249 000$
ULS : 10110856
Maison de plain-pied à vendre - Alma (Alma)
2212 Av. du Pont N., Alma (Alma)
Opportunité idéale pour un premier acheteur! Ce plain-pied lumineux de 3 chambres et 2 salles de bains offre un espace de vie à aire ouverte, parfait pour la vie de famille. Profitez d'un grand solarium baigné de lumière et d'un sous-sol aménagé avec salle familiale, atelier et rangement. Terrain de coin avec allée asphaltée pour 5 voitures et remise pratique. En 2024, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations : nouveaux planchers, pièces repeintes et plomberie refaite à neuf. Possibilité d'occupation rapide!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
SALOMÉ BENGOUFA-MALTAIS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
MARTINE DESCHESNES
Courtier immobilier agréé
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété située à Alma, parfaite pour un premier acheteur ou une jeune famille! Ce plain-pied lumineux offre un espace de vie convivial à aire ouverte, où la cuisine, la salle à manger et le salon se rejoignent harmonieusement, créant une atmosphère idéale pour la vie quotidienne.
Avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bains, cette maison est conçue pour le confort et la fonctionnalité. L'atout charme : un vaste solarium inondé de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou comme espace polyvalent selon vos besoins.
Le sous-sol aménagé saura répondre à toutes vos attentes avec une salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou pour créer un espace de jeux pour les enfants. De plus, un atelier pratique et une grande pièce de rangement ajoutent des solutions fonctionnelles à votre quotidien.
Le terrain de coin offre une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, idéal pour les visites ou les familles possédant plusieurs véhicules. La remise à jardin est un ajout pratique pour ranger vos outils ou équipements extérieurs.
Cette propriété a été rénovée en 2024, avec des améliorations importantes qui vous permettront d'emménager sans tracas : la majorité des planchers ont été remplacés, toutes les pièces ont été repeintes pour une touche de fraîcheur, et la plomberie a été entièrement refaite à neuf, garantissant tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Une belle occasion d'acquérir une propriété dans un secteur paisible d'Alma, avec une possibilité d'occupation rapide. Venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir!
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Avec ses 3 chambres à coucher et ses 2 salles de bains, cette maison est conçue pour le confort et la fonctionnalité. L'atout charme : un vaste solarium inondé de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou comme espace polyvalent selon vos besoins.
Le sous-sol aménagé saura répondre à toutes vos attentes avec une salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma ou pour créer un espace de jeux pour les enfants. De plus, un atelier pratique et une grande pièce de rangement ajoutent des solutions fonctionnelles à votre quotidien.
Le terrain de coin offre une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, idéal pour les visites ou les familles possédant plusieurs véhicules. La remise à jardin est un ajout pratique pour ranger vos outils ou équipements extérieurs.
Cette propriété a été rénovée en 2024, avec des améliorations importantes qui vous permettront d'emménager sans tracas : la majorité des planchers ont été remplacés, toutes les pièces ont été repeintes pour une touche de fraîcheur, et la plomberie a été entièrement refaite à neuf, garantissant tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Une belle occasion d'acquérir une propriété dans un secteur paisible d'Alma, avec une possibilité d'occupation rapide. Venez découvrir tout ce que cette maison a à offrir!
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 10" X 37' irr.
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 78' 9" irr.
Superficie du terrain
5 826,50 pi²
Allée
Asphalte
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Incluant salle à manger
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'0" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain. Inst. laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 10'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 3'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 39 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 150 700 $
- Total
- 190 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 736 $
- Scolaire (2024)
- 105 $
- Total
- 1 841 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 200 $
- Total
- 2 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four encastré et plaque de cuisson de marque Jenn-air et lave-vaisselle, vendus tels quels.
Exclusions
Tous les accessoires et meubles du propriétaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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