850 000$
Nouveauté
ULS : 22059608
Maison à étages à vendre - Saint-Constant
9 Rue Rostand, Saint-Constant
Somptueuse maison construite en 2019, sans voisins à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. Piscine creusée et chauffée dans un magnifique espace extérieur. Idéalement située, proche des autoroutes, écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transport en commun et train de banlieue. À l'intérieur, grand salon lumineux, cuisine moderne avec comptoir-lunch, et salle à manger à aire ouverte. À l'étage, 3 chambres dont une suite des maîtres avec salle de bain attenante. Sous-sol semi-aménagé avec salle familiale et salle de bain. À visiter absolument!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRE D'ASTOUS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Située dans un secteur de choix, cette somptueuse propriété construite en 2019 allie modernité et tranquillité, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Sans voisins à l'arrière, vous bénéficierez d'une intimité totale, idéale pour profiter de la piscine creusée et chauffée, magnifiquement aménagée dans un espace extérieur de rêve. Proche de toutes les commodités, cette maison vous place à quelques minutes des autoroutes, garderies, écoles, parcs, du centre Isatis, pistes cyclables, transports en commun et du train de banlieue, garantissant un mode de vie des plus agréables.
En entrant, vous serez accueilli par un hall avec garde-robe et salle d'eau, menant à un grand salon lumineux doté d'une vaste fenestration, parfait pour vos moments de détente. La cuisine moderne, équipée de nombreux rangements et d'un grand comptoir-lunch, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, créant un espace de vie à aire ouverte, idéal pour les repas en famille et les réceptions.
À l'étage, trois chambres à coucher vous attendent, dont une somptueuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Le sous-sol semi-aménagé offre une grande salle familiale, une salle de bain complète et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Venez visiter cette magnifique propriété dans l'un des secteurs les plus prisés de St-Constant et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir!
En entrant, vous serez accueilli par un hall avec garde-robe et salle d'eau, menant à un grand salon lumineux doté d'une vaste fenestration, parfait pour vos moments de détente. La cuisine moderne, équipée de nombreux rangements et d'un grand comptoir-lunch, s'ouvre sur une salle à manger spacieuse, créant un espace de vie à aire ouverte, idéal pour les repas en famille et les réceptions.
À l'étage, trois chambres à coucher vous attendent, dont une somptueuse chambre des maîtres avec salle de bain attenante. Le sous-sol semi-aménagé offre une grande salle familiale, une salle de bain complète et la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire selon vos besoins.
Venez visiter cette magnifique propriété dans l'un des secteurs les plus prisés de St-Constant et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 32' 6" irr.
Année de construction
2019
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché, Simple largeur
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 8" X 102' 7"
Superficie du terrain
406,40 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 30'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 184 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 387 400 $
- Total
- 572 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 471 $
- Scolaire (2024)
- 4 537 $
- Total
- 5 008 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 240 $
- Total
- 3 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, cabanon, piscine creusée et accessoires (robot de nettoyage et thermopompe de 2019), thermopompe centrale, sumpump, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires, stores, foyer extérieur.
Exclusions
Lave-vaisselle, pôles et rideaux, 3 supports TV, 2 supports à vélo, établi, support pour cannes à pêche, 2 dévidoirs et tuyaux d'arrosage, support pour aspirateur du garage avec accessoires, rack à pneus, tous les racks à accessoires du garage et du cabanon, ainsi que les tablettes des chambres à coucher.
Calculatrice de versements hypothécaire
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