899 000$
ULS : 18288331
Maison à étages à vendre - Alma (Alma)
165 Ch. des Pignons, Alma (Alma)
Majestueuse propriété dans un endroit paradisiaque. Vue panoramique sur un point d'eau, avec un quai pour les embarcations. Plusieurs possibilités s'offre à vous: Gîte 4 chambres à l'étage, très bonne location. Une autre chambre au sous-sol ainsi qu'un loft complet rénové pour propriétaire occupant. 2 garages attachés à la propriété ainsi que deux autres détachés. Grand terrain de plus de 70 000 PC ainsi qu'une piscine hors-terre et pergola. Cette propriété bien entretenue à travers les années vous charmera.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
ANNIE LAMONTAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX IMAGINE INC.
DONALD PETIT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRIVILEGE INC.
Addenda
À l'intérieur, au rdc, cuisine rénovée en 2008 ouverte avec la salle à manger, grand salon lumineux avec porte patio donnant accès au terrain arrière ainsi qu'une salle de bain. 4 chambres à l'étage avec salle de bain. Loft rénové avec gout au dessus du garage avec salon et salle de bain.
À l'extérieur, profiter d'une magnifique vue panoramique sur la la grande décharge, piscine hors-terre avec spacieuse terrasse en bois. 4 garages dont deux attachés à la propriété. Vaste terrain pour des réceptions avec pergola.
Plusieurs améliorations à travers les années:
Au rdc, Porte patio, porte d'entrée et porte sur le coté changées.
fenêtres de la cuisine et de la salle à manger.
Fenêtres remplacées à l'étage mise à part celle de la salle de bain.
En 2008:
- Patio 40x40
- Salle de bain
- Cuisine
- Plancher dans les chambres
- Salle de lavage
- paysagement
À l'extérieur, profiter d'une magnifique vue panoramique sur la la grande décharge, piscine hors-terre avec spacieuse terrasse en bois. 4 garages dont deux attachés à la propriété. Vaste terrain pour des réceptions avec pergola.
Plusieurs améliorations à travers les années:
Au rdc, Porte patio, porte d'entrée et porte sur le coté changées.
fenêtres de la cuisine et de la salle à manger.
Fenêtres remplacées à l'étage mise à part celle de la salle de bain.
En 2008:
- Patio 40x40
- Salle de bain
- Cuisine
- Plancher dans les chambres
- Salle de lavage
- paysagement
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 68'
Année de construction
1979
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
71 084 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable, Accès (RIVIERE)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (25), Garage (4)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en verre + céramique
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain podium
Chambre principale LOFT
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'0" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'0" X 15'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 69 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 346 800 $
- Total
- 416 100 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 1 221 $
- Scolaire (2022)
- 304 $
- Total
- 1 525 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, hotte de poêle, poêle encastré, laveuse/sécheuse, poêle au propane, piscine hors-terre 27 pieds et accessoires, tracteur à gazon, table de billard, sauna, pergola à l'extérieur, rond de feux, balançoires. Si vendu en gîte: Draps de bambou (4 chambres, lits et aménagement
Exclusions
Fleurs de collection, cadres, tableaux, vitraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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