1 369 000$
ULS : 22309522
Maison à étages à vendre - Brossard (Noms de rues (R))
9190 Crois. Rouyn, Brossard (Noms de rues (R))
Maison détachée distinguée dans un croissant tranquille dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brossard.5+1 chambres et3+1 salles de bains.Toutes de dimensions généreuses,avec trois dressings.La chambre principale offre une luxueuse salle de bains attenante avec un jacuzzi pour deux personnes - Garage double avec quatre places de stationnement - Grandes fenêtres et portes coulissantes pour une lumière abondante et un accès transparent à la cour et au patio.A chambre au rez-de-chaussée avec entrée indépendante,pouvant être utilisée comme bureau spacieux.Bien équipé avec une thermopompe centrale,un échangeur d'air et aspirateur central.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Nichée dans un croissant serein dans l'un des quartiers résidentiels les plus convoités de Brossard, cette maison détachée distinguée allie harmonieusement confort et commodité au milieu de son environnement pittoresque.
Principales caractéristiques:
* Un aménagement accueillant au rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger décloisonnés, parfaitement intégrés à une cuisine contemporaine récemment rénovée, entièrement équipée pour une vie moderne.
* Montez l'escalier rotatif en chêne massif pour découvrir le vaste deuxième étage, où 5+1 chambres et 3+1 salles de bains vous attendent. Chaque chambre offre suffisamment d'espace, dont trois sont dotées de dressings pratiques.
* La chambre principale présente une somptueuse salle de bains attenante et un dressing, doté d'une baignoire jacuzzi de luxe pour deux personnes pour une détente ultime. De plus, une autre salle de bain à cet étage est équipée d'une deuxième baignoire jacuzzi.
* Inondé de lumière naturelle, l'intérieur bénéficie de grandes fenêtres et portes coulissantes, reliant harmonieusement les espaces de vie à la cour arrière méticuleusement aménagée et au spacieux patio arrière.
* Offrant de la polyvalence, une chambre séparée au rez-de-chaussée, dotée de sa propre entrée, sert de bureau ou de suite d'invités lumineux et spacieux.
* Pour faciliter le stationnement, un garage double intérieur chauffé peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
* Profitez d'un confort toute l'année avec des systèmes de climatisation centrale et de chauffage central efficaces. Une nouvelle thermopompe installée en 2011, couplée à un système d'échange d'air central ajouté en 2008, assure une climatisation optimale. La maison comprend également un système d'aspirateur central pour plus de commodité.
Mises à jour et rénovations:
2ème étage:
- Planchers de bois franc massif installés en 2008
- Les panneaux muraux décoratifs de la chambre principale ont été complétés en 2008.
- Deux salles de bain ont subi d'importantes rénovations en 2023
1er étage:
- La cuisine transformée en 2023 avec des luminaires et électroménagers mis à jour
- La vanité de la salle de bain a été remplacée par un nouveau lavabo et le carrelage mural a été installé en 2008
Sous-sol:
- de nouveaux planchers de bois franc ont été installés en 2008
- La salle de bain a été rénovée avec de nouveaux carreaux en 2008
- Des spots ont été stratégiquement ajoutés dans toute la maison
Extérieur:
Un système d'arrosage automatique pour la pelouse et les plates-bandes a été installé en 2011 et a été entretenu par Oasis Irrigation.
- La terrasse de la cour arrière a reçu une nouvelle rampe en 2008.
La clôture de la cour arrière a été partiellement remplacée en 2008
- En avril 2024, la pyrite a été complètement retirée sous le garage double et remplacée par un matériau sans pyrite.
- Une nouvelle toiture a été installée en 2016.
Principales caractéristiques:
* Un aménagement accueillant au rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger décloisonnés, parfaitement intégrés à une cuisine contemporaine récemment rénovée, entièrement équipée pour une vie moderne.
* Montez l'escalier rotatif en chêne massif pour découvrir le vaste deuxième étage, où 5+1 chambres et 3+1 salles de bains vous attendent. Chaque chambre offre suffisamment d'espace, dont trois sont dotées de dressings pratiques.
* La chambre principale présente une somptueuse salle de bains attenante et un dressing, doté d'une baignoire jacuzzi de luxe pour deux personnes pour une détente ultime. De plus, une autre salle de bain à cet étage est équipée d'une deuxième baignoire jacuzzi.
* Inondé de lumière naturelle, l'intérieur bénéficie de grandes fenêtres et portes coulissantes, reliant harmonieusement les espaces de vie à la cour arrière méticuleusement aménagée et au spacieux patio arrière.
* Offrant de la polyvalence, une chambre séparée au rez-de-chaussée, dotée de sa propre entrée, sert de bureau ou de suite d'invités lumineux et spacieux.
* Pour faciliter le stationnement, un garage double intérieur chauffé peut accueillir jusqu'à quatre véhicules.
* Profitez d'un confort toute l'année avec des systèmes de climatisation centrale et de chauffage central efficaces. Une nouvelle thermopompe installée en 2011, couplée à un système d'échange d'air central ajouté en 2008, assure une climatisation optimale. La maison comprend également un système d'aspirateur central pour plus de commodité.
Mises à jour et rénovations:
2ème étage:
- Planchers de bois franc massif installés en 2008
- Les panneaux muraux décoratifs de la chambre principale ont été complétés en 2008.
- Deux salles de bain ont subi d'importantes rénovations en 2023
1er étage:
- La cuisine transformée en 2023 avec des luminaires et électroménagers mis à jour
- La vanité de la salle de bain a été remplacée par un nouveau lavabo et le carrelage mural a été installé en 2008
Sous-sol:
- de nouveaux planchers de bois franc ont été installés en 2008
- La salle de bain a été rénovée avec de nouveaux carreaux en 2008
- Des spots ont été stratégiquement ajoutés dans toute la maison
Extérieur:
Un système d'arrosage automatique pour la pelouse et les plates-bandes a été installé en 2011 et a été entretenu par Oasis Irrigation.
- La terrasse de la cour arrière a reçu une nouvelle rampe en 2008.
La clôture de la cour arrière a été partiellement remplacée en 2008
- En avril 2024, la pyrite a été complètement retirée sous le garage double et remplacée par un matériau sans pyrite.
- Une nouvelle toiture a été installée en 2016.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 1" X 53' 10" irr.
Année de construction
1993
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
sous-sol (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2011, 11000), Revêtement de la toiture (2016)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' 5" X 70' 6" irr.
Superficie du terrain
7 465 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 13'6"
Revêtement :
Détails :
céramique
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 15'6"
Revêtement :
Détails :
patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 24'6"
Revêtement :
Détails :
patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 13'8"
Revêtement :
Détails :
entrer
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'8"
Revêtement :
Détails :
entrer
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 16'
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 238 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 554 300 $
- Total
- 793 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 403 $
- Scolaire (2023)
- 706 $
- Total
- 5 109 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
agencements
Exclusions
affaires personnelles
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%