509 000$
ULS : 12193478
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine
940 Rue du Titanic, Sainte-Catherine
Cette charmante maison plain-pied, bien entretenue, offre 3 chambres à coucher, avec la possibilité d'une quatrième. Le salon à aire ouverte avec la salle à manger, l'air climatisé mural, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'un poêle au gaz propane au sous-sol en font un espace accueillant. À l'extérieur, un cabanon et une piscine hors-terre complètent l'ensemble. Nichée dans un secteur recherché, cette propriété propose un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des parcs, des épiceries, des restaurants, du Récréoparc, des pistes cyclables et bien plus encore. Suivez-moi à l'Addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Bienvenue au 940, rue du Titanic, Sainte-Catherine.
Cette propriété offre un espace de vie lumineux et accueillant grâce à son concept à aire ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Avec ses deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et une salle de bain équipée d'une douche indépendante, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. De plus, elle est dotée d'un système de climatisation murale pour vous garder au frais durant les chaudes journées d'été.
Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse salle familiale avec un poêle au gaz propane, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une troisième chambre à coucher, ainsi que la possibilité d'en ajouter une quatrième. La salle d'eau dispose de l'espace nécessaire pour l'installation d'une deuxième douche, répondant ainsi à tous vos besoins.
Rénovations au fil des années :
*Les planchers de parqueteries ont été sablés et vernis en 2024.
*Le revêtement de la toiture (maison et cabanon) a été refait en 2013 avec des matériaux garantis 50 ans et une garantie main d'oeuvre de 15 ans.
*Les fenêtres ont été remplacées en 2019 (Fenplast).
*Le balcon avant et les marches ont été remplacés en 2012.
*IPPG 8 (négligeable).
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Appelez-moi pour planifier une visite, vous ne serez pas déçus!
OCCUPATION FLEXIBLE
Cette propriété offre un espace de vie lumineux et accueillant grâce à son concept à aire ouverte, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Avec ses deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et une salle de bain équipée d'une douche indépendante, cette maison offre un confort optimal pour toute la famille. De plus, elle est dotée d'un système de climatisation murale pour vous garder au frais durant les chaudes journées d'été.
Au sous-sol, vous trouverez une spacieuse salle familiale avec un poêle au gaz propane, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments en famille. Ce niveau comprend également une troisième chambre à coucher, ainsi que la possibilité d'en ajouter une quatrième. La salle d'eau dispose de l'espace nécessaire pour l'installation d'une deuxième douche, répondant ainsi à tous vos besoins.
Rénovations au fil des années :
*Les planchers de parqueteries ont été sablés et vernis en 2024.
*Le revêtement de la toiture (maison et cabanon) a été refait en 2013 avec des matériaux garantis 50 ans et une garantie main d'oeuvre de 15 ans.
*Les fenêtres ont été remplacées en 2019 (Fenplast).
*Le balcon avant et les marches ont été remplacés en 2012.
*IPPG 8 (négligeable).
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir tout ce que cette maison a à offrir. Appelez-moi pour planifier une visite, vous ne serez pas déçus!
OCCUPATION FLEXIBLE
Particularités du bâtiment
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rez-de-Chaussé (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2013, 4121)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 98'
Superficie du terrain
4 908 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 7'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'11" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Poêle au gaz propanne
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
4e chambre possible
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 6'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Tuyauterie pour douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'9" X 12'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Moins de 6 pieds
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 175 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 217 600 $
- Total
- 393 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 587 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 3 882 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 réfrigérateurs, poêle au gaz, stores.
Exclusions
Pôles et rideaux, réservoir de propane.
Calculatrice de versements hypothécaire
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