brise d'été permettant pleine ouverture panoramique un design EFFET WOW!
Dès votre entrée, une appréciation immédiate grâce à cette majestueuse escalier central hauteur du plafond 16' 8''donnant le ton à cette résidence.
À L'ÉTAGE
4 chambres à l'étage incluant une suite des maîtres avec grande garde-robe walk-in et sa salle de bain PRIVÉE bien organisée et RÉNOVÉE avec plancher chauffant. Vous constaterez tous les détails, un amalgame de matériaux nobles; marbre, quartz, céramique et lavabo vasque en verre.
2e salle de bain complète RÉNOVÉE avec plancher chauffant, baignoire auto-portante et douche en céramique avec porte en verre.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Salon séparé vaste et des plus convivial, généreuse fenestration.
Salle à manger spacieuse et indépendante, dotée de deux accès par des portes françaises offrant une ambiance à la fois intime et lumineuse.
Cuisine conviviale pouvant accueillir votre projet.
Salle d'eau rénovée.
Grand séjour / salle familiale avec foyer au gaz et porte-patio sécurisée.
Hall d'entrée extérieur arrière avec grand rangement donnant accès à l'arrière cour.
SOUS-SOL
Éclairage encastré offrant beaucoup de luminosité.
Nombreuses pièces polyvalentes pour les besoins de tous.
Spacieuse salle familiale.
Salle de cinéma maison et/ou bureau et/ou boudoir.
5e chambre à coucher de la propriété.
3e salle de bain complète dotée d'un lavabo rétro sur pied, d'un demi-mur en céramique agrémenté de mosaïques et d'une douche indépendante.
En plus de la garde-robe de cèdre, deux grandes pièces de rangements dont une qui inclus le coin lessive.
EXTÉRIEUR
Une grande cour arrière aménagée avec une piscine creusée sécurisée, un gazebo, un abri moustiquaire et une remise.
Améliorations selon la déclaration du vendeur
2021+/- Système d'irrigation.
2019 Chauffe-eau.
2019 Rénovation du sous-sol; revêtement du plancher et ajout de 3e la salle de bain.
2018 Restauration par Cimentech du perron et du trottoir avant.
2017 Rénovations complètes des 2 salles de bains à l'étage avec planchers chauffants et de l'aménagement de la garde-robe de type walk-in CCP.
2016/2013 Fenestration complète sauf sous-sol, porte façade et arrière.
2015 Ajout du foyer au gaz propane à la salle familiale.
2015 Nouvelle toile de la piscine et clôture.
2013 Climatiseur mural.
2012 Revêtements des plancher; salon et de la salle à manger.
2007 Revêtement de la toiture.
1997 Installation de la piscine creusée par *Trévi*.
Une propriété qui se démarque par sa dimension, son entretien et ses pièces distinctes, la PARFAITE pour la famille, bienvenue venez la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 1" X 30' 1" irr.
Année de construction
1983
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Pièce séparée (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 9" X 113' 11" irr.
Superficie du terrain
713,80 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Sécurisée, Creusée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Fermée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 15'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Dégagé
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 2'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud Room
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 8'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 26'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 6'11" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Privée aux maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Balcon JULIETTE
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 14'9" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 13'7"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
RÉNOVÉE pour la famille
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 17'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe cèdres
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'5" X 2'9"
Revêtement :
Bois de cèbres
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Système d'alarme, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Balcon juliette
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 251 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 529 300 $
- Total
- 780 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 375 $
- Scolaire (2025)
- 474 $
- Total
- 3 849 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 250 $
- Total
- 3 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Acc. piscine creusée, remise, gazebo sans toile, abri moustiquaire, système d'irrigation pelouse, ouvre-porte de garage (1 manette), rangements fixes au garage, échangeur d'air, climatiseur mural, aspirateur central et acc., système d'alarme, foyer au gaz propane, luminaires, hotte, lave-vaisselle, miroirs salles de bains/salle d'eau, tablettes décoratives, rangements garde-robes, chauffe-eau.
Exclusions
Ventilateur, tringles et rideaux, stores, luminaire à cristaux chambre (balcon) et luminaire walk-in chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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