749 000$
Nouveauté
ULS : 9636355
Maison à étages à vendre - Otterburn Park
903 Rue des Cerisiers, Otterburn Park
Magnifique propriété située sur une rue sans issue dans un secteur convoité. Cette propriété minutieusement entretenue a été rénovée au fil des ans avec des matériaux de qualité. Elle offre 4 chambres,2 salles de bains, 1 salle d'eau, garage ainsi qu'une superbe cour arrière aménagée très intime avec piscine creusée chauffée. Véritable clé en main.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MATHIEU FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
SYLVIE DUCHARME
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:
Travaux effectués au cours des années:
2009: Rénovations de la cuisine, salle à manger, salle d'eau du rez-de-chaussée.
2010: Salle de bains du 2e étage, thermopompe + système au sel de la piscine.
2011: Salle de bains du sous-sol.
2012: Aménagement du sous-sol, système d'irrigation du terrain, revêtement de la toiture.
2014: Porte d'entrée avant.
2015: Liner de la piscine.
2016: Réparation du trottoir de la piscine.
2017: Nouvelle douche dans la salle de bains du 2e étage.
2017: Calfeutrage extérieur des portes et fenêtres.
2018: Installations de stores, systèmes de rangement IKEA dans le walk-in de la chambre principale, luminaires, planchers du rez-de-chaussée (lattes d'érable), planchers du 2e étage (lattes d'érable), plancher de la salle à manger (érable), céramique du hall d'entrée, l'escalier et la rampe, dosseret de la cuisine, peinture intérieure de la maison.
2019: Paysagement arrière, pavé-uni et pose de gazon avant/arrière, installation d'une clôture pour sécuriser la piscine.
2019: Remplacement de la porte-patio + porte du côté et certains thermos.
2019: Travaux entretoit + ajout d'isolant.
2019: Remplacement de la hotte de cuisine
2020: Remplacement du chauffe-eau.
2022: Remplacement de la thermopompe de la maison par une de la cie Daikin double zone, unité extérieur de 24000 BTU avec 2 unités intérieur avec garantie de 12 ans sur les pièces (facture disponible) coût d'achat: 10 370$.
2023: Nouvelle porte de garage achat 2 454$. Remplacement des 2 colonnes et poutres à l'entrée principale; remplacement de 2 thermos dans la fenêtre de la salle à manger (côté)
* Proximité de l'école primaire Notre-Dame
* Écoles secondaires: Ozias-Leduc (publique), Collège St-Hilaire (privé), Antoine-Girouard (St-Hyacinthe avec transport), Collège St-Maurice (St-Hyacinthe avec transport)
* Navette amenant les usagers vers le train de banlieue et/ou transports par autobus de St-Hyacinthe au métro Longueuil
* À 10 minutes de marche de la rivière Richelieu
* À 5 minutes en auto au Centre de la Nature pour accès aux
sentiers pédestres du Mont-St-Hilaire
* À 7 minutes en véhicule des épiceries, restaurants, services divers
* Parc de baseball, patinoires extérieures et parcs divers à proximité
* L'intérieur de la propriété est très spacieux. Toute la famille y trouvera son comble
* Maison idéale pour le télétravail
* Garage communiquant avec la maison
* Thermopompe pour votre confort, foyer au bois pour les soirées d'hiver
Une visite vaut mille mots... Ne tardez pas à demander un rendez-vous. Facile à visiter.
Travaux effectués au cours des années:
2009: Rénovations de la cuisine, salle à manger, salle d'eau du rez-de-chaussée.
2010: Salle de bains du 2e étage, thermopompe + système au sel de la piscine.
2011: Salle de bains du sous-sol.
2012: Aménagement du sous-sol, système d'irrigation du terrain, revêtement de la toiture.
2014: Porte d'entrée avant.
2015: Liner de la piscine.
2016: Réparation du trottoir de la piscine.
2017: Nouvelle douche dans la salle de bains du 2e étage.
2017: Calfeutrage extérieur des portes et fenêtres.
2018: Installations de stores, systèmes de rangement IKEA dans le walk-in de la chambre principale, luminaires, planchers du rez-de-chaussée (lattes d'érable), planchers du 2e étage (lattes d'érable), plancher de la salle à manger (érable), céramique du hall d'entrée, l'escalier et la rampe, dosseret de la cuisine, peinture intérieure de la maison.
2019: Paysagement arrière, pavé-uni et pose de gazon avant/arrière, installation d'une clôture pour sécuriser la piscine.
2019: Remplacement de la porte-patio + porte du côté et certains thermos.
2019: Travaux entretoit + ajout d'isolant.
2019: Remplacement de la hotte de cuisine
2020: Remplacement du chauffe-eau.
2022: Remplacement de la thermopompe de la maison par une de la cie Daikin double zone, unité extérieur de 24000 BTU avec 2 unités intérieur avec garantie de 12 ans sur les pièces (facture disponible) coût d'achat: 10 370$.
2023: Nouvelle porte de garage achat 2 454$. Remplacement des 2 colonnes et poutres à l'entrée principale; remplacement de 2 thermos dans la fenêtre de la salle à manger (côté)
* Proximité de l'école primaire Notre-Dame
* Écoles secondaires: Ozias-Leduc (publique), Collège St-Hilaire (privé), Antoine-Girouard (St-Hyacinthe avec transport), Collège St-Maurice (St-Hyacinthe avec transport)
* Navette amenant les usagers vers le train de banlieue et/ou transports par autobus de St-Hyacinthe au métro Longueuil
* À 10 minutes de marche de la rivière Richelieu
* À 5 minutes en auto au Centre de la Nature pour accès aux
sentiers pédestres du Mont-St-Hilaire
* À 7 minutes en véhicule des épiceries, restaurants, services divers
* Parc de baseball, patinoires extérieures et parcs divers à proximité
* L'intérieur de la propriété est très spacieux. Toute la famille y trouvera son comble
* Maison idéale pour le télétravail
* Garage communiquant avec la maison
* Thermopompe pour votre confort, foyer au bois pour les soirées d'hiver
Une visite vaut mille mots... Ne tardez pas à demander un rendez-vous. Facile à visiter.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 40'
Année de construction
1994
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Isolation (2020, 3127), Cuisine (2009, 1), Salle de bains (2010, 1), SDB sous-sol (2011), Revêtement de la toiture (2012, 1), Plancher (2018, 17000)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' X 102' irr.
Superficie du terrain
6 319 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
École primaire, Transport en commun, Parc, Garderie/CPE, Piste cyclable
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer bois/Plafond cathédral
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond 8.5'
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Îlot, comptoir granit
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes/walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (9)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 223 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 48 800 $
- Total
- 272 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 045 $
- Scolaire (2024)
- 399 $
- Total
- 5 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, stores, cuisinière au gaz, hotte de cuisine, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine avec robot , meuble walk-in IKEA de la chambre principale, chauffe-eau au propriétaire.
Exclusions
Pôles, rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur et bancs de l'ilot.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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